近期办理一起抵押担保的案子
重点提醒：担保的法律风险，是极高的。当初你们谈的再好，出了事都跑了，只剩下你自己。
担保类法律的立法，本身就是优先保护债权人。一旦债务人出什么事，这个担保人承担责任的可能性很高，连带的更麻烦，基本就是一体化了。
担保人想完全托责，理论上有合同无效、合同撤销、担保期限过期这几个主要的情形。而现实当中，就比如一个担保期过期，认定起来标准极高，不是这么容易认定的。
谨慎担保，甚至对于普通人来说：不要担保。
法律职业资格考试要点-最高额抵押权的含义与特征
最高额抵押是指为担保将来一段时间可能发生的不超过一定数额债权的实现而设立的担保方式。
最高额抵押权具有以下特点：
（1）担保合同成立在前，主债权合同成立在后。
（2）担保的主债权的发生及其数额具有不确定性。
（3）在担保物权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让（有约从约）。
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