房贷是所有贷款中利率最低的，所以贷款后钱根本不进你户头，直接转给开发商户头，就怕挪走他用//@狐妖3940:银行贷款利率太高了
扬州行之房产
一个断供网友的自述。买房一定要量力而行，零首付，首付贷尽量不要去做。#抖音房产 #断供 #大数据推荐给有需要的人 @企业号小助手 @DOU+小助手
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人口负增长了，生不生二胎？今天早上算了下，我现年38，按今年的家庭收入，预计每年可以存下6万，明年公积金贷款后每月户头可结余2万4（夫妻俩合计），另外贷款后弄完装修和债务后可以结余60万，算下来后家庭存款估计有150万（无病无灾没有大变故的前提下）。
今年儿子十岁，我们只有一个100平的小套房，意味着以后儿子结婚了肯定需要给他买房子，按本市房子均价3万（现在的城区新楼盘按位置一般在2万4到4万之间）来算，十年后估计要至少400万一套房子吧（好点的位置的小套房）。也就是说只能给儿子付个首付，如果儿子争气点有个好工作还能自己承担房贷，如果他不能自己承担房贷的话意味着我们这辈子就不会再有存款了，而且按现在的退休养老金的情况以后退休有没有退休金都不知道。
太多不确定因素了，早知道这样当初一胎都不生，连累儿子出来受苦了[捂脸][捂脸][捂脸]。
我们还是体制内双职工，除了那些有钱的，敢生二胎三胎的都是头铁的勇士啊。
突然想到了房地产楼盘烂尾资不抵债的根本原因，问一下银行的朋友是不是这样？开发商拍了地就以房产估值从银行拿到了贷款，然后购房者又用房子作抵押向银行借款买房，然后银行把钱全款打给了开发商，这样就让贷款杠杆有可能超过100%，漏洞是不是在这里？
正常如果按拍地价的7-8折给开发商贷款，然后在房子销售后，(不论是贷款买房，或者说是全款买房，都应该立即收回前面相应的地皮的估值贷款，或者说个人贷款买房的钱，在房子没有建成交付之前，钱都不能打给开发商，而是应该在购房者的户头下，并且不算相对应的利息
现在又有人认为房价会起来，出现了买房躁动。我想提醒一下，买期房时，千万不要认为封顶就安全了，因为封顶只完成工程施工的40%。尤其要注意的是:
1.项目是否有专款专用户头，并且销售房款是进入专户，有监控单位。
2.一定要仔细看合同，如何保证产权证办理。
3.到有关部门查询该项目是否抵押？
4.咨询一下总包单位的工程款支付情况，不然可能最后一刻都没法交房（施工单位讨要工程款的重要手段就是停工，或者不交竣工资料）。
就是你这一切都做了，也不一定就不出问题。
因为，如果地产商欠银行大量贷款而又无能力还款，银行有可能为自己贷款资金安全而冻结专户。
不要以为你实在没法就采用搬进毛坯房，毛坯房没有民用水电，更没有天然气，也没有电梯（不要想使用施工电梯）。抖音上就有居住了七年的房子，没有办理产权证，而法院限期住户搬离，因为抵押在先。当然打官司住户会胜开发商，但是能不能胜银行呢？但是胜了开发商又有什么用？开发商他可以破产啊！
现在都还缺房的人，一定是和我一样的老实人，老百姓赚老实钱太难啊，千万要谨慎，市场上套路多多。
因为房子和父母双双病倒的缘故，那一年，我经济拮据，不得不向银行贷款解决当前的困境。好在，那一年的厄运伴随着那一笔贷款总算被我给一一克服了。然而，自己的户头下，却多了一笔巨额贷款。
谁知，雨漏偏逢连阴雨，接下来的那一年，我的身体也一直抱恙，单位上的工资随着三天两头的假期也是三下五除二的所剩不多了，一年下来，不说还贷款了，就连维持家里的日常开销也是捉襟见肘的。
直到第二年，我的身体日渐康复，能够正常上班了，工资，也就自不然复原了。可一年下来，除掉一些日常家用和生活，早已所剩不多，还贷，又成了泡影。
直到第三年，当银行通知我再不还这笔贷款就把我拉入黑名单时我才猛然发觉，这笔钱，一晃已是三年了，得赶紧想办法还了。其时，我手里的积蓄刚够还贷的三分之一，恰好那段时间，单位上接了几个项目，资金一时无法周转，我们工资拖了好几个月，这下，我可犯难了，原本，还想着用这几个月的工资去还贷呢，这下可好了，工资发不下来，银行还贷的期限一日日逼近，无奈，只得向朋友们张口借钱了。
原本，我自认为我这人这些年交友无数，区区万千块钱，不论哪个朋友都能帮我凑个急。不料，那天晚上，我接连问了几个自认为一向关系比较铁的朋友，还未等我把话说完，他们比我还穷。听话听音，人家话都那样说了，我还能再张口吗？索性，不借了。
和一个新同事说起，他说，没事的，有我呢。
那一刻，我真有点不敢相信自己的耳朵，这个同事和先前我问过的几个老朋友相比较而言，从时间上来说，我们之间的友谊太短了。然而，当他听说我的困难时，二话不说，立马转了一笔数额不小的资金过来，恰好堵上了我所需的缺口。也在这时，这些年我在银川一位远比亲姐姐还要贴心的朋友，当她得知我近期的烦恼时，二话不说，转来了一万元。
那一刻，太多的感动无以言表，只能在内心默念他们的好。
贷款还了后，母亲问我，你一时从哪里凑来那么多钱？
我说自己的工资啊！母亲不信，她深知我这些年因为家庭和病痛的拖累积蓄不多。我告知母亲，问一个朋友借的。母亲听罢，说，你那个朋友对你太好了。这几年，挣钱不容易了，咱们村里人都不放心给人借钱，你们出门在外，人家肯借你钱，一定是和你关系好的人，人家的恩情，你一定要记得，有机会，一定得还人家的情。
我安慰母亲，我知道的。
是啊，母亲说的这些做人处事的道理，我岂能不懂呢，这些年，市场经济萧条，好多人为了钱，什么事都做得出来，亲人、朋友之间相互利用的比比皆是，每个人都把钱看得比命都重要，更何况是身在异乡萍水相逢的朋友呢。那些肯为你借钱的人，定是打内心把你当朋友、真心对你好的人，这样的朋友，就得一辈子去珍惜，一辈子用生命去呵护！
你跟人家讲的是感情，人家跟你讲的是法律，你买房子写她的名字，帮还贷款，是你对感情的表达，包括口头上说不用还钱，这都是停留在口头上，但是人家现在晒出来的是证据，法律不听口头的，法律上房子是她的名字，钱是从她的名字户头划出去的，就可以证明她在还贷，那你转给她的钱算什么呢？只能算你自愿赠予。所以不要再讲感情了，交给法律吧！趁着对方现在再婚有过错，补充协议上把方方面面都补齐了，就无懈可击了，那个时候才是你俩坐下来真正谈感情然后放过彼此的时候了
汪小菲S Hotel创始人
徐熙媛，我本来对你还保留孩子母亲的这个身份，你今天睁眼说瞎话，你根本就不配当我孩子的母亲。咱们买的那个房子时，我在台湾都没有账户！我卖了画，都汇到你永丰银行！首付交了两个多亿，后来酒店有了账户，就从酒店付的房贷。当时酒店开业差点儿资金，从大陆汇不来钱！你以为汇款那么容易吗？我让你帮我度过一下，当时又买房酒店又在装修同时进行。你让我写的借条，我什么时候，给你给家那么多东西，我让你写过任何东西？离婚的时候你自己说的这个钱不用还了，因为四亿那个房子给你了。但是离婚后你又出尔反尔，我同意给你，我换不出那么多外汇，所以卖了一幅画价值五百万台币，我就先还了你五百万，剩余的后续慢慢还完。当时律师都在，大家都能作证！你要脸吗？等会儿会把这些资料一一公开！
“断香火现象”席卷我国家庭，光棍越来越多，这届年轻人怎么回事
我国拥有很深厚的文化底蕴，在很多观念上都比较传统。有的传统观念的确是比较正确的，值得大家去传扬学习。有的传统观念的确是比较陈旧的，必须进行摒弃。
在我国诸多传统观念里，有传宗接代这一说。所以很多人到了适婚的年纪就会被家里人催婚，家里人一般都会说先成家后立业。不过这几年出现了“断香火现象”，该现象席卷了很多的我国家庭。光棍的数量变得越来越多，这一届年轻人究竟怎么回事了？
之前我国有着重男轻女观念，但随着时代变迁教育水平提高，人们的思想已经比以前提升了不少，几乎很少有人会有重男轻女思想。这种重男轻女思想会被摒弃，其实是意料之中的。只不过现代父母对孩子的要求变高了，以前很多父母只是要求孩子能成家，现代父母在希望子女成家的同时，还希望孩子的事业能变得一帆风顺，鱼和熊掌都想要。
奈何想象是美好的，现实是残酷的。家庭、事业往往不可以兼得。有的人为了打拼事业选择将所有的时间精力全部都放在工作上，直接就打消了结婚生子的想法，渐渐地就变成了绝户头。绝户头可以被分成两种，一种是家里有女儿没有儿子，这种属于单单绝户头。第二种是家里没有女儿也没有儿子，这类属于双绝户头。
这样的情况出现，有很多的老年人都觉得不可以理解，断子绝孙是他们的禁忌。在老一辈人眼里，觉得不管是男孩还是女孩，至少膝下得有个一男半女才行，这样养老生活才有保障，不然等自己病了，都没有人去照顾。而且祖先的坟墓也要按时去祭奠才行，如果家里的香火断了，就没有人去做这些事了。
重点是，人一上了年纪就很容易生病，老了以后就没有人在旁边照顾了。其实我国年轻人生育愿望降低，主要可以归咎为以下三类原因。国家先后开放了，二胎、三胎政策，但很多年轻人依旧不愿意生孩子。
第一种原因是，结婚成本很高，从人口普查报告就能得知，我国人口老龄化问题正处于很严重的阶段。新生儿数量在不断地下降，从相关研究报告中得知，以这样的趋势下去，过不了多久我国就会出现人口负增长状况。现在结婚成本和以前完全不一样，现代人要求有车有房，男方需要给女方准备一些彩礼钱。
双方办婚礼又是一笔支出，这对普通家庭压力很大，一家人的积蓄都得赔进去。如今房子已经变成结婚的前提，有很多人为了可以结婚，会选择贷款去买房子，每个月经济压力陡增。这时候再要一个孩子，这样带来的经济压力就更大了，渐渐地很多家庭就不愿意要孩子了。
第二，社会风气影响生育率。在这之前，无论是男孩还是女孩，达到法定年龄后，还没有结婚就会遭到周围人的嘲笑。现在很多家庭会催促孩子结婚，但不会要求孩子遵从父母之命媒妁之言，人们选择配偶的自由增大了。
现在年轻人更热衷发展事业，觉得结婚会影响现在生活质量，所以就不愿意结婚来降低自己的生活质量，就更别提要孩子了。
第三，年轻人和老年人观念背离，关系变淡。比如农村地区，经济发展情况不好。很多年轻人为了谋求更好的发展机会，会选择到城市地区找工作。只要他们在城市地区发展起来了，通常不会选择回到农村，渐渐地就和老家的关系生疏了。
到清明节时，他们也没有时间去回乡祭祖。所以生儿育女观念，在他们心中变得很淡。不要孩子对他们来说是一件很正常的事情。而有的人不是不愿意要孩子，结婚后，有一个孩子陪着自己，从本质上来说是一件很幸福的事情。
只不过现在结婚的门槛已经变高了很多，结婚逐渐沦为一种负担。大家也不用过多担心，国家目前已经出台了很多优惠福利政策去刺激生育，比如二胎、三胎家庭在买房时会有各种优惠福利补贴。不同经济发展水平的城市，实施的力度是不一样的。
生孩子是个人的意愿，谁也没有权利去干涉。只是希望有能力的家庭，可以响应国家号召，去生育二胎、三胎。
#从今天起记录我的#
年底了，想着明年生意有太多不确定性，就打算去银行将贷款给还了。
和经理联系想预约时间，结果竟然劝说我不要还钱。一直向我诉苦他们现在放贷压力有多大，他们的任务有多重。如果我们嫌利息太高了，尽量给我调低了。
既然已经将气氛烘托到这儿了，我肯定也要配合上的。于是，我说现在生意真是难做，现在厂里还压着原材料，来年开春得先把这一批货给清了先。目前是真用到钱，我这样贷着一年几百块，压力很大的，都失眠了。
好说歹说，商定还了剩个50万（也就是将户头先留着）。
今天去到银行，竟然行长也来找我谈话话，希望我尽量多留些贷款，他们压力很大云云。最后，碍于这么多年的友好合作，剩了个100万。
我开玩笑说，竟然有钱给银行都不要。现在钱是真的太多了吗？
像我们这样的小客户，银行应该非常多。但他们竟然这么卖力做工作，看来他们的放贷任务也真是重了。
后来路过他们总行，发现拉了横幅庆祝他们行存款超1000亿。看来，真的是钱太多了[捂脸]
最近因为钱和小叔子闹掰了！他以前在广州开网店干的挺好，有时需要资金的，我和老公就给他贷款了4万借给他，说是不让我们还利息，只是借我们的户头倒个手，也就没在意，自己家人挺放心的，他过得好了，一家人也都高兴！前年年末过来我家说是搞点钱做彩绘，听他说的挺好，也能赚钱的，说是给他搞点钱，好了过完年就还我，我就从自己信用卡上倒了3万给他，当时给他说了这是信用卡倒的，上面我还欠12万呢，一定记得给我还上，当时答应的好好的，去年赶上疫情，我没上班没收入，他也不好，我也就没催，都难自己想办法倒到卡，能挨过去！今年就不行了，虽然上班了，但是工资不高，信用卡倒的特别吃力，没办法又在网贷上给自己倒，自己工资只能还利息的，前两天找他借点钱说我还信用卡，给我倒点钱，人家给我直接发过来一个截图，说是刚给他女儿交了学费，零钱只剩100多，我一听气就上来了，就一栋说，他现在干装修，一天平均四五百，居然给我说没钱，我给老公说了这事，说是也不知道我小叔子把钱干了啥？在老公那里借钱老公也没钱，完了老公开口给他的小舅舅借了3万，到现在也没还！前前后后10万块钱借了他！我感觉我们都太好说话了，想着一家人互相帮帮，谁都有困难的时候，能帮一把就帮一把，谁知道帮人把自己逼上了绝路，人家根本就不体谅到你的困境！从此以后我感觉一下子对那人没了好感，这能是一家人吗？
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