南通富贵园一套房源
降价4187元/㎡，271天成交
刚刚我在链家网上看到，富贵园一套64㎡的房源降价4187元/㎡成交。
从网站展示的信息可以看到，该房源原本挂牌总价297.8万，挂牌单价46531元/㎡。
但在挂牌271天后，最终以总价271万，单价42344元/㎡的价格成交。
相比较最初的挂牌价，成交总价降了26.8万，单价降了4187元/㎡，降价幅度不小。
众所周知，富贵园是名校学区房。
小区正对面就是南通师范学校第二附属小学、南通市实验中学，这两所学校在南通公办学校中教学水平数一数二，有不少家长为了这两所学校专门去买学区房。
小区位于市中心核心地段，离南大街文峰大世界很近，四周是繁华的商业街，周边配套成熟，生活气息浓厚。
除此之外，小区紧靠地铁1、2号线的换乘站端平桥站，距离地铁1号线友谊桥站也不足千米，交通方便。
就在前不久，我们在中介店实探了解到，一套78㎡的两室一厅挂牌348万，均价44615元/㎡；一套65㎡的两室一厅挂牌295万，均价45385元/㎡。
相比下来，这套64㎡、4.2万/㎡成交的房源，房东确实降了不少钱。
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