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会计科目要素增减变化 会计科目的增减变动

时间:2021-09-17 01:31:48

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会计科目要素增减变化 会计科目的增减变动

仓储店能不能做,到底有没有前途?做实体店都应该算算盈亏平衡点,就是日保底销售额是多少,要实现目标需要相应的毛利率匹配。如果正常保底额是10万元,毛利率因竞争下降了6%,日销额就要相应增加,这部分增加的销售额,需要增加客流或提高客单价来完成,这是改善销售额的基本原理。

因此在开店和店型调整时,都会对商圈的容量和客流、消费力和竞争度进行测算,以便核算出保底销售额,或者门店面积增减后的新额度。有了这个前提后还需要两个支撑点,包括客观分析和能力支撑。商业模式、购买力和流量池等,这些现实存在需要客观分析,供应链选品、服务力、营销和运营等,这些可以改变的是能力范畴。

社区超市服务的是固定客流,要增加客流提高销售的难度较大,因此只能提高客单价,但是商品和服务不给力,客单价也很难提高。如果大力促销,客单价是增加了,却可能会填满顾客未来一段时间的购买力,反而降低到店次数和客单价,总体对经营也是不利的。

当前无论在双线全渠道的哪个环节,与顾客形成经常性互动,是增加粘性和复购率很重要的手段,这与大卖场一次购足的逻辑不同,顾客经常来买才是重点,一锤子买卖或很久看不到顾客的方式已不可取。可见,社区超市反复博弈的核心就是经营好顾客,挖掘单客价值,让顾客多买也需要节奏。

仓储会员店的会员每月消费4次,一次购物千八百元,由于客单价高,客流量反而没有会员数重要。只要做好商品力和服务力,能持续提供高性价比,加之门店与预付制会员形成了深度捆绑,购物越多就越实惠,这样会员到店频次就是稳定的。由于强大能力的支撑,会员费才成为了仓储会员店的主要利润来源,保证了商业模式运行。

社区超市和仓储会员店,因为商业模式、购买力和流量池不同,需要的支持能力也不同。它们都重视顾客价值,但前者盈利模式主要是销售收入,在流量见顶时,毛利率就成为影响保底销售额的关键。后者优化供应链并压低毛利率让利给会员,提供的是极致性价比,盈利收入还有会员费,会员数和复购率就比较重要。

为何不收会员费的仓储店经营不好?大体也是上述逻辑,仓储店的商品价格,也就是毛利率肯定低于一般超市,其实就是有更低价格的超市,甚至低成本运作会导致服务和体验更差。由于商业模式没有会员费收益,其就需要更高销售额来达成保底额,但是低毛利率又支撑不起来。

仓储会员店锁定的是中产消费群体,不收费的仓储店服务的顾客,是超市中更在意价格的一群人,仓储店在模式和运营能力上还不如超市,只能通过低价格吸引一部分客流。而且大部分仓储店品类不全,刚需生鲜品主要集中在果蔬品类,其他品类都很少,可购买的减少客单价又如何能提高?

另外仓储店还是大卖场的玩法,供应链能力也很弱,仓储店经常需要寻找低价高毛利商品售卖,反而导致品牌商品价格太低无利可图,有毛利的商品质量不佳,甚至有些仓储店很像是大号的临期折扣店,总之是客流和客单价提升都很难。仓储会员店却可以为高消费人群,提供定制和自有品牌等差异化商品。

由此可见,在衡量业态前景时先要想好几个问题:保底销售额是多少?商圈流量和毛利率能否支撑?如果有问题,客流和客单价能提高吗?运营能力可以保障吗?把这些算清楚和常识弄明白,哪些业态能不能做,有没有必要坚持就一目了然了。

当然还有很多要素和能力,比如到家服务提高了成本,提高客单价的同时,营销费用就会相应增加,综合毛利率也会下降。价格体系受限于渠道规则,自有品牌开发需要与供应链合作,经营会员其实改变的是组货逻辑等。最后,通过增量提高销售越来越难了,经营顾客提高单客价值越早越好!#灵兽山商业笔记#

【博库】富甲美国 正版书籍

【国务院发文支持土地要素市场化配置,这3种房要拆!】

日前,国务院办公厅发布《要素市场化配置综合改革试点总体方案》,其中就未来三至五年的土地要素市场化配置改革指明了方向。以下3种房屋将有机会面临“拆旧建新”或者拆除后领取补偿:

1.参与城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂项目的农村宅基地上房屋。“建新拆旧”后集中安置,进而实现建设用地指标的节余是其项目的基本原理,农民朋友要盯紧自身的补偿权益;

2.城镇低效用地腾退出清涉及的房屋。《方案》鼓励通过依法协商收回、协议置换、费用奖惩等措施,推动包括布局散乱、设施落后,规划确定改造的老城区、城中村、棚户区、老工业区城镇低效用地腾退出清。

3.自愿有偿退出宅基地上的房屋。《方案》指出要探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。在依法自愿有偿的前提下,允许将存量集体建设用地依据规划改变用途入市交易。

这就意味着,历史遗留原因形成的“一户多宅”“超占面积”,非本集体经济组织成员因继承、赠与等占用宅基地的自愿有偿退出将扩大试点范围。#土地#

中国县城现状,入骨三分般深刻,之六

06.人才及就业方面

所有经济增长模型都离不开劳动力、资本和技术这几个要素。其中人口的增减可以一定程度上反应劳动力的增减,并且知识、技术及资本是会随着人(尤其是人才)流动而流动的。所以县城的兴衰,很大程度上取决于能否吸引足够多的年轻人。

我们这一代人(80后、90后),应该说赶上了中国城市化进程最激烈的一个时代。这是时代的大背景,就像我们的父辈赶上了改革开放是一样的。

每代人都有每代人的痛苦,每代人都有每代人的心酸,所以常言道:不如意事常八九,能与人言无二三。

资源向城市集中,人口也自然向城市聚拢。县城的年轻人,特别是上大学的年轻人,回流率很低。回来的大部分是二本三本及专科,211及985的基本不会回来。目前国内的现状是人才过于集中化,最有能力的一批人在“北上广深”等一线城市,差一点的二线,再差的三线,等到了四线五线城市或乡村人才就很少了。

如果不是高房价进行绊脚,许多大城市发生的抢人大战,会像吸血一样逐渐吸空县城。许多年轻人不愿意来到县城或者县城的年轻人不愿意回来,一者是因为县城缺乏发展前景的产业,就业岗位匮乏以及单一,发展空间小;二者是因为相对于大城市较为公平的竞争机制,县城的人情社会氛围和乡土规则,让一些回到县城生活的人,立马产生逃离的冲动。能留下来的,大都是以行政、事业单位和国企为主要群体了。

在县城,你真正能体会到学非所用,你所学的专业和从事的工作风马牛不相及。在县城,工作大可分为行政、事业、国有企业、自由职业等四个类别。其中最体面的无非就是在行政单位上班了,别人问你在哪高就时,回答底气最十足的就是某办某局了。随着机构改革人员编制的限制,行政事业单位招人“逢进必考”。

在许多人眼里,大中专生毕业就意味着待业、失业。所以,在县城拥有一个“铁饭碗”是大多人的梦想和追求,即使是一个公益性岗位,也会有人托起关系花着大价钱挤破脑袋去争取。神木月薪2500元招聘研究生作为协管员引起的热议,不就着实反映了县城的这种就业取向么?神木招聘事件不是反映了县城的人才济济,而是反映了从事县城其他行业的人才匮乏。神木所要招的研究生,只是户籍和档案留在了神木,人未必现在留在神木做贡献。

在县城,体制内的人才多,体制外的人才少;传统型的人才多,高新技术的人才少,懂经营、善管理的企业经营管理人才少。在县城,当最优秀的人才把人生最好的年华留在体制内,却因无背景晋升无望而弄得干劲和志气全无,每天对着电脑喝茶玩手机时,过着徐庶在曹营的生活。我想,这样的县城是没有活力的。

在县城,当我们摒弃“跳出农门就从政”的思想时,当我们凭着自己的真才实学、勤奋刻苦能够在社会上创业养家糊口时,当我们拥有自己的特色产业持续发力时,当我们能够提供足够多的工作岗位时,我想,会吸引一大批年轻人才。而人才的聚集又会促进这种产业的发展,良性循环。那么,县城会越来越好。但是,如果县城缺乏有发展前景的产业,只是依赖于资源,随着资源的枯竭和产业的单一,无法吸引足够多的人才。那么,等待这个县城的就只有慢慢的衰败了。

来源:网络,侵删。

根据国务院研究中心的研究报告显示:我国城市化发展正在跨入高质量发展新阶段#我要上 头条##人口#

第一,城市化继续进行。2035年,我国城市化率将提升至74%,城市人口将增加至10.6亿。将新增2亿城市人口,逐步进入“都市圈时代”。农村人口将减少至3.7亿人。

第二,我国头部城市将进入世界一线城市序列,大城市的数量和规模都将增加。

第三,城市的扩张和收缩并存。过去我国的城市化是遍地开花,未来十五年能够持续增长的城市将只有100-150城,这些城市将成为我国经济的拉动力,吸引要素流入。其余城市将会瘦身健体,向“小而美”发展。

第四,我国的城市发展阶段进入“2群+n圈”时代。粤港澳大湾区和长三角城市群的都市圈发展已经较为成熟,将“以圈促群”,通过发展都市圈来促进城市群发展。而其余都市圈将“以心育圈”,通过大力发展中心城市、逐步发展周边城市来推动都市圈发展

第五,从发达国家城市化中后期的经验来看,人口会持续向都市圈,特别是头部都市圈集聚。全球现有34个千万级城市,未来预计新增14个,其中中国现有6个,未来新增3个(武汉、成都、南京)。全球现有51个五百万级城市,未来新增22个,其中中国现有11个,未来新增7个(如:长沙、苏州等)。全球现有494个百万级城市,未来新增145个,其中中国现有114个,未来新增41个。

中国的城市会出现以下显著的发展趋势和特点:

第一、强者更强、集聚百强。未来十五年,前150的城市将贡献全国约75%的经济增长,占全国GDP比重从的83%提升到2035年的85%。展望城市沉浮,新兴的城市不断向上,如重庆、成都、郑州等城市;

第二,未来十五年,各地区的人口出现如下特征:东南增长最多:人口向温暖地带迁移,高迁移高生育的广东、浙江对全国人口增量贡献率最高,分别为20%和10%。

第三,中西部平稳增长:在中西部内,安徽和贵州人口增量贡献率最高,达6%。东北西北流出:东三省黑龙江、辽宁、吉林的贡献率分别为-4%、-4%、-2%,西北特别是甘肃由于环境脆弱,未来人口可能流出。

第四,人往高处走:尾部城市依次出现负增长。到2030-2035年,前1-50的城市保持正增长,前51-100以及前101-150的城市增减平衡,其余城市人口减少。

#农村闲置宅基地如何盘活利用# 目前,不外乎三种方式,但必须建立在“合法合规”的基础上,不触碰红线,合理选择恰当的方式。

农村闲置宅基地如何盘活利用?目前,有以下三种方式:

1、 利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务、乡村作坊、家庭工场等新产业新业态。

2、利用闲置住宅发展农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。

3、采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。

国民认为,农村闲置宅基地盘活利用,关键在于合理性,盘活利用方式得当,利用要有效益,让财富在本地增值,农村才能“活”起来,底层市场活力活泛,乡村振兴才能落地见效,富农才能见成效。#国民策划#

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄

1月31日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《建设高标准市场体系行动方案》,在推动经营性土地要素市场化配置方面:

一是提出了深化土地管理制度改革,加强对土地利用计划的管理和跟踪评估,完善年度建设用地总量调控制度,健全重大项目用地保障机制,实施“增存挂钩”,城乡建设用地指标使用应更多由省级政府负责等相关内容。土地要素作为一种重要的基础性资源,在推进城镇化进程中发挥着重要作用,但同时土地问题也面临着各种复杂问题以及不规范化,通过深化土地改革,可以调动地方积极性,促进地方加快盘活存量土地,有利于实现节约绿色发展导向,有利于促进城乡融合发展。

二是完善建设用地市场体系。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。加快推进城乡统一的建设用地市场建设,统一交易规则和交易平台,完善城乡基准地价、标定地价的制定与发布制度,形成与市场价格挂钩的动态调整机制。该政策有利于进一步促进城乡协同发展,充分体现了最大程度的发挥市场决定价格的作用,促进要素价格市场化改革。

三是开展土地指标跨区域交易试点。对城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂政策实施评估,探索建立全国性的建设用地指标跨区域交易机制。跨区域土地指标交易的提出其实早有提及,基于长期以来我国各区域间的资源供需矛盾,比如东部经济发达地区长期以来土地指标短缺,土地资源供需矛盾突出,而中西部地区耕地资源储备较多,但经济发展水平制约土地资源利用开发,由此国家开始探索耕地指标跨区域交易的机制具有重大意义。整体来看有利于推进区域的协调发展,解决用地矛盾问题。

#乡村振兴立法严格规范村庄撤# 【乡村振兴立法,撤并村庄有规矩】#半月谈评论# 6月1日起施行的《中华人民共和国乡村振兴促进法》,对乡村振兴战略的实施意义重大。其中广受关注的一条是:严格规范村庄撤并,严禁违背农民意愿、违反法定程序撤并村庄。

乡村振兴促进法通过!

近年来,一些地方进行了村庄撤并工作。对于一些发达地区来说,村庄撤并有其必要性,比如通过农村社区化建设,可以有效推进城乡公共服务均等化、多种生产要素节约集约利用,降低农村宗族势力影响,推动基层治理能力现代化。对于一些生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发的村庄来说,村庄搬迁或者合并也有一定合理性。这些地方或者难以做到“一方水土养活一方人”,或者人口流失特别严重,与其投入巨额资金进行水、电、路基础设施建设,不如在充分尊重群众意愿的前提下,通过易地扶贫搬迁、生态宜居搬迁、农村集聚发展搬迁等方式,实施村庄搬迁撤并。

但在村庄撤并过程中,也确有违背农民意愿、损害农民利益的现象发生。个别地方擅自扩大城乡建设用地增减挂钩试点范围,违背农民意愿大拆大建,让村民上楼住新房,换取城镇建设用地的指标,获取土地收益。对相关农民来说,获得的补偿标准偏低,上楼住新房还需要额外掏钱,有的地方甚至每户需要补差价十几万元,加上装修、购置新家具等等,费用压力大。此外,对于还没有形成足够产业支撑、缺乏就业岗位的地区来说,农民上楼并不意味着成为市民,有的仍要回村种地,因此也面临生活成本增加、务农成本上升、生产生活不便等具体困难。

脱离现实条件,不尊重农民意愿,单纯以获取土地收益为主要目标的村庄撤村,牺牲的是农村和农业发展,牺牲的是农民利益。

村庄撤并是一项系统工程,须慎之又慎,单算经济账是远远不够的。超越现实条件的急躁冒进是不允许的,即使在条件已经具备的地方,在此类事关群众切身利益的重大问题上,也必须细致耐心,把大大小小问题考虑周全,把方方面面工作落实到位。

半月谈记者在调研中了解到,对于一些只合村、未并居的地方来说,尽管在提升公共服务能力、强化公共服务设施建设、降低行政开支、提高服务效率等方面发挥了明显作用,但个别村庄合并之初,仍然出现了合村不合心、干群关系一时难以融洽等现实问题。

在长期基层治理实践中,以“熟人社会”为基础构建的村庄,形成了独特的社会生态。村庄撤并,势必打破原有生态,给社会治理提出新的课题。如果不充分考虑这些因素,有效应对这些问题,就有可能出于“好心”但办了“坏事”,引发农民不满,产生新的社会问题。

半月谈记者曾经采访过一些村庄,其中一个山区村庄由4个村庄合并组成,由于历史上发生过争水、争地的矛盾,部分村民互不服气,合村后很长一段时间内,公共事务一直难以正常开展。还有一个村由3个村合并而成,南北两个村民聚居点相距约9公里,合村前有12名村干部,现在只有5名村干部,由于干部和群众联系减少,群众反映的一些问题没有及时解决,导致群众意见较大。

乡村振兴任重道远。通过立法严格规范村庄撤并,将涉及农民切身利益的大事纳入法制化轨道,确保农民意愿得到尊重、农民利益得到保护,可以有效避免脱离实际、不顾条件的强迫命令行为,把好事办好、把实事办实,保证乡村振兴战略的正确方向。(半月谈评论员 周楠)

#速读甘肃#【优化营商环境丨为项目落地做好用地保障 甘肃这些措施很给力!】

“科学划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界,有序布局生活、生产、生态空间,为项目落地建设提供规划空间保障……”3月25日,针对省政府印发的《关于强化土地要素保障持续优化营商环境的若干措施》(以下简称《措施》),甘肃省自然资源厅进行了解读。

“十四五”时期,我省发展机遇前所未有,“一带一路”、黄河流域生态保护和高质量发展、推进西部大开发形成新格局、新一轮革命老区振兴发展等多项国家和重大战略交汇、多重政策机遇叠加,国家和省级重大项目陆续开工建设,建设用地需求量大,用地保障任务重。我省土地资源比较丰富,也具有一定的生态环境容量,有利于承接项目落地建设。

为进一步优化营商环境,《措施》提出“八个坚持”:坚持规划引领项目走,加快推进国土空间规划编制,全面启动土地征收成片开发,为项目落地提供规划空间保障;坚持用地计划跟着项目走,改革计划管理方式,精准保障有效投资用地,重点保障重点领域和重大项目建设;坚持用足增减挂钩政策,继续开展城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂;坚持用地审批跟着项目走,持续深化“放管服”改革;坚持耕地占补平衡跟着项目走,全面落实耕地占补平衡;坚持土地供应跟着项目走,平等对待各类投资主体,合理确定土地供应方式,有序推进集体经营性建设用地入市;坚持协调服务保障跟着项目走,增强服务意识;坚持推进历史遗留用地问题化解,主动帮助市场主体和用地单位纾困解难。

依据《措施》内容,我省将取消原有的因素法测算并向各市州下达新增建设用地计划的方式,实行省级统筹,实行新增建设用地计划配置与存量土地处置挂钩、用地审批与项目挂钩,保障真实有效项目用地需求。对国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区,由县级以上人民政府组织编制土地征收成片开发方案,在保护农民合法权益的基础上,依法依规保障非经营性建设项目用地。

鼓励社会资本参与土地综合整治,产生的新增耕地经核实认定,可用于耕地占补平衡,保障各类建设项目。对县域内无法落实占补平衡的,由市级统筹调剂。市域内无法落实耕地占补平衡的,在省级占补平衡指标交易平台购买指标落实。将抓住用好国家延续政策,脱贫地区继续享受城乡建设用地增减挂钩节余指标省域内交易政策,在35个深度贫困县继续开展城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂工作,争取补助资金,助力乡村振兴。

同时,还将建设项目选址意见书和用地预审意见合并为建设项目用地预审与选址意见书,将建设用地规划许可证和建设用地批准书合并为新的建设用地规划许可证。合并后,用地预选报件材料由原来的13项精简至6项,办理时限由原来的40日压缩至15个工作日。推进建设项目用地预选阶段“多评合一”,实现“一个项目、一次告知、同步编制、集中评审、多评合一”。(新甘肃·甘肃日报记者 田丽媛)

【我市亮出今年自然资源“工作清单”】是“十四五”的开局之年,海东市自然资源和规划局列出“工作清单”,将不断优化国土空间开发格局,优化自然资源要素宏观配置的结构,在快速推进城镇化进程中,提高土地利用效率,优化土地利用结构,并侧重自然资源开发利用的管理和规范及自然资源修复治理与生态文明建设,进一步探索自然资源长效管理机制。

今年,全市自然资源工作将顺应“五个示范省”建设和“四种经济形态”推进形势,把重点放在对经济社会发展的现状和发展需求上,贯彻落实乡村振兴战略和新型城镇化战略,自觉融入‘一带一路’、兰西城市群、黄河流域生态保护和高质量发展战略大局。对薄弱环节和滞后领域开展集中攻关,初步形成布局合理、集约高效、可持续发展的国土空间格局。严格用途管制制度,严守313.45万亩耕地保有量、250.79万亩的永久基本农田保护面积,坚决遏制耕地非农化问题,形成保护有力、节约高效、监管严格的永久基本农田保护格局。建立健全审批与监管并重、预防与查处有机结合的工作机制,进一步促进“增存挂钩”机制更加完善,存量低效用地再开发和综合整治取得明显进展,存量建设用地供地比例明显提升。十四五”期间,落实占补平衡指标15000亩、挖潜增减挂钩指标15000亩,供应土地4万亩。

市自然资源和规划局将扎实推进国土空间规划编制,建成海东市国土空间基础信息平台并运行使用,确保全市国土空间规划能用、管用、好用。做到生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界划定成果精准落位,明确市、县域重点发展地区,统筹各类自然资源要素配置,强化底线约束,为可持续发展预留空间。继续加大耕地保护力度,凡不符合国土空间规划以及不符合土地管理法律法规和国家产业政策的建设项目,不予批准用地。加大土地开发整理工作力度,实现耕地保护从注重数量向质量、生态全面管护转变。积极推进循化撒拉族自治县吾土斯山1.3万亩土地开发项目实施,为落实耕地保护“占一补一”政策和用地报批提供强有力的支撑。加大土地执法力度,发挥大数据、卫片预警、遥感、无人机航拍等科技手段在执法监管中的应用,扎实推进农村乱占耕地建房问题整治工作,巩固“大棚房”专项整治成果,对新增自然资源违法违规问题“零容忍”。

同时,积极挖潜城乡建设用地增减挂钩及废弃工矿复垦项目,争取继续挖潜经营性建设用地指标3000亩。加大建设用地供应力度,将朝阳山片区、湟水河北片区和南片区4200亩纳入成片开发范围。扎实推进绿色矿山建设,统筹推进祁连山南麓海东片区生态环境整治三年行动,完成既定目标任务。压实矿山企业地质环境保护和恢复治理主体责任,整改关停一批生态环境影响大、资源利用率不高的矿山。实行“绿色开采、绿色生产”,做好生态修复和矿山地质环境保护,力争“十四五”期间推动绿色矿山比例达80%。

此外,深化自然资源领域改革,进一步推进农村集体建设用地产权制度改革,推进农村集体经营性建设用地同等入市、同权、同价,推动可连片开发区域土地整治管理。有序推进全市自然资源统一确权登记,推动建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度,支撑自然资源合理开发、有效保护和严格监管,不断夯实全市生态文明建设基础。同时,实施“多审合一”,完善建设项目用地预审与选址意见书同时办理程序,实现土地报批、规划选址、土地供应统一测绘,减少办理时限、提高办事效率。加强干部队伍建设,推广一线工作法,到现场解决问题、推动工作,使干部队伍成为调查研究的“能手”、招商引资的“行家”、魅力城市的“宣传员”。

《“人口视角”:看江苏如何破局?》

江苏经济,号称均衡模式。

梯度发展,成为惯性思维。

能否打破“梯度思维”?

[微风]一湾观察:

区域经济学,有一个“梯度发展”、“梯度辐射”的概念。区域“龙头”城市,产业“溢出效应”,会优先带动处于“龙颈”的周边城市发展。形成一个“阶梯式”的经济区。

换言之,以龙头城市为圆心画圈,距离半径越近,能够承接到的“溢出效应”就越明显。那么半径距离超过200、甚至300公里呢?是否继续坐等辐射、守株待兔?还是就地组团、打造新的动力源新引擎?

(一)江苏:“沪下苏”?

改革开放以来,江苏发展模式一直都是服务上海优先发展“临沪”的苏南、继而希望带动苏中、再带动苏北。看似没有问题,符合“阶梯式”发展规律。

但是,任何发展战略,都要顺应发展阶段的需求,要“与时俱进”。从最初缺乏技术资金而与上海配套、到如今与上海错位发展分工协作。江苏与上海是相辅相成的双赢。江苏没有自己的龙头城市,一直当了上海腹地很多年。“沪下苏”的心理,也固化了江苏省的区域发展战略与视野格局。

@黄海第一湾写过多篇拙文

《寻找:江苏的门户城市》

《江苏:重塑新格局?》

《江苏:能否成为国际苏?》

《人口视角:看江苏与浙江》

等等,呼吁江苏:

“跳出江苏、看江苏”,

转换思维、登高望远。

多点突破、全域布局。

按照传统“梯度思维”,等待“上海~苏南~苏中~苏北”辐射链,就是江苏宿命与区域发展的思维定式。

但是,日前公布的第七次“全国人口普查”结果,用直观的数据击破了江苏的惯性认知,也质疑了“梯度思维”的发展战略。

看图说话[做鬼脸]

图①江苏13市“人口变化”图

图②江苏13市“人口变化”表

图③江苏13市“人口比重”表

“人口增减”,是一个最直观的指标。“增量”指标,更是直接反应出该城市的人口吸引力、经济活力、发展前景。

最近十年(~)

江苏13个“地级以上城市”:

【基本盘增长板】

苏州/南京/无锡/常州

【新生增长板块】

徐州/南通/连云港/宿迁

【趋缓乏力板块】

扬州/镇江

【显著缩减板块】

盐城/淮安/泰州

可以明显看出:

13市的“人口增量”分布,

并没有遵循“梯度思维”[偷笑]

都说“人们用脚投票”,

其实“人们用脑思考”。

“苏南”,

最“临沪”的苏锡常➕南京,也是江苏省“基本盘”板块。维持了“增量”态势,但与邻省的杭州/宁波/合肥相比,并无优势。镇江乏力。

“苏中”

本该是仅次于“苏南”,但除了南通增长、扬州乏力,泰州居然明显缩减。“梯度思维”之下的苏中,哪有能力带动辐射苏北呢?

“苏北”,

徐州/连云港/宿迁3市,人口强势“回流”。“增长”指标,提振经济信心。盐城/淮安2市,平时“脱北南下“最积极,果然“人口外流”也最明显,缩减几十万人,值得深思。

综上所述

@黄海第一湾归纳如下:

苏南“临沪”,

缺乏传递辐射苏中的动能。

苏中“乏力”,

增长态势不如苏北徐连宿。

“梯度思维”,

已经不适应现实发展状况。

“因地制宜”,

遵循发展禀赋才是硬道理。

[微风]一湾建议:

(二)江苏:“海上苏”?

彻底打破僵化的“梯度思维”,让具备地缘战略禀赋的城市率先发展、充分发展。统筹全省优质发展要素资源,优化区域资源的配置,把激力巨大、活力彰显的城市,培育壮大成为新的“动力源”与“新发展引擎”。

沿黄海岸:南通/连云港

沿大陆桥:连云港徐州宿迁

江苏省级层面,赋权赋能,

高规格定位,分别打造成:

“沿海双核心”、“苏北苏锡常”

目前缩减严重的盐城/淮安

@黄海第一湾可以构建《江苏版“中部崛起”:盐淮都市圈》,不能盲目“脱北南下”,而应就近抱团,优势互补,共建产业链经济圈。

相对乏力的扬州/镇江,

考验南京都市圈整合力。

产业单一化的泰州,

加速融入“苏锡常通泰”。

跳出“沪下苏”心理,

塑造“海上苏”意识。

打破“梯度”旧思维,

开创“突破”新江苏。

[微风]一湾小语:

@黄海第一湾

梯度思维,曾经繁华;

多点突破,全域开花。

遵循禀赋,择优打造;

激发潜力,绽放芳华。

大家怎么看[思考]?

#江苏# #我要上微头条# #江苏热门#

【欢迎[来看我]关注】

装修知识丨家中不同空间布灯攻略

随着我们生活质量的提高,人们对家的要求已不在局限于居住了,更多注重的是精神层次的享受,说到对家的品质提升,有很多要素能做到,今天我们就来看看其中之一的灯的布局。

要布局灯,先归纳光。归纳灯光对一个家的全部作用,初步建立你自己的家居灯光理念。

在灯的布局中,不同空间不同区域的不同需求,以点、线、面结合的方式,进行墙、顶、地多界面多层次的照明方式。

01

客厅

1. 左右两边射灯,中间3个筒灯,2种灯具遮光角都在45°,所以站在45°切线上拍照,毫无眩光。

2. 空间灯布置完全没有必要均匀分布,一切取决于家里位置的功能布局,图中沙发上方可以不设置灯具,后续用落地灯补光。中间三盏做主照明距离可以根据现场情况随意。如果你做的是散点照明,建议放下“对称美”的成见。

b:银狐轨道灯、涟漪轨道灯

1. 客厅是长方形,选择不装主灯,以免造成空间压迫感,选用轨道灯做主照明(只需一根线减少布线)。

2. 7盏8W轨道灯组成纵横坐标,其中2盏擦向沙发墙,往墙角远处打光,挑高天花,减少闭塞,同时还对靠窗柜子和壁画进行重点照明。沙发上并没有直接照射的光,都是来自墙面的反射间接光,亮度充足而柔和。

c:利根线条轨道灯、利根壁灯、落地灯

全屋展开照明的机会并不多,即使采用了分区照明,也有必要做好分路控制。比方说,屋主有在躺椅上小憩的习惯,就要有就近的开关关掉上方的4个筒灯。适应人的习惯,是分区散点照明的布局原则之一。

02

卧室

推荐灯具套餐:偏光筒灯、演艺筒灯

卧室重温馨,不需要太繁琐,清爽的筒灯是卧室灯首选。案例中两条过道分别用一盏筒灯提供地面照度,满足基本活动的环境光。

03

卫浴间

卫浴间洗脸盆镜前,选择射灯,可以根据镜子大小微调出光方向,安装在人的前方45°切角线上,脸上的灯光会足够,(补妆的亮度和阅读亮度是一样的水平),同时在人的后上方一定要有一盏灯,这样镜子前的人才立,有条件最好选择防水防尘的射灯。

浴缸或洗澡区域上方一定要装灯,否则当我们拉上帘子,没有灯光,洗澡变成了摸澡。

04

厨房、餐厅

厨房是一个较为精细工作的场所,每个工作台面都需要充足的照明,这个场所经常受油烟的熏染,因此灯具需要一定防水和易洁的特性。

根据房间面积大小计算出空间所需要的灯盏数,厨房多采用筒灯为基础照明,橱柜灯带为区域重点照明。餐厅多采用吊灯做装饰和一般照明需求。

运用轨道灯,照明兼投射,照亮不同角落,且可以将角度调整擦墙壁,经过折射后,变得自然、舒适。 虽然轨道灯可以事后施工,灯头增减随意,但是要事先在顶上留有电线,并确认好互连和回路。

05

书房

不管是书房还是有限的空间留出一个工作区,唯一的要求就是采光好。需要层次步灯,比如说基础照明可以选用筒射灯、功能性就选用落地灯、局部重点轨道或者灯带就更合适一点。#家居灯#

#西安头条#

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拼多多

京东

就像三条“大水管”

把生产货品的工厂、发运货品的物流公司、营运网络经济的电商平台都留在了杭州深圳广州。

把怀揣梦想的年轻人虹吸到了北京上海杭州深圳。

这三根大水管,加剧了南北经济发展的不平衡、东西经济发展的不合理,加剧了人、货、场三个经济发展要素向中国的东南沿海集聚……

唯市场导向!

唯资本导向!

无法解决中国经济社会发展中的不平衡问题……

只有通过国家的有形之手,加大高端制造业、高精尖科技、高附加值产品在内陆地区的布局,让人才不再随风流向东南……让各地都有吸引人才的优势产业。

首先要解决内陆地区留住人的问题、其次就是要解决人们在各地都能获得均衡发展机会的问题。

如此,才会促进共同富裕,共同发展。

一个城市的小学生人数的增减!

蕴含着丰富的社会发展信息!

年轻父母、高知家庭、一个孩子后面站立的六个大人(父母、爷爷奶奶、外公外婆)、这些都是一个城市发展的源动力啊……

西安最近五年的优异表现,正式得益于上述国策的推动,希望,这个改革开放以来班级里的后进生,真的厚积薄发,再次证明自己的029不是白给的!

茅台到底能不能继续持有?解析这个问题,要从决定事物成功的三大要素,天时地利人和开始分析!

天时

从行业竞争时局很清晰看到,一线高端品牌由飞天茅台,五粮液,国窖1573把持,它们占据市场约95%的份额,竞争压力不大,所以利润高。

茅台占高端白酒市场份额65%左右,是寡头格局中的最大受益者。

茅台的价格大概是五粮液和泸州老窖的2倍。从售价上可以看出茅台是高端酒中的最高端。

喝茅台的人基本不会喝五粮液和泸州老窖,所以茅台会继续抢占五粮液和泸州老窖的份额

地利

茅台酒是世界上最好的蒸馏酒,独产于茅台镇,为什么其他地方生产不出茅台呢?

因为茅台镇具有极其特殊的自然环境和气候条件,这种特殊气候、水质、土壤条件,对于酒料的发酵、熟化非常有利。

同时也部分地对茅台酱香酒中香气成分的微生物产生、精化、增减起了决定性的作用。

如果离开这里的特殊气候条件,酒中有些香气成分根本无法产生,酒的味道也就欠缺了。

假如茅台自己换个地方生产,也无法做出和现在一样高品质的茅台酒。

这就是为什么长期以来,茅台镇周围地区或全国部分酱香型酒的厂家极力仿制茅台酒,而不得成功的原因。

茅台酒无法异地复制,从空间上造就了茅台酒的稀缺性!独特而不可复制的地理资源,是茅台很重要的护城河。

人和

茅台之所以在90年代走出了泥潭、成为了高端白酒的佼佼者,与领导者—季和袁的管理层功不可没。就如在酱油绝对垄断者的海天、在榨菜龙头涪陵榨菜、更别说行业龙头福耀玻璃等等,同一赛道里面,好公司和烂公司管理层差距导致的发展结局截然不同的例子不胜枚举。

茅台管理成是中国最懂行业规范,最懂职业操守,最深刻理解企业发展之道的,是中国最优秀的管理层,近期茅台重点规划的全球化战略,走向世界才能大开市场,自身价值更能如虎添翼,走出国门,冲向世界,也必将给茅台打开另一扇大门!

另外,中国在不断的快速发展,中国GDP也在稳步增加,人均收入的增加,酒或许会越喝越少,但一定会越喝越好。无论酒越喝越多,还是越喝越少,茅台都会是受益者,因为其他品牌无论怎么降价,无论怎么竞争,喝茅台的人依然会喝茅台,所以茅台也必然是赛道中最有成长价值的大白马,看准时机,在合适的时间,合理的价格,买进持有!

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