#威海头条#近日，山东威海，发生了一件难以置信的事。文登区一家皮草公司经营不善，破产清算，旗下厂房被公开拍卖。评估公司给出的评估价是811.4万，可没想到，竟然被人454.4万买走，便宜了近一半！
标的基本情况如下：
威海市文登区龙翔路21-1、21-2号房产；威海市文登区龙翔路以西、龙福路以北的土地使用权；地上无证房产及附属物
有证建筑总面积：3835.62平方米
土地面积：6669平方米
无证建筑：83.7平方米
无证建筑物面积依据现场测绘图为依据。包含宗地内的硬化、绿化、围墙、变压器等配套附属设施。
评估 : ¥8,114,000，起拍价 : ¥4,544,000，保证金 : ¥800,000，加价幅度 : ¥20,000，只有1 人报名， 25人设置提醒，3529 次围观，最终起拍价454.4万成交。只有1人报名的竞拍，应该有故事，看似这笔买卖的确是捡漏，大家觉得呢？#威海#
近日江西，发生了一件奇葩的事儿，1207万的厂房，被人676万捡漏买到。只有1人报名，最终起拍价676万成交。奇葩的是：拍卖网站除了几张照片没有任何标的物详情说明，连面积大小都找不到，只付了一张结构图[what]
厂房位于江西省吉安市安福县横龙镇林产品工业园，目前权属人：安福县百福玛瑙玉加工厂。产权证号：赣（）安福县不动产权第0000025号、赣（）安福县不动产权第0000024号、赣（）安福县不动产权第0000026号赣（）安福县不动产权第0000022号、赣（）安福县不动产权第0000023号）；安福县房产测绘队成果报告书（编号：（）第34号）[厂房已测绘但未办证]；土地证号：赣（）安福县不动产权第0000012号[部分建筑物、构筑物边界超赣（）安福县不动产权第0000012号土地证范围 。
资格要求：竞买人需要符合安福县高新技术产业园的产业规划及入园相关产业政策才可参与竞拍。
这样的拍卖是什么情况呢？萝卜坑吗？#江西##吉安头条#
耐克最近会不会降价清仓处理[黑脸][黑脸]我想趁机捡漏，看看有没有大甩卖，先买几双耐克鞋子，然后以后再支持安踏。
没办法，经济收入低，人穷，谁便宜我买谁，实际上我一直是安踏的粉丝，从高中一直穿安踏的鞋子！
30万元买下位于合肥市瑶海区临泉东路277号瑶海万达广场2幢写字楼2-办1417室房产，这是不是捡漏了？
近日，广西壮族自治区 防城港市 港口区人民法院依法对拍卖标的：合肥市瑶海区临泉东路277号瑶海万达广场2幢写字楼2-办1417室房产进行拍卖。
共吸引了29人报名，364人设置提醒，7557人围观。
该标的物保证金10000元，起拍价80000元，评估价80000元，加价幅度500元，经过117次出价，最终以 300,500元成交。
拍品介绍
拍卖标的： 合肥市瑶海区临泉东路277号瑶海万达广场2幢写字楼2-办1417室房产；房屋不动产权证号：皖（）合不动产权第0264479号/房权证合瑶字第815668号；土地用途：商服用地；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑面积：57.92平方米；分摊面积：16.52平方米；房屋户型：一室一厅；房屋所在楼层：14层；装修情况：普通装修；租赁情况：有租赁。
周边配套：方庙街道社区卫生服务中心，合肥市第二人民医院（广德路院区），朝阳医院，百家信大药房，合肥同仁康复医院，安徽新海妇产医院，合肥市第二人民医院，知药堂大药房，合肥中山医院，合肥长兴康复医院；合肥市大通路小学（新海校区），合肥市行知学校（漕冲校区），合肥高升学校（东校区），合肥市东升小学，龙岗开发区郎溪路小学，合肥市行知学校，合肥市园上园小学，和平路小学（花冲分校），合肥瑶海众望初级中学，安徽大学（东校区）；瑶海万达广场-3号楼，荣耀体验店（瑶海万达店），迪卡侬（合肥瑶海万达店），史城菜市场，瑶海万达广场-9号楼，瑶海万达广场-2号楼，瑶海万达广场-1号楼，瑶海金街。
权利限制情况：查封：被防城港市 港口区人民法院查封；抵押：不详。
拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：本次拍卖房产被查封后，被执行人私自与案外人签订租赁合同，本院已向相关人员发出通知书，责令解除被执行人与案外人签订的租赁合同。若有意竞买人竞得后有意向案外人出租，可先行沟通，若无意出租需给案外人必要的搬迁时间。
本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。公告的内容和照片仅供参考,其他隐性的信息或损失本院无法查知,具体以实物及实际为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,由买受人自行承担不看样的后果。
拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
760万元买下位于南昌市红谷滩新区彭泽路3号（保利高尔夫花园南门）6号楼02室房产，这是不是捡漏了？
近日，江西省九江市永修县人民法院依法对拍卖标的：南昌市红谷滩新区彭泽路3号（保利高尔夫花园南门）6号楼02室房产进行拍卖。
共吸引了6人报名，197人设置提醒，8483人围观。
该标的物保证金500000元，起拍价5200000元，评估价5200000元，加价幅度5000元，经过356次出价，最终以7,605,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：南昌市红谷滩新区彭泽路3号（保利高尔夫花园南门）6号楼02室房产；房产证：有；建筑总面积：307.03平方米；房屋楼层：1-2层；土地使用权面积508.49平方米，分摊面积241.45平方米；房屋用途：住宅；土地性质：出让；装修：已装修；是否已腾空：否；租赁情况：房主称已租赁，但未提供租赁合同原件。
特别提示：本院不负责办理过户手续，一切过户风险由买受人自行承担。
权利限制情况：查封：被九江市永修县人民法院查封；抵押：有抵押，抵押权人为永修农商银行。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费（含原产权人应承担的）均由买受人承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的交易手续费、权证费、测绘费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费），全由买受人承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地财税、房管、国土等相关部门了解。买受人自行办理水、电等户名变更手续，费用自理。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人及法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？
221万元买下位于绍兴市柯桥区华舍街道银都水岸 14 幢 1401 室房产，这是不是捡漏了？
近日，浙江省 绍兴市 柯桥区人民法院依法对拍卖标的：绍兴市柯桥区华舍街道银都水岸 14 幢 1401 室房产（含固定装修）进行拍卖。
共吸引了3人报名，160人设置提醒，5416人围观。
该标的物保证金400000元，起拍价2059478元，评估价2942111元，加价幅度10000元，经过17次出价，最终以 2,219,478元成交。
拍品介绍
拍卖标的：绍兴市柯桥区华舍街道银都水岸 14 幢 1401 室房产；该房产尚未办理不动产权证，需办理二次过户，第一次过户手续由买受人代为办理。房屋总层数地上18层，位于第14层，住宅合同建筑面积为140.27平方米，三室二厅一厨二卫一阳台，实际面积以不动产登记部门核对测绘的为准。
装修情况：客厅地面拼花地砖，墙面为墙砖、软包及人造玉石背景，胶合板吊顶；卧室均为木门，地面为木地板，墙面墙布，配有衣柜；主卧卫生间、外卫生间地面均为地砖，墙面墙砖，铝扣板吊顶，配有瓷式坐便器、洗手台面、淋浴房等洁具设施；厨房地面地砖，墙面墙砖，铝扣板吊顶，玻璃移门，并配有橱柜；餐厅地面拼花地砖，墙面墙布，顶面胶合板吊顶，配有固定柜；阳台为地面地砖，胶合板吊顶，安装有手摇式晾衣架、成品洗衣台等。部分固定柜抽屉面板未完工，主卧软包背景部分霉变，客厅人造玉石门套有裂纹，吊顶有部分开裂，窗户玻璃有部分裂开。
权利限制情况：查封：被绍兴市柯桥区人民法院查封；抵押：有抵押。
税费情况：
1、税费情况：对于本次变价形成的税费，依照相关法律法规规定，应由相应主体负担；其中买受人负担印花税、契税等，被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。
2、可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。
竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。
特别提醒：
1、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
2、关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。
3、若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
32万元买下北海市广东南路以西、金海岸大道以南100米逢时海景广场1幢2单元2302号房屋，这是不是捡漏了？
近日，广西壮族自治区 北海市 海城区人民法院依法对拍卖标的： 北海市广东南路以西、金海岸大道以南100米逢时海景广场1幢2单元2302号房屋进行拍卖。
共吸引了1人报名，57人设置提醒，1866人围观。
该标的物保证金64000元，起拍价320000元，评估价493960元，加价幅度9000元，经过1次出价，最终以 320,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：北海市广东南路以西、金海岸大道以南100米逢时海景广场1幢2单元2302号房屋；不动产证明号：桂（）北海市不动产证明第0002309号；规划用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋户型：2室1厅1厨2卫1阳台；朝向：客厅见光处朝向东北，门口朝向南；房屋楼层：位于23层，共33层；房屋建筑面积：86.72平方米。
权利限制情况：查封：被北海市海城区人民法院查封；抵押：有抵押。
周边配套：附近有酒店、市场等，交通便利，出行方便。
拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵；关于标的物具体实时欠费请竞买人自行前往物业咨询了解。
特别提醒：
1、不动产过户应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定，请竞买人务必自行前往并询问清楚，慎重决定是否购买。
2、拍卖标的按权利现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补。
3、买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的，后续的产权过户登记事项由买受人或承受人自行负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。
4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定及协助执行通知后，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照协助执行通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部分，由行政主管部门依照有关行政法规处理。
5、买受人竞买成功并付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续，因网络司法拍卖本身形成的税费以及标的物在办理产权变更和移交过程中所产生的应缴、补缴、欠缴的所有税款，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人在规定时间支付完尾款后10个工作日内来法院领取相关文书，并先行垫付完税，凭已缴费凭据于5个工作日内到法院办理退还手续（标的物涉税情况请自行前往标的物所在的相关职能部门咨询）,逾期不办理垫付完税退还手续的，本院将不再受理,可由买受人垫付后，再由其在拍卖所得价款外自行向相关的纳税义务主体主张。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
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