2月3日永清县长风房地产公司再成被执行人，金额340806元！廊坊永清秀莲小镇8年无房本，开发商收取的巨额费用花哪了？如今长风地产官司缠身，法人郑玉虎被限制消费。[酷拽]长风公司账户实际上已经被法院冻结，公司的正常运营陷入瘫痪状态。
在秀莲小镇小区内一座三层办公楼里，实地探查这家企业发现，目前财务已经很久没有坐班，在有事的时候才会到公司。目前仅仅有1、2个员工职守，事实上公司运营已经停止，只是在艰难的维持。
在永清镇专管之下，实控人终于神秘现身了。后续详细报道将发布。
＃同城精选
热门
很多人都希望摆脱贫穷，实现财务自由，但我一位年收入10万的40岁中年朋友，却因没有把握好炒股与炒房的节奏，到现在几乎什么也没有，想必也没有人比他更惨了吧
这位朋友曾经拿着所有资产去炒股，却不料遇到股灾血亏，等到从股市退出来的时候去炒房，如今房子却卖不出去了！
他在带着全部身家58万入市，但自己却不爱学习，就爱听小道消息买股票，只知道从朋友、基金经理、同事那里要代码，频繁买卖，动不动就割肉，还嫌人家的消息不准，更没想到遭遇股灾、熔断，好不容易扛到又遇到MYZ，于是在万念俱灰的情况下清仓，取出来仅剩的17万本金。
4年下来，不仅一分没赚，还血亏41万，这已经是他好几年的收入了，更气人的是同期北京及周边很多地方房价涨幅近乎翻倍！
从令他伤心的股市抽离后，又听朋友说北京正在河北廊坊永清附近修建二机场，周边房子将来一定会升值，于是首付17万买了一套80平米的期房，等到交房时，因大部分业主对小区容积率不满而没有收房，再加之YQ影响，到现在也没有拿到房本，还要经常被物业骚扰催缴物业费，一气之下就想卖了这房子，没想到就算降价也卖不出去。
到现在，快40岁的人了，除了卖不出去的房子，还孑然一身，在帝都几乎一无所有。
看着别人炒股炒房赚大钱，他却在大把地赔钱，小散户觉得吧，资产配置对于一个家庭而言至关重要，好的资产配置和投资理念决定了投资结果，希望大家能吸取他的教训。
同样是暴雷，华夏幸福和泰禾有什么不一样？
有粉丝问： 买了华夏幸福的期房，现在该怎么办？ 这个问题分两个层面：一是房子还能不能按时交房入住？ 二是房本还能不能下来？ 因为前期也有买了泰禾的业主问过类似问题， 现在这两公司都暴雷了，今天就来分析下华夏幸福和泰禾的暴雷有什么不同，看完自然就有答案了。
泰禾暴雷，导火索出在具体项目上。这里面分两种情况：一是泰禾拖欠施工方的钱款，导致项目停工无法按时交房，二是由于证照手续不齐或者拖欠相关部门的款项，导致项目无法开盘或者如期交付入住 。业主集中讨要说法，泰禾信誉扫地， 由此迅速蔓延到全国其它楼盘项目，导致泰禾项目无人敢买，现金流断裂 ，最后蔓延到债权人身上，借金融机构的钱也不能如期还了。
华夏幸福暴雷，导火索是出在资本市场上。由于房子不好卖，招商不好招， 现金流跟不上，华夏幸福到期该兑付的信托兑付不了， 其它金融机构闻风而动， 都想上门讨债， 但公司账面上的现金只有200亿，而且这些钱都被受限了，根本动不了， 而且未来一年内华夏幸福要还的短期债务大概有一千亿，这样一来，就出问题了。 随后华夏幸福主动向政府和监管机构求救，基本上在第一时间成立了债委会并召开了债权人会议。
所以，我们可以看到，虽然都是现金流出了问题， 但华夏幸福和泰禾的暴雷，很不一样。对业主们来说，泰禾的这个雷，要比华夏幸福的雷可怕很多。泰禾全国众多项目停工，很少有人再敢买泰禾的房了，泰禾也很难再指望通过卖房带来现金流来盘活项目，只能通过债务重组，处置土地或者项目引入其它有实力的开发商，拿其它开发商的钱把项目盘活。所以，如果没有其他开发商接盘和现有项目被一 一盘活的情况发生，泰禾目前的局面难以打开。
但华夏幸福不一样。首先华夏幸福有债委会，债权人之间会互相协调意见， 不会再有债权人单独抽贷或逼债的情况发生；二是当地政府和监管机构已经强力介入，并与各方债权人达成了“以时间换空间的一致意见”，说白了就是要求债权人给华夏幸福以时间，通过项目销售回款的现金流慢慢施救；三是华夏幸福短期内应该会有大笔应收账款到账，这笔钱将有助于缓解华夏当下的现金流危机。
这么一对比，就清楚了，华夏幸福暴雷是 “有妈在管”，河北省和廊坊市两级机构都出面给华夏站台。当然接下来华夏幸福必须保证所有在建项目不能有停工和延期交房的现象发生，这是解决华夏幸福债务危机的关键所在， 否则势必给已经遭受重创的华夏幸福公司品牌和买房人信心带来致命打击。这个道理，相信华夏幸福不会不明白。所以，那些已经买了华夏幸福期房和房本还未拿到的业主不必过于担心。 当然，还没买房的人，我也不建议现在就来“凑这个热闹”，在华夏幸福的危机没有彻底解决之前，最好选择回避为上，安全第一。
最后想提醒大家的是，随着房地产调控的不断加码和对房地产企业融资的各种严厉限制，未来可能暴雷的房地产企业会越来越多。买房时如果只看开发商的品牌、规模、知名度这些还不够。一定要留意开发商的负债率，对高负债和频繁高利息融资的开发商要尽量远离 。 大家要多留意开发商的发债或者融资信息， 那些融资利息高达10%附近的开发商，大概率就是资金链很紧。看看万科、保利、龙湖这些开发商，它们的融资利息多数在5%以下，这才是财务稳健的表现。 利息高低永远与风险大小成正比，就这么简单的道理。
大厂租客们和房东们注意
我要告诉所有在大厂租客们和房东们一件关系到你们切身利益的事，那就是有一家黑中介名字叫翼宅地产，这家黑中介就在大厂回族自治县祁各庄潮白河孔雀城紫函园11幢1单元102底商，老板是温建强，东北人，业务员主管叫陈强，他们主要骗租客和房东的钱，进行两面骗财，一头骗租客签一年的合同，钱骗到后，又开始骗房东，说没有拿到钱，拖欠房东租金。在大厂地区这样的黑中介应该不是翼宅地产这一家，希望大厂地区的租客和房东们要引起注意，一旦遇到这样的事，首先，一定要拿起法律的武器，惩罚这些缺德、失信的黑中介，去争取自己的利益，把损失降到最低；其次，房屋托管时要多审核中介的资质，并且最好能多了解一些中介的情况，以免吃亏上当。
下面我要讲述的就是最近发生在我家的真实案例，希望能给大厂租客们和房东们引起高度重视！
我是房东，我们家的房屋位于河北廊坊市大厂回族自治县潮白河英国宫，11月19日，我们和河北天佑利未房地产经济有限公司签署房屋出租委托代理合同，合同为期3年，从11月19日至11月18日，按照合同规定，一个季度打一次房租，一直到4月份之前都是按时打房租，从4月19号开始，房租就开始延时了，按照合同规定4月19号是打款日，可是到了4月19号后，房租没有按时打过来，在我追问下，河北天佑利未房地产经济有限公司业务员小陈告诉我，他们公司被翼宅房地产公司接管了，我这才知道，河北天佑利未房地产经济有限公司把公司卖给翼宅房地产公司，我又联系到翼宅房地产公司业务员陈强，陈强告诉我：“大哥，再宽限几天，过两天，我们就给您打过去房租，不好意思，没提前跟您沟通好，是我们工作没做到位，实在抱歉！这两天我第一时间给您转过去！”财务出现些状况，过几天给我打”，到了4月23号总算给我打了过来。但是到了7月19号本该打房租了，翼宅房地产公司业务员陈强却告诉我：“他们财务又出了状况，说等到8月1号再打房租，还说以后按一个季度打房租”。由于以前合作还算愉快，这回就相信他们的话了。可是到了8月1号，他们没有打房租给我，我发微信又问陈强，怎么回事？他告诉我：“他们老板在整贷款，得过几天。我就再想打电话给陈强，想具体问问怎么回事？可是我打了十几个电话给他，发微信给他，他都没有回复，我想情况不好，于是第二天，我请假去趟大厂回族自治县，找到他们公司，我想当面质问他们老板，可是当我到他们公司后，我发现公司门锁着，没人，我问隔壁饭店老板后，才知道这家黑中介已经好几天没人来上班了？我就预感到事情很严重，我的房租可能拿不到了。我就赶紧去找租客，租客告诉我：“他们4月份交了到4月份一年的房租给翼宅地产公司”，这下我们都明白了，遇到黑中介了，拿着钱跑路了！河北天佑利未房地产经济有限公司将我们的房屋租赁权利转移给翼宅房地产公司，未通知我们，房租未按时收到，打电话才告知这个情况。而且转移之后，翼宅房地产公司未与我们重新签订租赁委托协议，他们的这种拖欠房租的情况一再出现，我对他们能否管理好租赁托管表示质疑，因此我们不同意，不认可河北天佑利未房地产经济有限公司将我们的房屋租赁权利转移给翼宅房地产公司。
翼宅地产黑中介的这种行为已属于欺骗行为，我们已经向大厂回族自治县人民法院提起了诉讼，法网恢恢，疏而不漏，不管这家黑中介的老板跑到哪里，都将得到法律的制裁。
如果觉得《廊坊会计从业资格考试报名时间 廊坊会计初级报名时间和考试时间》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
