一、柬埔寨房价情况分析
1.柬埔寨房价受多方面因素影响，例如当地房地产市场经济形势、货币政策、宏观经济政策以及城乡发展状况、不动产证明落实情况等。
2.根据柬埔寨不动产管理局的统计，柬埔寨多个城市的房价状况展示具有空前的多样性，从度起，柬南和吴哥窟等国外游客受欢迎的旅游城市的价格水平比较高，同时也出现一些城市出现价格的幅度急剧上涨的现象。
3.柬埔寨一般居民住房价格与不动产规模和位置有关，部分知名旅游景点附近的住房价格较高。像是如吴哥窟、暹粒古城等知名旅游景点，凡是位置靠近或四通八达，价格也相对较高。
4.相对来说，柬埔寨的房价具有一定的实惠性，如果不考虑旅游城市，柬埔寨内某些城区一般住宅的价格是以面积、位置等因素为基础在3000—4000美元/平方米左右，即按一定的汇率计算的话，相当于每平方米大约2.2—2.8万柬埔寨国家宝。
5.房租方面，柬埔寨主要以一年住宿为主。新筑房屋整租每月一般在500—1250柬埔寨国家宝/月左右，中等住宅大概在300—800柬埔寨国家宝/月左右，而能够支付比较高房租的却只有少数年轻人，这些住宅的比例较少。
二、柬埔寨未来房价发展预测
1.柬埔寨当前的经济发展水平保持良好，政府出台各项税收优惠和宏观经济政策的支持，以及外商的积极开发投资等多因素，这些都利于柬埔寨境内房价的发展。
2.同时，柬埔寨正在加强地方经济结构调整，重点发展互联网、智能制造、数字经济、新材料、生物医药等产业，强化信息化中心建设，重点发展物流与城乡生态建设，如果未来能够达到计划要求，将有助于柬埔寨的经济发展，进而影响未来房价发展。
3.值得指出的是，柬埔寨政府也提出房屋价格要合理，落实宏观调控政策，多措并举控制房价上涨，切实维护民生，空间协调发展城市物业产权，份额市场控制房价，彰显了政府对房价发展的重视。
4.综上所述，未来受政策多方面因素影响，柬埔寨房价将逐步提高，价格趋势将不会剧烈起伏，更多的是增长震荡波动的趋势。
1、总体上来看，柬埔寨的房价一般比较低，具体取决于具体的城市和区域。
2、从首都金边来看，根据数据显示，金边房价低于世界知名城市，约为144美元/平方米，换算后近两万美元可买入一套80平米的住宅。
3、此外，在其他七个省市，例如暹粒，西哈努克市，贡布等地，以及非洲和美洲都有很多廉价的住宅，以及更多的新楼房和公寓以更便宜的价格出售，约为100-200美元/平方米三五万美元可买入一套70-100平米的住宅。
4、比较金边之外其他地区，例如西哈努克和暹粒，房价也不高，约为0.4-1万美元可买入一套60-80平米的住宅。
5、另外，中低收入者可以拥有柬埔寨国家住房局提供的国家住房（NAFA），只需支付少量费用可买入一套住宅，属于享有优惠的住宅，其价格可以低到每平米只需0.30美元。
6、总的来说，柬埔寨的房价相对于世界主要城市来说处在比较低的水平，针对不同收入者政府也提供了多种优惠措施，方便各类居民住房安居。
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