如果是房租提前交完的，房租可以不退，因为一年房租举行已经完成，但是押金是需要退的。而如果房租没有提前交完，租金可以不退，因为合同约定一年租期尚未完成，属于合同违约。这个合同应该是提前交完房租后，提前到期的，不然，房东不可能一年期后再来收房。所以有过失的是房东，即使现在收房，也是需要退押金的。但是租客的行为还是过激了，走法律程序还是房东退还押金和法庭费用，租客赔偿损失。所以租客明智的做法不是搞破坏，而是拉走或出售家私以抵押金。
男子：押金不要了送给你。一男租客退房，房东找各种理由拒绝退还押金，没想到租客却将房东的房子灌满了水。
房东陈女士将自己新装修的房子租给了一位男子，并要房客交了六千元押金，可由于房子还没到房客就要退租，要陈女士退押金，可陈女士觉得这是租客毁约，自己有权利不退，况且自己的房子包括里面的家具电器都是新的，房客也用过，总要算折旧费的，为此陈女士还跟租客吵了一架。
没过多久租客就搬走了，也在没有找陈女士要押金，陈女士当时心里还在暗自高兴。
租客走后陈女士决定把房子打扫一下再次出租，当她来到房子门口时陈女就听到里面有哗啦哗啦的水声，于是马上钥匙开门，可锁被涂上了胶水怎么也打不开，于是陈女士找到了开锁公司。
开锁公司把门打开后，陈女士一开门水哗啦的全流了出来，陈女士走进去看到里面的一幕是欲哭无泪呀。
房子里面的电器，家具，床单被子全都坏了，墙上也被颜料涂得乱七八糟，厨房里面全是红色的辣椒油。陈女士怎么也想不到平时看上去斯斯文文租客会做出这样的事情来。
事情发生后陈女士找到了装修公司评估了一下，装修公司说至少要十万左右。
陈女士听到这个数字也是悔不当初，随后气愤的拨通了租客的电话，陈女士要租客给自己一个说法。
电话接通后，陈女士质问租客为什么把自己的房子搞成这样。
租客说自己都不住了，跟自己没关系。况且你押金都不退我交什么房。
陈女士对租客说把房子还原成原来的样子就把租金退给他。
没想到租客说押金不要，送给陈女士，自己当初说有事要提前退租，跟你说歹说就是不退，而且你还有事没事总找他麻烦，一个空调明明坏了他要你修，可你不但不修还说是我弄坏的偏要我赔。这次也是一样，找各种理由不退押金，最后租客还说有这打电话的功夫还不如去把这六千块钱挣回来，说着便挂了电话。
陈女士表示确实跟租客有一些小矛盾可都不是什么大事，况且换一台空调也用不了多少钱，说什么也不能把房子弄成这样。
眼看租客不肯负责陈女士只好报了警。 事情也在进一步处理中。
人都要学会将心比心，别人在外也不容易，房东的做法太过，别人又没损坏你的东西为什一分不退，要知道六千块对于一个一般的打工仔是挺重要的，不过话说回来房客也有点过了，在怎么样也不能将房子灌满水，如果追究起来自己也脱不了身呀。#头条创作挑战大赛#
是的，房客交完房租后提前还房，合约已经履行完毕，不算违约。未交完房租，提前还房才算违约。反之，如果是房东提前收房，都算违约，一般得赔偿租客额外损失。//@默龙4:说的有理有据，实际上房东的房子可以继续对外出租，而租客真金白银的赔了。//@孟章信徒:如果是房租提前交完的，房租可以不退，因为一年房租举行已经完成，但是押金是需要退的。而如果房租没有提前交完，租金可以不退，因为合同约定一年租期尚未完成，属于合同违约。这个合同应该是提前交完房租后，提前到期的，不然，房东不可能一年期后再来收房。所以有过失的是房东，即使现在收房，也是需要退押金的。但是租客的行为还是过激了，走法律程序还是房东退还押金和法庭费用，租客赔偿损失。所以租客明智的做法不是搞破坏，而是拉走或出售家私以抵押金。
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