【#一线城市购房平均年龄约为36.9岁#，高出新一线2.7岁】12月28日，基于对我国人口特征新变化的研究，贝壳研究院推出《居住客群消费趋势年报》。通过对不同城市能级置业年龄进行对比发现，一线城市置业人群年龄普遍偏高，与其他能级城市差异性比较显著。1至10月，一线城市购房平均年龄约为36.9岁，高出新一线城市2.7岁，高出二线城市2.1岁。据第一财经记者了解，这里的平均年龄范围包括了所有购房者，而非首次置业年龄。（第一财经，希隆）
#寄往的心愿#
希望每个人都可以买得起自己拥有的住所
一线城市购房者平均年龄36.9岁，高出新一线2.7岁
丢脸了，一线城市购房者平均年龄36.9岁 ！！但不知道这批人钱从哪里来。。
看到一组数据，
说，新青年成为购房主力军：一线城市平均36.9岁买房。。
一个报告，成为焦点，1至10月，一线城市购房平均年龄约为36.9岁，高出新一线城市2.7岁，高出二线城市2.1岁。
其实报告的重点，
不说出人民的心声，
钱从哪里来，好好研究这个重点吧。。你说呢？？#深圳头条##房贷##购房##社会#
【报告：#一线城市购房平均年龄36.9岁#，高出新一线2.7岁】12月28日，基于对我国人口特征新变化的研究，贝壳研究院推出《居住客群消费趋势年报》。通过对不同城市能级置业年龄进行对比发现，一线城市置业人群年龄普遍偏高，与其他能级城市差异性比较显著。1至10月，一线城市购房平均年龄约为36.9岁，高出新一线城市2.7岁，高出二线城市2.1岁。根据记者了解，这里的平均年龄范围包括了所有购房者，而非首次置业年龄。
在套均总价方面，分城市级别看，1-9月份，一线城市成交套均总价达到368万元，新一线城市达到143万元每套，头部二线城市也达到了121万元每套。（第一财经；贝塔）
一线城市首套房购房者平均年龄变化！
可以看到一线城市首套房购房者的平均年龄正在不断加大，这说明一线城市的房价正在变得越来越高，买房难度加大，所以首套房购房者平均年龄才会不断加大。
那么问题就来了，在这样的情况下，未来一线城市的房价还会继续上涨吗？
数据出炉！中国购房者平均年龄33岁！福州购房套均面积86.1平！
购房者平均年龄！成都人南宁人居然大学一毕业就有钱买房了！
随着我国男多女少的国情日趋严重，“有房才有家”的观念逐渐深入人心。
可是，你们知道吗？一线城市购房者的平均年龄是几岁？
答案你们肯定猜不到，有能力在一线城市购买房子的人，平均年龄是36.9岁！
是的，将近37岁，才有能力购买房子，而且，仅仅是付首付，不是全款哦！
女孩子们，你们等得起吗？
可能有些人说了，不是一线城市也可以嘛！
好吧，二线城市购房者的平均年龄确实小了点，嗯，34.8岁！
接下来的三线城市也基本是这个年龄段。
因为，二线城市三线城市其实房价相差并不大，都是百来万一间房子！
买不起的，终究还是买不起。
买得起的，也是掏空了上一辈的钱包，
以后的日子肯定十分艰难。
所以，我不禁要问，房子真的有那么重要吗？
【各地首次购房者年龄】
各地首次购房者年龄
中国北京最早
27岁
刚毕业四五年的年龄
就能在北京买房
深表怀疑
除非家里有矿
否则单凭毕业四五年的积蓄
想要在寸土寸金的北京买房
痴人说梦
德国最晚
41岁
德国经济总量欧洲各国排名第一，世界第四
人均收入世界排名15
但买房年龄却最晚
不可思议
美国中规中矩
35岁
美国经济总量世界第一
个人收入世界名列前茅
但买房年龄还算适中
您在什么年龄买了第一个房？
中原地产整理了深圳楼市的用户画像，有这么几个有意思的结论：
1.深圳女孩更爱搞钱买房是真的，女性购房达到51.6%，比男性比例高3.2%
2.谁更喜欢新房？答案是男人更爱买新房，女人才更爱买二手
3.大家买房都很年轻，深圳购房者平均年龄才36岁，当然深圳人本来就年轻
4.婚后买房，才是深圳市场的主流，这也很正常，不结婚有些人没法买
5.全款买房，在深圳不是说说而已，有14.5%全款买，这个跟深圳金融条件好有关
6.买房的区域？新房集中在光明、龙岗和坪山，二手集中在龙岗、沙井/ 福永/松岗和碧海
7.买新房的人群中，从事金融、IT、交通行业的人最多
8.在深圳买房的，除了广东人，湖南、湖北和江西人也非常多#楼市杂谈#
合肥购房者平均年龄是30岁，意味着大都数都是90后在买房，而我认为这不是，而是这些90后背后的父母亲在给他们买房。
合肥的平均工资才8000多元，买一套房需要不吃不喝需要，在大城市年轻人有几个是靠自己买得起房子的？都得靠父母，而到了父母那个年龄谁都买得起，但是年轻人等得起吗？当有了孩子之后，干啥都需要房子。
而80后的我们才是最苦的，买房家里基本上也支援不了，而且父母年纪大了，也需要钱生活看病，如果再有个孩子，那就跟房子绝缘了。
现在身边有很多同事之前在外地上班，回到合肥之后就得定居买房，父母背债，我也背债，但是没办法，明知道压力大但是也得去买，这就是我们！[泪奔]#合肥头条#
杭州全款购房比例越来越高，女性购房创新高 ！
面积越来越大！全款越来越多！本地人越来越少！年龄越来越小！《杭州楼市白皮书》显示，杭州购房者整体年龄呈“年轻化”趋势，80后、90后占据总购房群体的77%。
杭州女性置业占比约44%，相较于占比39%有所上升。
，杭州套均成交住宅面积99㎡，为连续6年最高成交面积。总体来看，总价在300万以内的住宅占6成，总价在400万以内的住宅占8成。
，你买房了吗？
【[话筒]报告称#购房群体现年轻化趋势#】#30城30岁以下买房人占比26.35%#29日，某地产机构发布的《数字化居住：新居住展望》显示，从今年购房者年龄结构看，购房群体年龄呈现年轻化态势。其平台成交数据显示，近年来，年轻购房者在房地产交易中所占比重增速明显，全国30个重点城市购房客群中30岁以下客户占比达到26.35%，较提高了12.09个百分点。以北京和深圳为例，北京购房者中位年龄为35岁，比下降2岁；深圳33岁，比下降3岁。
成都买房平均年龄31.6岁！
刚看了一份最新购房数据显示，80后购房主力人群，随着时间推移，90后占比提升迅速，从调查结果看，70后、80后、90后消费者在及以后买房占比呈升高趋势，90后群体中及以后买房的占比为42.2%，而70后这一占比仅为19.86%，相差22.34个百分点。
从年龄上看，新房和二手购房者平均年龄在33.3岁左右，一线城市购买新房的平均年龄约为34.4岁，购买二手房的平均年龄约为35.1岁，两者相差将近一岁，其中，成都买房平均年龄在31.6岁。
你买房了吗？是多少岁买的房？[允悲]
#成都头条# #成都爆料#
年轻人应当趁早买房，哪怕掏空所有的钱包
冯仑:中国购房者平均年龄是27岁，太早了
吴晓波:我是29岁的时候买的房。现在的通货膨胀会把积攒的钱都吃掉，越往后，买房越难。现在钱不多，那就买个30平的小户型，以后再换70平米的时候，至少这30平米没有被吃掉，再过几年可以70平换120平，用时间换空间来腾挪。
买房值得掏空自己的六个钱包吗？
吴晓波:值得，别说六个，十个也要掏。年轻人在现在这个年龄，如果只想着岁月静好，那他的中老年肯定是岁月一塌糊涂。所以现在应当是打拼的年龄，往死里嗷的年龄，不动产实际上就是给了自己一个压力，去赌自己的未来。
学区房值得买吗？
这次吴晓波和冯仑意见一致，值得。
吴晓波:中国的教育问题在短期，或者说内还是很难解决的。
冯仑:由于教育本身差异存在，学区房永远值得多看一眼。
中国的房价是被丈母娘炒起来的[捂脸]
冯仑:人我界限清楚是人不累的一个原因，人我关系越模糊，钱、伦理、社会分工越交叉混合人越累。
吴晓波:人我关系越模糊，越血肉模糊，也就越亲密，越没法撕裂。
日本人，人我关系清晰，所以亲人见面越冷漠；我们人我关系模糊，所以人情味更浓。
貌似，可以设一个房地产丈母娘指数[呲牙]
现在在信阳购房越来越难。前信阳的购房主力群体集中在25-45岁，且只有不到20%的购房者购房资金部分或全部来自于父母。现在的信阳购房主力群体集中在20-30岁与35-45岁，反而30-35岁之间的购房群体数量有所减少。
购房主力群体年龄前提，主要因为信阳房价于5年内上涨约70%，而非私营单位人均收入涨幅约24%。适婚青年普遍存在无法独立购房，但又不得不于婚前购房的问题，买房问题需要父母全力支持。
而于之前已购房的群体（现在35-50岁），于之后，大多相继已还清首套房购房贷款，且部分小区已有些老旧，多已开始考虑购置二套或置换改善。
#中国90后买房真相#，这个话题我们主要谈的不是哪个年龄段的人买房，而要了解现在的房价到底贵不贵？先和美国做个比较吧！
我们先看第一张图，看完以后估计多数人会大吃一惊，同样购买人生的首套房，中国人和美国人相比可容易太多了。中国人34岁以下的首次购房者，占了全部首次购房者的71%。同样的情况放在美国，年龄提高到49岁，比例下降到59%。
这说明了什么呢？一方面说明美国人购房比中国人压力要大很多，第二个方面可能也说明了在美国拥有一套自己的住宅和租房子住，可能带来的生活便利并不会有太大的差别。但不管怎么说？拥有自己的住房，说明自己已经有了一定的财富积累。多数美国人几乎都没有储蓄，所以对他们来说，购买住房并不是件容易的事。
第二张图更有意思，我们发现90，91，92是购房的主力军，但95后也逐渐进入了购房的市场。95后和90后一个最大的区别就是，年纪越轻，年轻人购买的房子的面积越大。
这其中有两个可能性：第一，目前的新房面积可能越来越大，这客观上推高了年轻人购房的面积。第二，95后的年轻人可能倾向于购买新房，而不是购买二手房。我们知道二手房的面积，往往会相对来说比较小一点。
根据最新发布的房地产报告显示，购房收入比这两年来是下降的，则意味着年轻人相对于前两年来说，购房的压力在下降。这个报告和多数人的实际感受不一致，我也非常好奇。头条热榜
10后都开始买房了？是我拖后腿了！！！
据乐有家研究中心数据显示，上半年购买大湾区住宅的置业者中，00后占比为0.98%，并且首次出现“10后”，占比为0.05%。据说，最小的置业者，四岁！！！
好吧，我承认，是我拖后腿了！！！
从购房人群来看，主体还是80后。80后和95前的网友，普遍处在“上有老，下有小”的阶段。结婚、上学等，都成了买房的理由。可见房子，已成了这批购房者的必需品，在生活中有着举足轻重的作用。
而00后，虽然年纪小，但是买房的目的很明确，其中刚需占比69%，用于改善的占比15%，投资目的的00后也不少，但大多以居住需求为主。当然，我们也可以说，这是“拼爹”系列行为。但这也说明了大家还是认可房产的传承性和升值属性的。
如果还有00后想要上车深圳，这里有一份表格，是7月份深圳二手住宅成交前50。有不少楼盘还是很不错的，如果淘淘，还是可以找到合心水的房子哦
#房产##爆料#
#合肥头条# 安徽省合肥市书记就网友“关于合肥买房刚需条件的咨询”的留言进行了回复。
网友
尊敬的领导：
您好！我目前在滨湖区工作，40岁，无房，想在合肥市买房，但查了一下合肥的政策，购买刚需房的条件有一条是购房者的年龄不得超过35周岁以上，请问领导刚需房为什么会有年纪的限制，难道超过35周岁在合肥购买首套房也不属于刚需吗？
安徽省合肥市书记
网友，您好！
您在人民网留言，反映购房政策相关问题。市住房保障和房产管理局回复如下：
关于将35岁以下群体作为刚需购房人认定条件的问题，主要考虑该群体参加工作时间不长、积蓄有限，能够参加首批刚需摇号，可按最低首付比例购房，减轻年轻人购房压力。根据我市刚需政策，登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下，“以下”包括本数。
如果您还有不清楚的地方，请与市住房保障和房产管理局（电话：62640844）联系。
感谢您的留言！
（来源：人民网领导留言板）
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