北京平谷这个带荷花池的农村院子年租4万，请问在当地这个行情是高是低呀？
如果能在离城市不太远的农村有一个院子，院里有一方池塘，池里种点莲花，养几尾锦鲤，院里可以居住的房间有个三四间，不用奢华，能满足城里居住的便利就好。这是想经常会看到的城里人的租房需求，在专门为农民发布农村院子出租信息的美丽新乡村公众平台的农房版这样的出租院子不多，少的就是这个鱼池。
今天看到在美丽新乡村网上有一个院子有这样一个院子，但房主报价要年租4万，在平谷的峪口镇这样的价格是否合理？有没有可能在美丽新乡村网跟农民租个大院子自己改造更合适？#农村租房上美丽新乡村网#
#昆明头条#一大早，还睡在床上，儿子就打来电话告诉我:今早上他刚下夜班，儿媳妇要出门上班才知道他们住的莲花小区昨晚被封了！她自己都出不去了，下夜班的儿子自然也回不去了[流泪]别急，来妈妈这边住。
看看政府要求全民做核酸检测，想想昆明的这波疫情越来越严重，为了工作，也为了预防疫情，租房的亲们没地投靠，只能在外面再重租房，增加了经济负担，生活同时受到影响，我的孩子至少还可以回妈妈家小住，幸福中了！
愿此疫情快快结束，减少传播，让市民都安全回归生活正轨[祈祷][祈祷][祈祷]
莲花村的小房子真好出租，看来皇帝的女儿不愁嫁，以前租金4000，这次4300租出去，真开心。今天终于和乐有家做了个生意，虽然给了中介费2150，但是值得。中介就是这个样，逮到了，运气好，赚钱就容易，刚刚一下子，中介赚了4300，我给一半中介费，租客给一半中介费。听说乐有家是大学生地产，我问了一下收入，他们说全日制本科生一个月7500，全日制大专生一个月6800，我说真不错。我问如果没有业绩怎么办，他们说三个月如果没有业绩，降薪，然后如果他没有业绩，自己也会主动离开。然后租客是武汉人，问他们，原来武汉的房子最贵6万一平米，令我咋舌。租客说他们家在武汉的房子1.8万一平米。其实中介挺好的，给他们中介费，高枕无忧。后面我就不管了，叫中介帮我结清水电物业费，帮我和前租客交接。而且乐有家不错，他们说给刚毕业的大学生免佣金租房。还给我们签了合同，租期满后，如果租客想续租，再到他们公司给我们免费续签。今天终于和乐有家做成了一个生意。以前乐有家过年给我们送免费米油，还帮我们免费搬家，还给我们免费口罩，矿泉水，今天终于做成了生意，上次乐有家叫我们去看房，一个店长还帮我爸爸套鞋套，当时非常感动。今天很开心和乐有家做成了生意，终于是有功可受禄了[笑哭][笑哭][笑哭]回来在地铁上看到乐有家的广告倍感亲切，大学生地产，不错不错！
有个同事的房子买在苏州园区莲花新村（拆迁房）了，不便宜，单价也要2万5呢。他买的小户型68平米的，总价170多万呢。
前两年，莲花新村的房子单价2万1左右吧，我们推荐他买，他有点嫌弃那边的物业管理差。没想到，他最终还是买了，不过，晚买两年，多付好几十万呢。
毕业前找工作实习时，我就在莲花新村租的房子住，阁楼，小小的一间，一个月租金500元，水电自费。当时第一次租房子，没有经验，只图便宜，没想到七八月份夏天来了，那个热啊，真心忍受不了，那房间跟火炉一样，无法入睡。不得不买了个空调装上，朋友们说我：“你傻啊，买个新空调安装，还不如换个非阁楼的住呢！”
非阁楼的太贵了，我寻思着，以后不住了，空调拆掉搬走呗。
之后，媳妇怀孕，为了不让她上下班赶车太累，我们在她公司正对面租的房子住。条件非常艰苦，连个做饭的房间都没有，真的不敢回想那段日子是怎么熬过来的，就那样，一直住到孩子出生前一个星期，我们才搬回自己在园区青剑湖的新家。
言归正传，继续说同事买房子的事情吧！前两年，莲花的房子还不是很贵，对于刚参加工作的刚需来说，家里凑点钱努力争取一下，凑个五六十万，还是可以买个小两室的。他天天梦想着房价大跌后再买，那很不现实的想法啊。
我也是刚需，作为刚需一族，真的非常建议早点买房子。天天住出租屋，那种憋屈的心情啊，非常不好受的，我相信很多人都有过租房子的不愉快经历。
早买早安心，早买早点入住。没钱买大的，那就买个小的。不管多小的房子，只有是自己的，才会觉得踏实满足。
苏州有个有趣的地方，一个天一个地！
以往都在新区活动，等转到了园区才发现这里的房价真的是天差地别啊。一个星湖街就把荷韵莲花社区给划分到了郊区以外。
莲花荷韵本是早期的拆迁安置房，但是地理位置又是确实蛮好，虽然房价高一点，但是租房的普遍很多，楼上住着房东楼下住着房客，收租都方便的很。
只是再往西一点立马就成了高端小区，水墨江南，苏州御园，双湖湾，蝴蝶湾。房价一度高达7/8万以上，往西去更是别墅区一片，铜雀台雅苑，九龙仓国宾花园，接着就快到了金鸡湖景区。
可是就这么一条街，荷韵莲花愣是房价只有2万出头，6层没有电梯的老式楼。房间是真的天差地别，可是却是非常适合住的地方。论出行往北奥体中心，园区永旺，圆融广场，往北独墅湖景区，往金鸡湖景区，其实还是个非常适宜的地方！
专家们又出来吐象牙了，弯腰去捡的时候，发现有些人嘴里吐出来的不是象牙，而是莲花光。
买房子这件人生大事，同一天有两条专家建议，一条是专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付，另一条是专家称买房比租房划算，听谁的？
这次年轻人很淡定，也给专家提出了建议，建议专家少，建议不建议，为什么？
天真些的已经被专家忽悠的接近破产了，专家的美誉度和含金量也快破产了，所以年轻人建议专家不要建议，一是为专家好，提醒专家沉默是金，多留面子少丢脸，二是为自己好，听着闹心，希望耳根清静，眼不见为净。
没错，不建议是最好的建议，象牙塔里没象牙，还在丛林里，生活中高高在上，不接地气，还动不动建议人民群众几岁结婚，生几个孩子，买几套房子，真的为人民群众为数不多的钱袋子操碎了心。关键是他们有些人不是跟着老百姓的生活实际走，而是盯着政策的方向走，不断的给人民群众提建议，开药方，也不先量量自己的体温正不正常，天底下哪有这么多的专家。只是栏目组缺人啦，来跑场子的一些嘉宾，结果有些一边跑场子，一边是满嘴跑火车。真正的象牙塔是非常严谨的，真正的专家是不会到处串场子的。建议专家多吐真言，少吐莲花，多为民众鼓与呼，少看老百姓的钱袋子。如果做不到，建议专家少建议不建议，不建议是最好的建议。
又要搬家了！小张和媳妇在苏州斜塘镇这间房子，已经住了3年多，房租850元一月！9月8号，小张接到通知，房东要卖房子，要求小张尽快搬家，小张住这间房子，除了和别人共用卫生间体验不好外，其他还挺方便的，所以，他还有些不舍！
但是又没有什么办法，租的房子不管住再长的时间，房子依然是别人的！小张租房这么多年，以前就遇到房东随时要求搬离，还遇到过一些房东不退押金，打工人很多时候，真的是特别的无奈！
搬家确实很费劲，但是又没有什么办法，他们还是要搬离，要搬家，先要找房子！9月10号是中秋节，小张和媳妇却在莲花各小区之间找房子，他们之前住的莲花新村一区的次卧是850元一月，现在这种房子却都涨价了，需要1000元一月！
带阳台的主卧就需要1200元了，一室一卫需要1400元元，一室一厅就得1700元以上了，对于一室一卫和一室一厅，他们连看都不敢看，房租真的是太贵了！
小张和媳妇从早上8点，到下午3点都在找房子，却发现想找一个满意的房子太难了，要么房子不好，他们不满意，要么遇到他们满意的房子，但又太贵了！
他们的预算在1000块钱，但是很多房租1000块钱的房子，还不如他们之前850一月的。后来俩人咬咬牙，把预算又提高了一点，总算在斜塘镇莲花新村二区，找到了一家主卧带阳台的。
这一间他们还比较喜欢，房东本来要1200元的，但在他们的软磨硬泡下，房东总算降低了到1100元每月，租给他们了！这下每月的房租一下子提高了250元，这让他们感觉压力突然大了很多！
莲花新村这边近两年来，都在修地铁，导致这边房租也跟着涨起来了，小张押一付一，交了2200元，中介费给了500元，一下子出去了2700元，这让小张体会到了什么叫花钱如流水！
9月11号早上6点，夫妻俩就开始收拾，俩人却差点崩溃了，平时看起来不多的东西，一收拾起来，那真的是一发不可收拾！一直收拾到9点多，才把各种杂七杂八的玩意儿，收纳好！
吃了点饭，他们从11点开始，用了一个多小时，才搬到莲花二区！中间还有一个插曲，之前的房东不给他们退800元押金，他们磨破了嘴皮子，房东就是不给，还说三年来这里坏，那里修，800块钱都不够他修修补补的花销！
小张气的都报警了，后来房东才勉强退了他300块钱，这虽然不是什么大事，但是这个小事，却让小张的心里堵得慌，特别难受！
打工人真的不容易，租房时，经常要面对房东随时要求搬离，并且不退押金，还要经常搬家，想想都让人崩溃！
这就是小张搬家的真实经历，不知道朋友们怎么看，如果有不一样的看法，可以分享出来，在评论区留言，谢谢！#苏州头条# #搬家# #房租#
政府发菜了，特别兴奋的一天吧，上海浦东惠南租房住的外地人收到免费的菜了，大家按人平均分一分够吃一两天了。就是没肉全是蔬菜，看到其他区都发肉发鸡，每天都发。还有连花清瘟。希望这些租户也能吃上肉，每天有菜吃。
【案例60——婚约财产纠纷案例】
（）粤0304民初10414号
原告麦某，男，汉族，1986年5月14日出生，住址广东省深圳市光明新区。
被告何某，女，汉族，1981年12月24日出生。
上列原告麦某诉被告何某婚约财产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于底认识，后二人自由恋爱。恋爱期间，原、被告见了双方父母但并未进行同居生活。
××××年××月，为与被告结婚，原告购买了东莞市金地宝岛房地产有限公司开发的一套复式型房产作为结婚彩礼，登记在被告名下，原告支付了300000元首付及10000元相关费用，后双方因故发生矛盾并于11月最终分手。
原告无固定工作，首付款对原告来说属于重大开支。现根据《婚姻法》及《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判令：1、被告返还原告彩礼310000元；2、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告辩称，一、被答辩人向房地产公司支付的31万元并不是答辩人支付的彩礼。
首先接收彩礼的主体不适格，房地产公司不可能作为婚约的缔结方和彩礼的接收方。
其次，被答辩人向房地产公司转款行为是对答辩人的赠予，原因是答辩人与被答辩人在××××年××月××日结婚，被答辩人于××××年××月××日在莲花北村购买了房产用于和答辩人结婚及共同生活使用。
婚后双方共同生活了3个月，在婚姻关系存续期间被答辩人和打网络游戏的女人暧昧不清，并和其他女人多次出轨，对答辩人态度大变，答辩人无法容忍被答辩人的转变和对婚姻家庭的态度，在结婚后第100天和被答辩人协议离婚。
离婚后答辩人没有自己的住房，一直在莲花北租房生活，被答辩人出于愧疚，在得知答辩人在东莞打算买房，主动提出要帮助答辩人支付部分购房款作为补偿，所以被答辩人才会直接将钱转给房地产公司，该款项是被答辩人对答辩人的赠予，并不是答辩人所谓的彩礼。
二、被答辩人是深圳光明本地人，在光明拥有多栋农民厂房收租，虽无固定工作但收入丰厚，家庭富裕。××××年为了与答辩人结婚，在莲花北村以306万元购买房产，3月24日将该房产转让，转让价格500多万元，该套房产带给他的纯收益达到200多万元，这也是被答辩人向答辩人赠予的原因。
综上所述，答辩人在一段感情中被骗受伤，财产和人身都受到巨大损失，被答辩人曾经还对答辩人大打出手，导致答辩人鼻骨骨裂，手机被毁，答辩人两次向派出所报案求助，均有记录，考虑到感情已无，无需再翻陈年旧账，故没有提交派出所报案记录，陈述以上情况只是希望法庭能清楚二人感情过程，赠予的缘由，最后请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。
本院查明以下事实：
1、原、被告双方于××××年××月××日登记结婚，于1月8日协议离婚。
2、××××年××月，被告向东莞市金地宝岛房地产有限公司购买了一套复式房产，价格360万元，首期款100万元，其中原告在××××年××月向东莞市金地宝岛房地产有限公司转账支付房屋首期款31万元。
3、原告称双方离婚后又交往了一段时间，在该期间内因被告购房原告支付了31万元款项，该款项是作为彩礼支付的。被告否认双方离婚后再次交往，称该款项就是原告出于对离婚的愧疚而对被告的补偿，款项是原告赠予给被告。
本院认为，原、被告双方于1月8日协议离婚，原告在××××年××月因被告购房支付购房款31万元，此时距双方离婚已经十个月有余，虽然被告称是原告出于离婚愧疚而对被告的一种补偿，但被告该答辩理由明显不符合常理，该款项应是双方离婚之后因再次交往并以结婚为目的而作出的准彩礼性质的一种支付，现双方已经分开，未能再次登记结婚，故被告应将该31万元返还给原告，原告起诉主张被告返还31万元，符合法律规定，本院予以支持。
依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）第十条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告何某应自本判决发生法律效力之日起十日内一次性退还原告麦某310000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
#重庆头条#好消息！铜梁度公租房来啦！6月21日起开始申请！
一、申请时间
领表及提交资料时间：
6月21日～7月20日（节假日除外）
二、申请地点
铜梁区住建委服务大厅209室
三、公共租赁住房房源安排
本次公共租赁住房房源共四个地方，可供房源共计247套(单间配套50套、一室一厅156套、两室一厅11套)。其中玉泉家园59套(单间配套为7套、一室一厅为27套，两室一厅为5套); 德隆家园14套(单间配套为6套、一室一厅为8套);和源家园77套(单间配套为42套、一室一厅为10套);莲花家园106套(单间配套为24套、一室一厅为93套)。
四、申请方式
公共租赁住房可以家庭、单身人士、两人或多人合租方式申请。申请人与共同申请人只限申请1套公共租赁住房。
五、准入条件
铜梁区公共租赁住房申请人应年满18周岁，具有独立的民事行为能力，在本区有稳定的工作和收入来源，具有租金支付能力，并符合下列条件之一：
(1)无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米的城镇住房困难家庭;
(2)大中专院校及职校毕业就业后的无住房人员;
(3)进城务工以及外地到铜梁工作的无住房人员;
(4)领取征地拆迁货币安置补偿款满5年，且无住房的人员;
(5)自愿放弃宅基地使用权并复垦的农转城无住房人员;
(6)区政府引进的特殊专业人才和在铜梁工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭。
以上符合条件的申报人在申请公共租赁住房所在地其直系亲属有住房资助能力的，不得申请公共租赁住房。
六、提供资料
(1)有效的居民身份证、户口簿(夫妻双方户籍不在同一户口薄上的，提供夫妻双方户口薄)复印件，申报人必须携带原件备查。
(2)房屋权属登记部门出具的家庭成员及其直系亲属的现实住房状况证明。
(3)申请人和共同申请人在铜梁城区实际连续实际居住六个月以上的证明(户籍户口是铜梁区东城、南城、巴川三个街道办事处的不提供该证明)。
(4)申请人和共同申请人出具在户籍所在地及户籍所在地以外他地是否享受住房保障的相关证明材料。
(5)属大中专院校及职校毕业就业后的无住房人员、进城务工及外地来铜梁工作的无住房人员，提供与用人单位签订1年及以上的劳动用工合同、用人单位出具的收入证明、在铜梁连续缴纳6个月及以上的社会养老保险或住房公积金的证明。
(6)属铜梁退休的人员，由原工作单位出具退休情况证明或由区社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明;
(7)国家机关、事业单位在编工作人员由所在单位出具收入证明。
(8)在铜梁居住6个月及以上住房困难的灵活就业人员和个体工商户，需提供连续缴纳6个月及以上社会养老保险的证明;灵活就业人员提供由用工单位(人)核实确认的现实居住状况及就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
(9)属征地拆迁安置对象家庭的，提供《征地拆迁安置补偿协议》;自愿放弃宅基地使用权并复垦的农转城人员提供相关证明文书。
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