险遭流拍，1434人围观，驻马店驿城区复式房屋一套及车库一间，以低于评估价66.3万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！
该房产面积287.89平方米，有1人报名参与，最终J4648以最高价胜出9216元一平方，相当于市场价9.26折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于驻马店市 驿城区 置地大道，6-7层，建筑面积：287.89平方米，车库面积：25.46㎡，第6层1室2厅1卫，第7层2室1厅2卫
2、房产状态：未腾空，无钥匙，有电梯
3、评估价：3316493元，起拍价：2653195元，保证金：200000元，增加幅度：5000元，起拍均价：9216元/平方米，成交价：2653195元，均价：9216元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=9954元/平方米|11520元/平方米|9216元/平方米=1|1.157|0.926
房子不良性分析
1、未腾空
2、无产权证信息，需要查询产权问题
3、无钥匙，接收房子麻烦
竞价成功确认书
处置单位：驻马店市驿城区人民法院
标的物名称：广安小区1号楼西单元6-7层西户房屋一套及1号楼西单元5号车库一间
公告时间：/04/22 17:17:51
开始时间：/05/23 10:00:00
结束时间：/05/24 10:02:01
用户姓名李X通过竞买号J4648于/05/24 10:02:01在驻马店市驿城区人民法院于xxx平台开展的“广安小区1号楼西单元6-7层西户房屋一套及1号楼西单元5号车库一间”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥2653195（贰佰陆拾伍万叁仟壹佰玖拾伍元）
这套房产位于广安小区 小区，二手房均价9954元/平方米，大商新玛特商圈。评估均价：11520元/平方米，成交均价：9216元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#驻马店头条##驻马店身边事##二手房#
成都买房买了郊区！后悔至极！
后悔死了！后悔死了！
就在最近广安在成都生活的孙姐联系了戴哥，前几年买的某某金碧天下真是闹死她了，睡觉都会惊醒！降价30万也卖不掉，整整5年就放在哪里，没有人租，更没人买，距离主城接近50公里，出行非常不方便。
孙姐描述说：当年也是油蒙了心，被销售和中介小哥忽悠蒙了，说是能划入成都，过几年通地铁，环境好，可以养老，以后增值空间很大！结果买了150平米的大洋房。这几年的口罩事件从未停止，孙姐的小生意急转直下，养老！怕是活着都不容易，离成都的孩子几十公里，现在只能租房子。
逼的没法又降价了直降45万，孙姐说了卖了房，不折腾了，跟着戴哥在主城买个公寓。不为别的至少可以享受成都的繁华，还能看孙子，远郊的项目让她身心疲惫，够了，折腾不起，我们不为别的就为了在成都好好的生活，以后再不敢贪便宜了，当年如果认识戴哥绝不会走到今天！后悔呀！@成都戴哥房产风向标 #成都买房# #成都房产# #成都二手房#
刚刚，老丈人突然打电话，说他看上了成都一套二手房，降了25万，去年年底看的还是145万，现在房东120万就卖，首付三成，36万，让我们想一下办法，借点钱给他，买一套让自己留在成都，在这里打工了。
我爱人非常反对，他这个房子能从145万降到120万，肯定会继续降，我们现在接盘，就是最后一个接盘侠了。
我们把首付凑齐了，月供一个月接近6000元，三十年还钱，压力非常大，到最后，还是我们还钱，我又不傻，肯定不买。
老丈人年龄也不小了，真是想一出是一出，去年又说会老家广安买房，说50万可以买100平米，如今又想在成都买房，说得轻松120万，打电话叫我们凑钱，钱又不是大风刮来的。
我们自己一家三口还要吃饭，房贷每个月7500元，就不能体谅一下我们这辈人的压力吗？
你们觉得呢？
#广安头条# #广安# #了不起的广安# 11月15日，广安市住房公积金管理中心武胜管理部就公积金贷款进行了回复！
书记：
因家中人口多，希望改善型换房，符合公积金贷款条件，希望公积金+商贷组合贷。但准备购房时，被告知武胜县凡面积超过180平米的房子不能使用公积金贷款。为此，专门上网查询公积金使用办法，该项属于地方规定，四川省其他地方均未有这样的规定。因此，想得到回复：该项规定的依据何在？公职人员是否不能购买面积大的房子？公积金贷款最高30万与房屋面积有何关系？ 家中人口多，大面积房屋已经成为了现下的需求。请政府关注民生，了解民情，
广安市住房公积金管理中心武胜管理部回复：
网民：
您好！
您的留言已收悉，现将相关情况回复如下。
一、经与您本人沟通得知您的购房意向楼盘为武胜碧桂园.云玺台11号楼，该楼盘11号楼未与中心建立住房公积金贷款合作关系，无法为该楼栋提供住房公积金贷款支持。
二、根据国务院《住房公积金管理条例》及相关释义、《四川省住房公积金贷款管理办法》、《广安市住房公积金管理中心关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项的通知》（广市金管〔〕22号）文件等相关规定，住房公积金贷款应重点支持中低收入家庭购买中小套型、中低价位的首套或第二套改善型自住住房（第三套住房不能申请住房公积金贷款），禁止向购买别墅等豪华住宅和非住宅提供住房公积金贷款，结合广安房地产市场实际，申请住房公积金贷款所购房屋建筑面积原则上不得超过180平方米，商品房以网签备案合同面积为准，二手房以不动产权证房屋面积为准。
感谢您对我们工作的理解和支持！！
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