大平层洋房住过吗?200万上车带80㎡花园!
小区7层真板式洋房南北通透,视野绝佳。9米阔景大阳台,小区旁边就是公园。
目前还有少量一楼带80㎡花园的房源在售。加量不加价!
现在买契税补贴最高两万,首付分期最长18个月,还送万元家电,错过了就没有了!
#重庆# #重庆爆料#
11.提问:梦叔,重庆江北嘴和厦门湖里,纯投资,咋选
单纯论纯投资:同等地段楼盘对比,二选一,1:1,长期,首选湖里,才能利益最大化
对比一下去年和今年重庆销售最好的20个楼盘,实在是冰火两重天,令人唏嘘。
去年上半年,卖得最好的楼盘半年卖了46.88亿,进入前20的门槛是13.82亿。
而今年上半年,卖得最好的楼盘半年卖了10.4亿。也是唯一的一个超过10亿大关的楼盘。但这成绩放在去年,连前二十都进不了。
#重庆头条#赚惨了!23万,买了套花园洋房!
想在重庆买一套花园洋房,
到底要准备多少存款?
是100万,还是200万?
以上答案都不对,
运气好,或许只要二十几万,就可以买一套。
12月17日,
有人只花了23万余元了,
便抢到了一套建面80多平米的花园洋房#洋房#。
这是一起司法拍卖,
标的房源,位于重庆市合川区#合川#江城大道新都雅筑小区,
小区年代有点老了,建于2000年,
标的房源所在的楼栋,7层,带中庭小区,
也就是最早的花园洋房类型。
标的房源,位于第3层,
2室1厅一厨一卫,
建筑面积86.06平方米,
套内面积:77.57平方米。
该套房屋,评估价36.5万元,
本次拍卖的底价仅20.4万元,
吸引了4人报名,
最终经过19轮竞价,
最终以23.38万元成交,
成交单价,仅仅只有2717元每平米。
单价2000多,总价23万,就在城区买了一套花园洋房,
买家应该说,赚惨了!
你羡慕吗?#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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终于还是来了,重庆楼市进入2.0时代,刚需大门即将关闭!
当很多人还在等着重庆房价大幅下跌过后,买便宜房子的时候,我们却发现重庆楼市已经进入了2.0时代了。
你看看,从7月16日到7月22日重庆主城区域的12个楼盘来看,有超过一半的楼盘房价都维持在了2万元以上,有了更高突破了3万元。
而且从这12个取得预售许可证的新楼盘来看,均价已经突破了2万元,达到了20,756元/㎡。
看来重庆的房价真的已经进入了2.0时代了,刚需的大门即将关闭,毕竟对于刚需朋友来说,2万元的房产单价绝对是一个重大的门槛。
所以不要再等房价下跌了,如果你真的没有买房需要再重新买一套房子,还是赶紧买房吧,不要等到刚需大门彻底关闭,你才来后悔。
因为到时候你不仅要花更多的高价买房,而且很可能没有好地段可以选择,平时出行非常的不方便,生活上也特别的不方便。
如果花了高价格把自己的房子买在了郊区,每天都要比别人多花两个小时才能上下班,那又何必呢?@重庆地产视野 #重庆头条#
5月14日-20日,重庆主城区有6个楼盘拿证,共新增房源538套。
本周6个拿证项目分布于渝北区、北碚区、江北区、巴南区和大渡口区五个主城城区,备案价最低11574元/㎡.
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【重庆11楼盘拿预售证,最高单价逼近3万元!】
也不知道是不是因为快到春节了,很多开发商都捂盘惜售,这一周拿到预售许可证的楼盘数量只有11个,一共只有912套房源。
从价格上来看:
备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个;
备案价1万-2万/㎡的楼盘6个;
2万/㎡以上的楼盘共计3个;
其中,位于九龙坡区的云上雅集备案价最高,为28863元/㎡。
所以啊,整体上来看重庆的房价根本不可能再回到大几千的年代了,现在刚去朋友买房的话,也只能在1~2万元单价的楼盘当中去挑选了。
估计很快重庆房价就会进入2.0时代,接下来啊,即便是刚需朋友,可能都要去挑选2万元单价以上的楼盘的。
所以买房的朋友还是要趁早啊,你越往后推房价就越贵,买房成本就越大,买房门槛就越高,买房就越不容易。@重庆地产视野 #重庆头条#
持续向上 量价齐增 ll 本周重庆主城2495房源获证…
#重庆头条#
据重庆网上房地产数据,本周(6月25日-7月1日)重庆主城区共计有25盘取得预售许可证,共新增房源2495套。
房源区域:
除了渝中区外,其他八个主城城区均有项目拿证。
九龙坡区、渝北区、北碚区各有4个项目取证,房源共计1067套。
其中九龙坡区新增房源364套,涵盖洋房和小高层产品,套内面积约50-111㎡;
渝北区新增产品以洋房为主,房源492套,套内面积约61-107㎡;
北碚区四个项目主推洋房和别墅,共计房源211套,套内面积约72-163㎡。
而本周江北区拿证项目最多,有5个项目拿证,涵盖了洋房和高层(小高层),套内面积约56-157㎡,房源共737套,占总房源数的29.5%
产品房型
本周新增大量洋房产品,共有15个项目新推,其中14个项目主推,面积区间61-138㎡(套内),房源1213套,占据总新增房源数的48.6%,环比上周新增25.3%。
而高层产品(含小高层)共有房源1035套,环比上周上涨68.8%,面积区间50-157㎡(套内)。
别墅产品共有4个项目新推,房源118套,环比下降52.4%。
数据显示:
本周与上周相比,本周房源数持续上涨了36.5%,而最高房源单价也突破了3.4W,为位于江北区的置地启元,本次拿证129套,套内面积111-157㎡。
价格(均价):
本周25盘拿证均价为21130元/㎡,上周为17450元/㎡,环比上周上涨21.1%;
备案单价最低的为格力两江总部公园(江北区),约12512元/㎡;
备案单价最高的为**置地启元(江北区),约34611元/㎡。
具体区域房源单价↓(下图)↓
@太极之渝 6月,每年时间中段,前后承接,半年盘点以及“618”购物节的特殊节点,今年相关的交易政策比较宽松,
从6月初周的获证供新房八百多套,到月末新增房源破两千,
六月份整月的房企获证,呈现一个持续上扬,环比价增量升的状态,
市场普遍对七月的地产交易形成良好的预期,重庆的朋友,你觉得是短暂止跌反弹,还是趋势形成了?来聊聊吧…
#重庆身边事#
【重庆本周35项目拿证 供应2755套房源】
7月17日-7月23日,重庆主城区共有35个楼盘2755套房源拿到预售许可证。
从价格方面来看,所有楼盘中,备案价10000-20000/㎡的楼盘有25个,备案价在20000元/㎡以上的楼盘有10个。
其中,华宇锦绣玺岸的别墅产品备案价最高,为27615元/㎡。
恒大林溪郡的洋房产品备案价最底,为11061元/㎡。
来源:乐居
#重庆头条#
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重庆主城区7月份,在售楼盘房价新鲜出炉,你家的房子涨了吗?
重庆主城区主力在售项目290个。其中高层业态项目有154个,大平层业态项目有8个,洋房业态项目有170个,别墅业态项目有80个。
来源:铭腾机构
#重庆头条#
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