深圳房产中介倒卖小产权一个月赚一辆保时捷[允悲]
这种情况应该是之前小产权房没有被打压的时候，那个时候深圳搞小产权房的确是蛮赚钱的，不过现在都被压下来了，都不支持小产权房了。现在才去倒腾小产权房，妥妥的就成为高位接盘了。
不过不得不说，深圳是一个给了很多学历不高的人赚钱机会的城市，因为深圳的规则还没有成熟，不成熟的城市，里面就有一些赚快钱的机会。像是你在北京、上海搞这种赚钱，基本上不可能，都被堵死了。#深圳# #深圳头条# #深圳身边事#
【第12期婚姻家庭财产保护课学员提问❓】
男方父母卖了小产权房得 60万，在男方婚后买新房，登记在女方名下，后二人离婚，男方同意房子归女方，现在男方父母可以追回 60万吗？这 60万会认定为共同债务吗？
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【#于琦婚姻律师# 解答】
基本没戏，因为他们的离婚协议肯定写了关于债权债务这一条，债权债务大部分的人写就是没有债权债务之类的。
他都没有债权债务，你怎么去再次索要呢？
所以这个基本没戏，除非当时他已经写清楚了欠父母的 60万双方共同偿还，那还行。
#北京离婚律师# #离婚# #婚姻# #共同债务#
【非农业户口居民购买农村房屋，除了两种情形，都不合法！】#农村#
非农业户口的城镇户籍居民购买农村宅基地和房屋，除了两种情形算得上“历史遗留原因形成”，可以确权登记外，其他的都不合法。
1.1982年《村镇建房用地管理条例》实施前即取得，范围在《条例》实施后至今未扩大的，可按实际使用面积予以确权登记；
2.1999年《土地管理法》及《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》出台前，回原籍村庄、集镇落户的职工，退伍军人、离（退）休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等原在农村合法取得的宅基地，或因合法取得房屋而占用宅基地的，可以确权登记；
除此以外，城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。#土地#
北京沙河地铁站南侧蚁族们的天堂小产权公寓，马上就上拆除了，蚁族们赶紧行动找下个地方吧，特此告知
广州番禺大学城70年产权公寓到底怎么回事？是小产权吗？拆迁有赔偿吗？
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公寓住宅都可以帮你去看和理解暨南大学(番禺校区)
为什么公寓都是40年，而番禺这个却是70年最近朋友圈都被70年的公寓刷屏了，那今天就来给近期有想法置业的家人们浅聊一下这个项目。
首先大家都知道目前广州市面上的使用权公寓是非常多的，这也是8月广州市政府常务会议提出来的《“十四五”期间广州力争保障性住房66万套》有这个发文，总的来说就是3点:
①确切落实解决广州新市民的住房问题。
②盘活广州市区内遗留且空置的村民用地。
③解决供需关系，侧面影响广州房价。
这也是为什么市面上使用权越来越多的原因之一，目前北京上海针对于这种产品已经实施了限购政策。再聊回番禺学畔公馆的年限问题，为什么其他的使用权都是40年，而这一个项目是70年呢？
其实，这个跟这个项目的土地性质有关。我们去购买的商品房在土地取得方式上都是《出让》性质。在我国，国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。
其实严格意义上来说《学畔公馆》这个项目是没有年限限制的，只要政府针对于这一块土地没有其他的规划，只要这套房子还不构成危房的话，你是一直能够住下去的，但是钢筋水泥的最长有效是40-50年，大家懂得都懂。
其实算一笔账大家都知道了，目前市面上的使用权公寓总价在30w-60w左右一套(价格看面积朝向地段)，按40年来算，相当于我每年的租金是7500元，分摊下来每个月也就仅仅的625元，但是现在你想在广州市中心或者靠近广州市中心的地方租625元一个月的房子，基本上是太阳地里望星星---白日做梦。
再者说了，我买下来自己住，就相当于长租吧，那我是不是不要担心房租涨价，或者说房东转租这些问题呢？我觉得针对于当代在广州拼搏奋斗的年轻人来说，长租公寓是个不错的选择。如果说你手里的资金足够买住宅，那么我也是非常赞同你买住宅，这种产品只能说是备选，或者是投资的选择。
再回到网友们比较在意的一个问题，学畔公馆是小产权吗？
学畔公馆所在地块为市头村暨南大学留用地，是番禺区首个村留用地叠加安置房开发的项目，市头村暨大留用地于批出规划条件为村经济发展用地，由番禺区土地开发中心协调敏捷地产公司与南村镇共同合作开发，学畔公馆拥有很充足的资金，因此并不是小产权，是在中等产权的地位。
关于公寓产权的赔偿(除了不可抗因素外）
公寓拆了的赔偿，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据：
《土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
我闺蜜，属猴的，跟我一样的岁数，人家可是个大老板，手里有两个奔驰，一个宝马，老家三套房子，上海普陀区一套房子……而我，名下一套房子都没有，住的房子还是北京的小产权房。这人比人，真的没法比。
今天，又跟闺蜜视频了，人家告诉我，她的偶像是天蝎奶奶，70岁时依然活力四射！其实，天蝎奶奶自己说了：她也是普通人的生活，只不过退休后的我坚持保有积极的心态，积极学习使用智能手机，积极发展更多兴趣爱好，同时找到了既能娱乐学习、又能展示自我的新工具，给我的生活增添了很多色彩和陪伴。
我的家人和朋友也很支持天蝎奶奶，我闺蜜也觉得年龄从来不是问题？真实自然，相信生活中的一切都是最好的安排！
这不，闺蜜说她还要扩大公司规模，我是觉得她疯了！快60岁的人了，有必要这么拼吗？
闺蜜让我看看《人生白首正当时》这个小视频，看看就知道任何时侯努力都不会晚！
@芹姐儿 ：其实也懂，姜太公80岁才开始有所作为！突然觉得自己也应该有所作为！我是不是也该奋发了？[害羞][害羞][害羞][害羞]#大爷大妈的退休生活有多朋克#
跟人聊了一下，感觉小产权房应该不会转正了。如果能转正，其他类似产权的保障性住房咋办。
房地产税强调的是推动共同富裕。如果反而使一部分富人更富，这可能不符合推行的初衷。
不过小产权还是大产权，能买得起房的付得起首付的都是富人。
5年内，小产权房应该是免征税。但从长远来看，迟早会有手段纳入征税范围。
对于在市中心住老破大的中低收入原住民及其后代来说，很有可能最后不得不离开自己熟悉的地方。
以后货币化安置会是常态，因为你给他怎么分房都不合适。
看着北京为了省钱坐两小时公车买白菜的大爷大妈们。真担心以后可能会出现，“征税困难群居区”。
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