朋友在南京江北买了套房,本来是准备投资的,可是这两年疫情闹的房价疲软,不但房价持续走低,而且房子也不好出手。
想想房子空着也是空着,既然不着急卖掉,就简单装修一下出租出去吧,一个月还能有点收入,就找到我让我负责装修的事情。
关系到位也没有过多墨迹和讨价还价,2万全包搞定,没想到房子这么好出租,还没有装修好就有租客上门预定,朋友也不想太烦心了,就直接2千多一个月给出租出去了。
手里有空置的房子还是该利用起来,不能让房子空着,空着不但投资没有利润,还要自己出钱交物业服务费,那这个房产买的就亏大了。
“我们正在睡觉,谁让你进来掀我们被子的?”近日,重庆江北区,一间出租屋内,情侣两人正在睡觉,不料却被中介打开房门催收房租,随后两人便打了起来。
原来陈先生和女友一起住在一间出租屋内,他们本来决定这个月住完就不再续租了。这天夜晚,当两人正在房间里呼呼大睡时,突然自家的房门被人打开了。
陈先生朦胧中发现中介闯进了自己的房间,进门后就开始说“今天房租今天交不交?”
陈先生很生气,大半夜的,你就来催房租吗?而且还随意进出,一点都不尊重租客的隐私。
更重要的是,陈先生之前已经说过不续租了,但是中介似乎没听进去。
“我们的房子不是7月15号到期吗?我们不续租了!”陈先生没好气的回答。
让人没想到的是,中介并未离开,反而直接上前掀开了两人的被子,一旁的女友当时被吓到尖叫,随后,陈先生就遭到了中介的殴打。
而且陈先生还被扯下一块头皮,他感到十分委屈,之前合同里写的是上一季度的最后一个月交下一个月的房租,这个月的房租我已经交了,就因为我不续租了就要对我大打出手吗?天底下哪有这样的道理?
小伙越想越委屈,之后就报了案。结果自己被罚了100元,中介被罚了500元。
这件事情在网上也引起了热议。
有网友说,有什么事情不能白天说吗?非要半夜来收租,而且还随意进出房间,怪不得人家不愿意续租,换作我我也不愿意摊上这样的中介!
还有网友说,这也太不尊重人了吧!而且这应该也算私闯民宅了,人家情侣俩在睡觉你把被子掀开是怎么一回事啊?
不管这么说,这样的中介做事太鲁莽,而且没有分寸,一定要好好的惩罚他,要不然不知道有多少房子会毁在他的手里。
不知道大家怎么看呢?
重庆的曾女士有一套房在出租,因为租客拖欠了房租,于是她上门收租,发现租客把她的房子卖给了他人。
曾女士在在江北鲤鱼池有一套房,曾女士将该房子出租给一位姓黄的女子。一开始,黄女士每个季度都按时交租,但是近来,黄女士突然不再交房租了。
于是,曾女士将该套房子的锁给换了,并在门上留了一张纸条,告知租户,如果需要续租的话,要先交房租。
没想到,曾女士没等来房租,却等到一个陌生电话。电话里的人声称,房子是他们购买的,曾女士为啥要换他们家的锁。
曾女士彻底懵了,这明明是自己的房子,怎么会变成别人的房子了呢?而房子里住的杨女士则表示,这套房子是他们向黄女士买的。
得知真相后,曾女士和杨女士都非常吃惊,于是赶紧拨打黄女士的电话,然而,那个租了曾女士房子,又转手把房子卖掉的的黄女士,此时已经联系不上了。
双方一时说不清楚,于是便报了警。在派出所,曾女出示了相关证据,该房子为安置房,所以房产证还未取得。
而杨某却说,他们花了50多万买的这套房子,并且黄某在把房子卖给他们的时候,承诺过阵子就给他们办理房产证。
然而,在曾女士的证据面前,真假房主一目了然。经过警方的协调,杨某答应,过几天就从曾女士的房子里搬走。
然而,过了几天,杨某又反悔了,不愿意搬走,并表示,除非曾女士把当初他们支付的房款给他们,否则就不会搬走。曾女士也觉得自己太冤了,房租没收到,却还要花钱把自己的房子买回来。
1、本案中,曾某要求杨某搬出去,符合《民法典》第二百四十条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
但是,杨某在得知事情的真相后,依然拒绝搬出曾女士的房屋,涉嫌侵犯曾女士的合法权益。 曾女士可以通过民事诉讼,依法申请确认自己对该房屋的所有权,将房子收回来,继续享有对于房屋的占有、使用、收益和处分权。
2、至于杨女士,虽然她确实与黄女士签订了合同,交付了购房款,但是,黄女士作为房屋的售卖人,和房屋的所有人存在纠纷,合同本身就是非法合同,杨女士可以提起民事诉讼,要求黄女士赔偿她的经济损失。
3、租户黄女士将不属于自己的房子转卖,涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗,是指用假合同的方式,骗取他人财物的行为。
曾女士可以依法提起民事诉讼,索要回自己的房产。
根据司法解释规定,骗取财物20万元以上不满100万元的,属于数额巨大,处3-有期徒刑,并处罚金。
本案中的关键人物黄女士将面临3-有期徒刑,并处罚金。
@雷神看法 本案也提示我们,购买房产一定谨慎,特别是涉及纠纷房,一定要查验相关资料。对于本案,您有什么看法?#重庆头条# #重庆#
生在江北,长在渝北,学习和工作几乎都在这片土地上
初中毕业前在兴隆生活了,高中在两路待了两年,然后去洛碛生活了十二年,再然后进入主城租住一年半,07年重新回到渝北两路
朋友,您在这张地图上可以找到自己家的位置吗
南京大厂的顶级民办初中育英二外要来江北核心区了?
据网传,江北核心区七里河片区学校,将以合作办学的方式引进育英二外,另一个备受关注的新浦路中学,也将以租赁的方式,引入育英二外,租期暂定5至8年。
育英二外托管七里河片区学校,系6轨制54班(拟建)的九年一贯制的公办学校,拟挂牌育英二外七里河校区(建设名)。此名有待官方确认。
去年9月,中央商务区七里河片区配套学校(含邻里中心)项目规划设计方案批前公示,七里河片区配套小学、中学、幼儿园及相关配套效果图就已经曝光。
目前官方并未发布确切消息。如果育英二外真的进入江北核心区,对于整个区域的发展肯定是大大利好,也是未来房价上涨的有利因素。
1月6号 我离开松北万达售楼处 ,他们的行为、做事 、品行全无!
因为我家六年来闹了八次水灾, 我一直都在出租入住生活 ,有家不能住六年了 “万般无奈 我只能入住松北万达售楼处 ”!他们夜间放鬼片儿 鬼故事 低音炮等 整个晚上都是鬼故事 ,他们的做事简直就是下三滥 。
继杭州土拍消息传出后,南京土拍来了。
江北新区毛坯要卖到四万了,毛坯。。。
四条救市要点:
取消租赁用房配建;保证金下调;保开发商利润;取消竞得地块数量限制。
吉林市江北,下点雪
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