上海的办公楼空置率都不低了
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【雄安新区：目标到2025年楼宇经济成为驱动新区经济发展的重要载体】财联社2月12日电，雄安新区官网12日发布《关于促进雄安新区楼宇经济加快发展的实施方案》，方案提出，根据新区当前发展形势和楼宇现状，重点聚焦楼宇主题、服务能力、入驻率、经济贡献等核心指标，争取实现“见成效，2025年现繁荣”的发展目标。2025年，楼宇经济成为驱动新区经济发展的重要载体。培育主题楼宇、特色楼宇15幢以上，主体入驻率70%以上，纳税超亿元楼宇达到10幢左右，依托楼宇打造一批创新发展平台，成为新区现代化经济发展的新引擎，推动北京非首都功能疏解承接和高端高新产业发展初见成效。
繁华之居民區变化为幽静之写字楼，昔日人气自然不复存在，乃是上海各个商业圈之命运，规律！
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北外滩好像与上海格格不入。来了趟北外滩的来福士，商场不错，不过人气真的很一般，门店空置率也挺高。平时一直去五角场的合生汇
旭辉控股1.8亿出售上海旭辉纯真中心6号楼。7月11日，上海丰旭置业有限公司（旭辉控股间接非全资附属公司）与上海瓴艾公共租赁住房运营有限公司（领寓国际集团有限公司间接全资子公司）签订协议，将以约1.87亿元的价格出售公司上海松江区物业。该物业为上海旭辉纯真中心6号楼，建筑面积合约1.17万平方米，成交价为1.87亿元。之前，旭辉控股一直向上海家迪出租该等物业，上海家迪一直经营该等物业作为租赁公寓，并为租赁公寓的占用人提供营运管理。预期因出售该等物业将录得收益约为人民币1,085万元。出售事项所得款项拟用作本集团一般营运资金。
中国能建葛洲坝集团与宜昌市政府签署战略合作协议。7月11日，中国能建葛洲坝集团与宜昌市人民政府签署战略合作协议。双方约定，围绕生态环保、综合交通、新能源及抽水蓄能、新型城镇化等领域，开展全方位、宽领域、多层次战略合作。对此，葛洲坝集团表示，公司愿以此次协议签订为契机，深化与宜昌市的全面合作伙伴关系，建立常态化沟通机制，持续加大在宜投资布局，以企业高质量发展成果回馈家乡，全力打造双方合作新标杆。宜昌市人民政府表示，此次签约是双方长期以来同心同德、精诚合作的又一重要成果，也是双方携手并进、共创未来的崭新起点。期待双方以项目为纽带，以常态化沟通机制为牵引，推动协议项目化、项目节点化，加快推进合作项目落地。
中粮置业拟出售新梅太古城大悦商务中心。7月12日，中粮置业投资有限公司发布公告称，子公司上海新兰房地产开发有限公司拟对外出售位于上海静安区（原匣北区）的新梅太古城大悦商务中心项目地上办公楼和地下车位，交易总价款约55-62亿元。中粮置业指出，该项目建设及持有目的为对外出售，在报表中以存货科目计量。上海新兰已于近期完成资产出售协议的签署，对外出售位于上海静安区（原匣北区）的新梅太古城大悦商务中心项目地上办公楼和地下车位，并对交易价款、公司与买受方后续付款、双方权责等方面作出约定。
多地出台商品房预售金监管新规。7月14日，西安市住建局、市自然资源和规划局、市城市管理和综合执法局、市金融工作局、中国人民银行西安分行营业管理部等五部门联合发布《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》，其中包括确保购地资金合规、项目建设全程监管、预售资金全额入账、严格拨付标准、夯实银行责任、健全房地产信用管理等13项具体措施。此前的7月11日和12日，深圳龙岗和汕头也分别分发文，进一步加强对商品房预售资金监管、以及房地产项目全周期监管。
德鹏地产以底价4565万元竞得惠州大亚湾出让一宗商住地。7月15日，惠州市大亚湾西区出让1宗小型商住用地，由惠州市德鹏房地产开发有限公司以4565万元的底价竞得，地块开发采取村企合作开发，届时须回迁住宅25%、商业20%。据悉，该地块编号为GP-011，占地面积2564㎡，规划建筑面积8461.2㎡，起始楼面价5395元/㎡。位于西区上田地段，根据该地块规划设计条件告知书，该地块须与南侧36100.8㎡用地统一规划建设。
6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。7月15日消息，最高人民检察院公布第三十八批指导性案例，其中包括一起涉及小额贷款公司的借款合同纠纷监督案件。具体来看，检察机关发现小额贷款公司设立关联公司，以收取咨询费、管理费等名义预先扣除借款本金、变相收取高额利息。对这种情况，指导性案例体现出应当按照实际借款金额认定借款本金并依法计息。据悉，检察机关在办理相关案件中应当加强对小额贷款公司等地方金融组织违规发放贷款行为的审查和调查核实，依法维护金融秩序和金融安全。当前，部分小额贷款公司甚至违背国家房地产调控措施，以首付贷、经营贷等形式违规向买房人放贷。这不仅增加自身经营风险，而且加大金融杠杆，增大金融风险，乃至危及国家金融安全。
上海永不拓宽的老马路（未完待续）@70后的上海大叔#上海头条##上海身边事##老照片##街拍#
广东路
曾是上海开埠前通向黄浦江的四条土路之一，在广东路93号，还能看见上海第一座新式办公楼的模样。
作为旧上海的“五马路”，广东路承载了一部分上海人的成长记忆。
广东路很长，东起中山东一路，西达西藏中路，全长达1447米。在过去，广东路被称为“五马路”，同时也是上海开埠前通向黄浦江的四条土路之一。1908年，上海第一辆有轨电车彩车行驶的终点站就是广东路。如今，广东路一段是美容美发产品一条街。走在街上，透过店铺的玻璃门，各种样式的假发和模特头净收眼底。
开埠初，筑河南路以东段碎石路，称北门路、北门街。后向西延筑，河南路至福建路段，名宝善街；福建路至浙江路段，名东正丰街；1862年东正丰街向西延伸至西藏路段，名西正丰街。1865年，公共租界工部局将全路统一改名为广东路，。俗称 五马路。1925年，自浙江中路至西藏中路，改作沥青表面处治。至1935年，自外滩至今湖北路段，路幅拓宽为12米。
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