商业房精装修质量差！官方回复：装修部分未完成，尚不具备交付使用条件，业主可以不接房！
#昆明头条##昆明规划建设#网友：于12月12日193万购买了昆明玖悦府悦华苑的精装房，通知12月20日接房，验房发现精装房存在很多质量问题及安全隐患，现求助相关部门调查，悦华苑精装房是否已通过相关部门验收，达到交房标准，未达到合同中1600每平的装修标准退还业主差价，监督整改存在问题，未整改完成之前不予收取物管费。小区业主找开发商协商，多处投诉未得到满意答复，望相关部门重视。
西山区住房和城乡建设局回复：
经调查，悦花园·悦华苑（项目推广名玖悦府）分别办理了两个施工许可证，分别为名悦花园·悦华苑（西山区52号片区城中村D2地块改造项目）施工许可证号为530112220***-SX-***及名悦花园·悦华苑（西山区52号片区城中村D2地块改造项目）全装修工程许可证号为530112031*****两个项目。
名悦花园·悦华苑（西山区52号片区城中村D2地块改造项目）12月1日完成了竣工验收备案。名悦花园·悦华苑（西山区52号片区城中村D2地块改造项目）全装修工程正在施工，尚未进行验收。
针对全装修部分未完成验收擅自交付使用的问题，区住房城乡建设局已下达了书面整改通知书，责令其整改完成后进行交付。
项目装修部分未完成，尚不具备交付使用条件，业主可以不接房。
业主对于交付的房屋不满意属于买卖合同纠纷范畴，建议双方协商解决，如协商无果可通过司法途径维护自身合法权益。
头条帮忙 · 消费权益帮忙
【名为推荐理财实则拉人存款】
以散发传单、组织客户到店听课等方式专门向老年人行骗，近日，山东省高青县法院以非法吸收公众存款罪判处被告人段某有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金6万元；判处被告人朱某有期徒刑一年六个月，缓刑二年，并处罚金5万元。
至，高青县某公司理财经理段某、朱某明知公司没有在社会上吸收资金的资质，仍以投资回报高于银行同期存款利息、贷款方用房产抵押投资本金有保障、到期还本付息为噱头，对外进行宣传。
除了加大宣传攻势，段某等人还热情邀请老年人到店“上课”，并趁机向老年人推销理财产品。一些老年人被虚假宣传蒙骗，认为购买理财产品可以获取高额利息，于是纷纷将自己的养老钱交给了段某等人。
，公安机关收到举报线索，称高青县某公司存在拉人存款的现象，可能涉及违法犯罪。经查，段某、朱某在高青县开设公司，以散发传单、到店听课等方式吸引客户到店体验，趁机向90余名老年人推荐投资理财产品，已募集资金730万元，其行为已经构成非法吸收公众存款罪。经高青县检察院提起公诉，法院作出上述判决。
针对该案中被害人多是老年人的情况，高青县检察院高度重视，对于在办案中发现符合司法救助条件但未提出申请的老年受害人，及时告知其相关规定；对于行动不便的主动上门收集相关材料，提出救助意见，最大限度避免因程序流转而影响救助时效。（郭树合袁正宇）
【#租来的商铺违建承租人可以解除合同#】 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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【荣联科技：涉嫌信披违法违规 收证监会《立案告知书》】
1月30日晚间，荣联科技公告称公司于近日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证券监督管理委员会决定对公司立案。
对于此次被立案调查，荣联科技表示公司将积极配合中国证券监督管理委员会立案调查工作，上述事项不会对公司的正常生产经营活动产生影响，并敬请广大投资者注意投资风险。
最新数据显示，截至9月30日，荣联科技股东户数为5.473万户。据《红周刊》了解，如果证监会经过调查后最终对荣联科技实施行政处罚的话，根据相关司法解释，符合条件的投资者可预备维权。
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为什么必须讨论流浪地球系列的国际政治设定
流浪地球系列在电影艺术和观影体验方面，做的最精彩的就是工程、基建、机械方面的设定，如太空电梯、月球基地、第一部出现的地球发动机、工程车、地下城等。看得出来影片的主创团队为此付出了大量心血，展现出了世界级的水平。但是，这些工程设定背后的资源和治理能力支撑是什么？流浪地球计划这样一个消耗巨量资源和产生人类历史上空前重大的社会与生态影响的工程，必然需要有空前强力的政治动员能力与治理能力。因此，在看到影片中那些宏大的史诗级别的工程和机械时，必须得讨论影片中国际政治维度的设定。
影片中的国际政治设定的矛盾性
影片设想了一个世界政府，UEG。从片中看，这个机构似乎就是直接把联合国改了个名字，现实世界中的各个主权国家及其政府依然存在。另一方面，在空战场景中，我们可以看到歼20、苏57和其他欧美空军战机都换了UEG的涂装。各国武装力量都被纳入超级电脑管理的体系。利伯维尔实验基地对各国战机统一了敌我识别系统。这意味着UEG高度统一了全球武装力量。我们还能看到《流浪地球法案》在各国普遍实施。这意味着主权国家间的多边协定变成了各国的国内法。此外，地球发动机、太空电梯、空间站和地下城的建设，必然意味着各国统一财政、金融和产业体系，实行高度的全球战时计划经济体系。
从上述特征可以看出，UEG可以视为一个全球联邦体系，类似于超级加强版的欧盟（现实中欧盟没有统一武装力量，也无法完全统一的财政政策）。它在某些方面是高度集权的，比如武装力量指挥体系，又如《流浪地球法案》，但似乎在顶层决策上，它又是由主权国家主导的，是高度分权的、去中心化的（decentralized）。影片中的周老师（致敬周先生的角色）和美国国务卿迈克，仍然是代表各自国家的利益，在UEG展开博弈。UEG似乎仍然像联合国一样，是一个主权国家间的多边国际机制。
在我看来，这就是影片设定的最大漏洞——统一的武装、司法、执法体系，意味着暴力的垄断使用。这意味着UEG是一个凌驾于现实中所有主权国家之上的新主权政府，各国向UEG让渡了全部主权。换言之，高度集权的UEG与无政府的、主权国家构成的多边体系，在逻辑上是不可能共存的。在国际关系学中，世界政府与主权国家体系，是两种不可调和、不可共存的形态。一个仍然以主权国家为基本决策主体的地球，是不可能建立统一武装力量、统一执法体系、统一财政金融产业体系的。主权国家体系中，决策主体是主权国家，国家间的国际性协定，主要是基于共识和妥协，也很难有强制性。现实世界中，联合国的各项协定，如果不符合主权国家的利益，就是一张无效的废纸。哪怕是像欧盟这样的准邦联实体，建立了欧元体系，也无法统一武装、司法、执法。效忠主权国家的军队、警察、官僚，是不可能向一个依赖主权国家施舍的多边国际机制效忠的。
反过来说，一个面对全球危机，并且垄断了暴力使用和经济体系的世界政府，必然要建立新的高度集权化的决策机制（无论是人的高度集权，还是人工智能的高度集权，从技术发展趋势和影片想要表达的来说，更可能是后者），灌输全新的效忠符号和价值体系。
对全球政府和全人类共同体的忠诚，必然会取代民族国家的忠诚。也就是说，全球危机、世界政府，与影片极力要表现的民族主义，在逻辑上是不会共存的。地球政府一旦成立，就会尽一切手段，消除和压制各种民族主义。
结论
一个能够完成史诗式的“流浪地球”计划的地球，必然是一个建立了高度集权、高度中立无私、高度专业化的世界政府的地球。只有高度的集权和效率，才能动员超量的人口和资源，才能保障合理分配，才能控制内耗，才能提供精神和价值支撑（即希望）。某种程度上，我很怀疑人类肉身是否能实现这样世界政府，似乎只有阿西莫夫式的机器人，即人工智能，才能担任其这样的职责。
我非常理解影片传递民族精神和英雄伟人情结的用意（无论是出于价值目的还是商业目的），但一个能造出地球发动机和地下城的地球，很可能不会有民族主义，也不会有伟人和英雄。#电影流浪地球2#
在过去的五年里，全国各级法院和检察院，在深入推进社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法三项重点工作上取得了新的进展。
出台各项便民诉讼措施，反映了我国进一步加大了以人为本的司法制度建设。
出台多项司法措施加大了知识产权保护力度。
进一步完善执行财产调查网络系统，推动社会诚信体系建设。
法院的执行工作一直是社会高度关注的话题，各项惩戒机制的建立尤为重要。
检察机关加大对重大工程建设领域的查办，遏制职务犯罪。
民生领域的渎职侵权犯罪，打击力度要进一步加大。
司法信息公开透明制度建设，是树立司法公信力的重要条件。
公正廉洁执法必须通过制度来保证。
冒充名校毕业生获得好工作的，涉嫌什么犯罪？赵某在自考本科时曾在北京大学旁听过课程。后在北京市举行的某人才洽谈会上，赵某看到郑州某学院的招聘台，遂自称是北京大学经济学院的在读博士生，并在简历中对自己的学术和实践经历进行了精心“包装”。郑州某学院对赵某的身份和学术能力很感兴趣，经多次协商后将赵某作为高级人才招聘到该学校工作，并按照人才引进政策及赵某的要求，给予赵某20万元安家费，工资、津贴等约15000元，并分给A一套120平米的住房。赵某的行为如何定性呢？
赵某的行为首先涉嫌诈骗罪。诈骗罪是财产犯罪，成立诈骗罪需要对财产具有非法占有目的。但非法占有目的不需要是实施诈骗的唯一目的，打算通过骗取就业岗位，或者骗婚来获得财物的，同样能成立诈骗罪。也就是说，只要目的中包含非法占有目的，哪怕非法占有目的不是唯一目的，也不影响诈骗罪的认定。
本案中，赵某想找一份好工作，找工作是他的目的，但找到工作后能获得不菲的待遇，这一点赵某也是知道并追求的，所以赵某的目的实际上是找到好工作后，通过工作获得财物，所以对于安家费等财物，赵某也是有非法占有目的的。赵某通过伪造学历与学位证书，获得了工作，也就意味着通过欺骗手段获得了安家费等财物，所以能成立诈骗罪。
其次，赵某伪造学历学位证书还涉嫌伪造事业单位印章罪。根据相关司法解释的规定，对于伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为，以伪造事业单位印章罪定罪处罚。只不过，赵某伪造事业单位印章，就是为了实施之后的诈骗行为，即伪造事业单位印章是诈骗的手段。这种情况下，对赵某一般不数罪并罚，而是认定为牵连犯，从一重罪处罚，认定为诈骗罪。
#边吃饭边学法# #冒充名校毕业生获得好工作#
孩子的微信转账能不能要回来？
你遇到过这样的奇怪事吗？
孩子偷偷用父亲微信给同学转了两万多元，父母发现后起诉了孩子的同学，要求返还钱款，但是法院却这样判：判决乙和乙的父母承担损失钱款的一半。
事情具体是怎样的呢？我们来详细说一说：
甲乙是同年级同学，又是好朋友，都属于未成年人。乙有手机，甲没有手机，为了在店里消费，甲偷偷的记住了父亲的手机微信支付密码，通过微信转账的方式，将钱转到了乙的手机。一共打了21次款，共计2万多元，2个月后，甲的父母发现了转账后向派出所报案，经过协调只返还了2千元。于是甲以不当得利起诉了乙，要求返还剩下的钱。一审法院判决乙和乙的父母承担返还全部剩下的钱，二审法院撤销一审判决，改判乙和乙的父母承担剩下的钱的一半。
二审法院也给出了改判的理由： 鉴于两人均是未成年人，且消费次数很多，无法落实两人各自消费的具体金额，故无法确定具体获益数额。甲的父母对手机及其微信的支付密码未尽到管理和注意义务，在长达两个月的时间内未发现手机微信转款的情况，双方父母作为监护人对各自未成年子女均未尽到教育和监管职责，因此损失款项由双方各自承担一半的责任。
通过这个案例，以下几点，我们一定要牢记于心：
1、未成年人使用手机，特别是转账支付，父母作为监护人需要尽到管理和注意义务，不能任意让孩子畅游网络。否则如果因为父母未尽教育和监管职责，造成财产损失的，父母需要承担责任。
2、微信转账记录能不能作为单独的证据，要回钱财？
微信转账记录，属于民事诉讼法的电子数据证据，可以作为单独的证据来使用，但是需要符合以下三个条件：（1）真实性，必须是客观存在的事实，不能是虚构、伪造的。向法庭需要提交打印件，法庭质证的时候，需要核实原件。 而且需要将打印件载明的内容与微信支付功能中的账单进行比对，如果比对不相同，一般以微信中支付功能中的账单为准。（2）关联性，微信转账记录打印件中载明的内容必须与案件中所要证明的涉案事实具有某种程度的内在和客观联系， 否则不能作为认定该案件事实的依据。（3）合法性， 微信转账记录的收集、提供、举证、质证符合法定的程序要求，且排除非法证据。微信转账记录由当事人依法提供或者申请人民法院调查取证，经法庭审查核实，并依据法定程序进行举证、质证、认证，才符合证据的合法性要求。
司法实践中，法院对一方提交的微信转账记录，不会孤立的去判断采信与否，还会结合当事人的陈述、对方当事人的微信支付账单、其他涉案证据以及已经查明的案件情况，进行综合判断，审查各证据之间能否形成完整的证据链条。避免孤立的、单独的就对其真实性作出草率的采信与否的判断。
3、日常生活中，对于微信转账提醒需要及时看，转账记录不要删除，可以截屏保存，作为证据使用时，法庭上需要核对手机记录原件，如果丢失记录，可以申请法院调查取证。#普法行动-律师来帮忙# #我与宪法40年#
【翻个老同学的牌】税率调整，能否要求适用情势变更原则变更合同价格？
司法实践中，适用情势变更规则需满足几个条件：
(1)在合同成立后，客观情况发生了重大变化；
(2)该变化应当是当事人在订立合同时无法预见的；
(3)该变化不能是不可抗力造成的（《民法典》施行后，不可抗力也属于情势变更的理由之一，两者并不互斥）；
(4)该变化不属于商业风险；
(5)变化发生后，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；
(6)当事人请求法院变更或者解除合同的。
以上条件是否满足，需要法院在个案中结合具体案情来最后认定和判断。但司法实践中不支持适用情势变更原则对合同予以解除或变更的判决居多。
来自老同学（税务局副局长）的两点建议哈：
1.在合同签订过程中，应特别注意合同中的涉税条款，以降低后续履约过程中的税务以及法律风险。签订合同时，当事方应当在合同中针对价款和税款进行明确约定，明确约定是否为含税价，适用税率的具体数值，以避免后续双方围绕增值税产生更多争议；此外，可在合同中就税收政策变化约定特别条款，减少因税收政策的调整对履约产生不利影响。
2.对于合同执行过程中税收政策发生调整的，如果合同中无税率调整适用的约定，任何一方不能任意变更合同，税率调整不会影响合同效力，但合同双方可以就价款调整事宜进行协商，变更合同涉税条款并达成书面变更协议或补充协议。若双方无法就该协议的变更达成一致意见，当事人可及时通过仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。
谁具体承办过相关案例吗？可以评论区分享下。
自 年 2 月 1 日起乌兹别克斯坦立法将发生的一些变化。
将建立向律师签发“电子授权书”的做法。
根据总统令，自2月1日起：
维权组织将引入发行带有特殊二维码的“电子律师证”的做法，这等同于向律师签发执行特定案件的传统形式的证件的地位。
在这种情况下，仅将辩护机构与表示信任的人签订的所有合同的必要条件（协议编号和签订日期）直接输入“法律支持”信息系统，并将此二维码放在“电子辩护书”是获得手令的依据。此外，有可能由收到律师请求的国家机构或组织、审理相关案件的法院或执法机构通过带有二维码的“电子律师证”。
非政府组织向司法机构提交报告的形式将发生变化
根据司法部长的命令，非政府非营利组织向司法机构提交的新版报告表将于2月1日起生效。
允许带出价值高达1亿苏姆的珠宝，无需填写旅客海关申报单。
根据总统的决定：
居民和非居民自然人——来自乌兹别克斯坦共和国关税区的价值不超过 1 亿苏姆的成品珠宝，无需填写过境报关单，并根据过境报关单 100百万苏姆甚至更多；
生产珠宝的个体企业家可以出于商业目的将珠宝带出乌兹别克斯坦共和国关税区，无需将数据输入对外贸易业务的统一电子信息系统，填写过境报关单。
取消有限责任公司设立协议的国家登记要求。
根据部长决定，中小微企业免费加入商会，免除会费和入会费，并有权充分享受商会提供的与会员相关的服务。法律。商会可能提供的额外付费服务除外。
此外，国家注册机构的国家注册商业实体信息通过电子系统发送到商会注册为会员。
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