莱芜岛的地理位置十分优越，交通十分便捷。莱芜岛位于南澳大桥西端南侧，通往岛区的主干道莱美路为国家亚一级公路，与324 国道及金鸿公路相接，可直达揭阳潮汕机场（距离约 50 公里）。为更好地服务澄海经济，适应汕头建设东部城市经济带的需要， 年 5 月 12 日，澄海区首次开通了澄海莱芜至香港货物海运定期航班。
莱芜岛风景区是省级旅游度假区，总面积 690 万㎡，包括莱芜半岛（185 万㎡〕和莱芜湾（505 万㎡〕，是粤东著名旅游度假胜地。莱芜岛的旅游和海洋资源十分丰富。
根据规划，汕头市澄海区莱芜岛滨海旅游服务综合基地建设项目用地规划内容包括有：游艇基地、商业服务中心、旅游酒店区、度假社区、公共休憩绿地区、滨海长廊。
游艇基地
游艇基地位于用地中部，包括俱乐部、会所以及游艇码头（码头在海岸线上）。提供包括餐饮、休闲娱乐、健身运动等各项服务。经营以外海巡游、海岛考察、远海垂钓等旅游产品，使得海上旅游成为一个重要的旅游吸引项目。
商业服务中心
商业服务中心作为滨海旅游服务接待中心，体现地方特色，以文化展示，商业会展、商贸交流、餐饮服务等功能于一体，建设成综合型高端购物城。
旅游酒店区
（1）度假酒店
度假酒店位于规划区中部，是来到旅游的游客提供餐饮和住宿服务。酒店定位中高端星级商务酒店，配套购物、运动等度假设施，并与大型停车楼联合打造，以绿色生态建筑风格为引导，展现独特的滨海风情。
（2）酒店公寓
集住宅、酒店、会所多功能于一体国际标准化的酒店式服务公寓，结合酒店的管理模式和设施标准，迎合商旅生活，让游客体验到“酒店式管理、家居式服务”旅游住宿服务。
度假社区
滨海休憩服务外向延展形成度假社区。以优质的度假设施建设塑造度假生活的丰富度，吸引非长期居住的旅游度假客群入住。其中多类型的节庆活动、社区活动、假日狂欢和专题活动，构建特色文化标识，塑造度假特色。此外正对不同的客户群，度假社区建设有游憩场所、运动设施和商业休闲设施满足家庭客户的休憩需求。而优势型的会议设施建设，也将吸引主要的客户群体——企业用户的度假选择。通过与滨海休憩区域和度假居住区的整合，形成集“旅、居、业”于一体完善度假社区。
公共休憩绿地区
公共休憩绿地，丰富了滨海旅游休憩空间，增强了项目休憩空间的功能丰富度。
滨海长廊
以新建堤岸为基础，建设滨海亲水长廊，其中亲水平台是岸线重要的公共敞开空间，亦是重要滨海观景平台。以生态景观岸线为基础，通过景观设计，丰富海岸线景观层次，突出展现滨海特色。
来源:汕头公共资源交易中心
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