媒体报道，5月24日，第二届世界老年旅游大会在山东省烟台市开幕，来自全球各地的嘉宾展开对话，对世界老年游学趋势、游学产品等议题进行讨论。深度挖掘文旅融合潜力，聚焦老年游学，是今年老年旅游大会的特色所在。
恩次方商业地产总裁赵旭州表示，近年来，老年人消费观念的逐步转变，老年旅游也在不断升温。 数据显示，到，老年人旅游业约占旅游市场比重从15%上升到37%；，国内旅游市场游客量近50亿人次，老年人成为主力军，错峰出游中6成以上是银发族。老年旅游的市场庞大，无需多说。
在商业地产脱口秀《旭述》第22期中，赵旭州先生提及山东众多方面，特别是对山东坐拥众多文化资源，第三产业滞后表达了惋惜，也针对这些问题提出了发展建议。而山东省陆续对老年旅游、游学展开了积极的探索和实践。老年旅游示范基地这一举措，能否为经济发展注入新生命力？我们先简单分析老年旅游市场现状。
老年旅游市场现状
1. 老年人收入稳定，又有闲暇时间。
随着消费观念的改变，老年人出游需求旺盛，出游率在逐年增加，每次出游花费数额也在增加。发布的《中老年人旅游消费行为研究报告 》显示，中老年旅游者 " 有闲又有钱 "，月收入 7000 元以上者占比超三成。报告》首次以调研数据验证了中老年旅游者" 有闲又有钱 " 。《报告》提供的调研数据显示，收入结构方面，月收入 5000 元以上的中老年旅游者占比 57.8%，其中月收入超过 7000 元的高收入者占比 31.3%。
2. 老年人出游时间自由，" 说走就走 "。
离退休的、正在家里颐养天年的老年人可自由支配的时间多。因此，很多老年人已经把外出旅游当成度过这些自由时间的较好选择之一。面对节日放假期间，老年人避开高峰期，选择不太拥挤的淡季外出，这样既避免旅游高峰时的拥挤不堪，又为淡季旅游注入了活力，使旅游淡季不淡。基于调查数据的分析显示，仅有不足 20% 的中老年受访者表示会在节假日期间出游，而超过 80% 的受访者则表示 " 随时可出游 "。中老年人出游时间非常灵活、自由，与年轻消费者形成鲜明对比
3. 老年人注重快旅慢游，多以观光和健康养生为目的。
老年人通常注重身体健康，喜欢自然环境优美的旅游度假胜地，偏爱垂钓、漫步、森林浴、日光浴等活动，另外老年人普遍有怀旧情结，钟情历史遗迹、民俗文化、红色纪念地等旅游地。中老年人的旅游观念也在不断更新，旅游景点相对较少、节奏较慢的 " 慢游 " 线路，注重游玩和休息相互协调的品质线路越来越受到青睐。据统计调查，超四成中老年旅游者每年出游 2 次以上，偏爱长线游。
调查数据显示，单次出游天数方面，33% 单次出游行程在 8 天及以上，另有 23% 的中老年旅游者表示对行程天数无明确想法。中老年旅游者出行更偏爱选择飞机。43.2% 的中老年旅游者（有出游经历的中老年人）选择飞机作为出游交通方式，选择火车或高铁的占比 39.2%，选择自驾车的占比 12.8%。中老年旅游者选择自驾车出游的比例比年轻人高。
4. 老年人喜欢结伴而行，多选择报团旅游。
由于健康原因，方便互相照顾，并出于安全、稳妥、方便等方面的考虑，老年人出游主要依赖旅行社。老年游客已成为旅行社重要的客源，越来越引起旅行社的重视。中老年人对旅游产品的讲究也较年轻人更为精致，他们更推崇特色，讲究品位，在旅游线路的选择上，更注重旅游文化内涵、红色旅游和服务质量。所以大多数旅行社为老年游客推出专门的旅游线路，为老年人提供方便、安全的旅游生活。
重点来了，我们简单了解老年旅游市场现状之后，山东有哪些资源能够匹配到市场的需求呢，又有哪些不足？
山东旅游资源禀赋
山东号称齐鲁大地，历史悠久，文化灿烂，旅游资源丰富。自然资源上，平安泰山、仙境海岸、龙口南山、刘工岛、崂山等等数不过来，简而言之境内山川秀美，名胜古迹众多。文化资源上，孔孟文化、梁山文化等。你在历史中知道的那些圣贤，山东就占了一半多，例如孙武、诸葛亮都是山东人，孔孟、儒家都是山东的。山东的自然资源和文化资源非常丰富，这是促进旅游经济发展和造成旅游经济空间差异的重要基础。
山东旅游产业相对滞后
山东即便有众多光环加持，旅游业也不太行。抛开总量看爆发力和增速，山东的旅游收入增长大概在13%左右，而贵州是30%。若要跟北方比。河南、河北两个省份都挨着山东，然而它们的旅游收入增长都达到了20%多，一南一北，都比山东高。原因在于，山东在软实力方面的发展和发挥以及在生产力上的塑造不够，投资手笔太小，过于保守；在服务业上不愿意大踏步地前进，很多地方都没有夜生活。
山东面对这些先天优势和发展不足，恩次方赵旭州先生在《旭述》第22期中也提及了。他也针对这些问题，提了一些发展的建议。
以老年旅游为契机，带动产业结构
旅游业的发展需要其他产业尤其是交通运输、商业、餐饮娱乐等第三产业的支持。原文的分析出，老年人自驾游的比例要比年轻人高，飞机高铁的出行比例也不容小觑。山东省可以以发展老年旅游为契机，东部沿海地区拥有较发达的工业基础，可增强对基础设施和旅游设施的投资能力，带动了第三产业的发展，优化产业结构。
以老年旅游作为市场切入点，提高软实力
老年人较充足的资源是时间，老年人的时间不仅要“老有所乐”丰富自我，还要“老有所为”为社会创造价值。可通过老年游学，老年人可以成为文化的学习者、研究者、传播者，让老年人发现爱好、培养爱好，甚至成为某一领域的“行家”。老年游学融合了文化学习和旅游度假，满足老年人群颐养天年的品质生活需求。
1、快速招商引资投入建设
所以说，整个山东的软实力，能不能快速的投资后让它的生产力释放出来。例如，孔孟文化、儒家、孙子兵法、诸葛亮、程咬金等等，那么多文化资源，能不能快速引入外资，引进资本以后快速把旅游产业放大，做起来。
2、针对性服务
针对老年群体，旅行社都可开设经营 " 银发旅游 " 的部门为老年人量身定制了一些线路产品。激发老年人旅游的热情，大力提升老年人旅游的质量，
可将积极利用山、海、河、湖、泉等自然风光和历史遗迹、文化场馆、民俗非遗等人文资源，加强老年群体、老年旅游需求、消费偏好等方面研究，深挖市场潜力，开发适合老年人的文化体验类、休闲养生类、深度体验类的旅游精品产品，不断完善服务体系。
浙江省文旅产业也搞得红红火火，人家啥都没有，都是人造的。人造的紫禁城、人造的秦王宫等等，现在都很火。而山东都是原汁原味真实的历史，在软实力的提升下点狠功夫，无疑会激发山东经济发展的新潜力。
3、景区建立老年旅游接待基地
面向60周岁以上老年人，成立老年旅游接待基地，并提供多项“适老”旅游服务。景区在设置上充分考虑到环境的优雅和交通、医疗的便利。其次是在服务保障上，较大限度地满足老年人的需求。比如，为方便老年人出行，规范要求基地应具备完善的无障碍设施，配有电梯的建筑，电梯内应有方便老年游客使用的按键，宜配备休闲座椅等公共休闲和游览接待设施。再有就是在卫生方面，规范要求清扫率达到100%，厕所设备齐全、完好、洁净，通风照明良好，配备残疾人厕所。厕所还应有无障碍通道及扶手，室内注意防滑，并设置扶手以及有放置拐杖的地方等。此外，规范还要求基地内设置医务室，并配有具备医疗资质的专业急救人员，配备常用药物、紧急救援物品、常用医疗器械等。
最后，在发展局面上，山东是我国GDP前三强，山东的地位依然稳固。恩次方总裁赵旭州先生对山东后期的发展是有信心的，因为它有很多能量没有释放出来，山东什么都有！山东不管是自然资源还是文化资源都有很好的基础，还是相当有实力的。
总而言之，相信山东的发展会越来越好。
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