我们现在买的房子一般能住多少年？听建筑师一说，懊悔没早知道
随着时代的进步我们的生活也在发生着翻天覆地的变化，之前我们都是住在小平房里现在都搬进了城市的高楼大厦，农村也没有茅草房取而代之的是小别墅、小洋房。
现在越来越多的年轻人为了在城市站稳脚根会选择在城市买房子，我们都知道现在很多城市的房子都是70年大产权的，这跟我们国家的法律规定有关系，根据规定我国的居住用地房屋最高的使用年限就是70年，工业用地像教育、科技、卫生的使用年限是50年，而商业用地像商业、旅游、娱乐用地是40年。而我们农村自建房的使用年限是永久。
但是现状很多有多年经验的建筑师却说现状中国房屋的实际使用年限一般在30-40之间，如果说平均值那么基本上在40年左右，很少有房屋能够超过50年，也就是说现在房屋的实际使用年限跟国家的要求还是有很大的出入的。
世界相关组织曾经做过统计全世界房屋使用寿命最长的就是英国可以达到132年，法国的名次也很靠前是102年，这么对比一下中国的40年真的是太短了，这又是为什么呢？是谁偷走了我们的房屋使用年限呢？
其实房屋的使用年限是跟建筑的设计、技术、材料、资金等很多方面都是息息相关的。我国现在的建筑工人多数是来自农村的工人他们之前没有接受过任何相关的培训，多数都是直接上岗操作，所以要想在技术方面做出高要求就比较难了。
开发商偷工减料也是在我国比较常见的想象，尤其在建筑选材上面很多开发商只是选择性价比最高的，质量只能说是非常一般的材料，而且开发商一般都会存在金额的限制这也导致他们选择的材料品质不是很高。所以想要在建筑材料质量一般、资金短缺、时间紧张的情况下建造出质量过硬的房子基本上是不可能的，现在开发商都在建造快餐式楼房，只有这样才能保证他们利益最大化。
除了开发商的问题我们业主也会有一些问题，比如一些人存在野蛮装修暴力装修的问题，有些人在装修的时候根本不看建筑图纸而是自己想怎么做就怎么做，这样的房子想要长寿也是非常难的。
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