厦门楼市8月第五周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从45902元变为45825元，本周下跌77元，持续下跌。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为31074套，31073套，31203套，基本持平。
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为1656套，1671套，1636套，成交量上涨。
厦门的二手房成交量的峰值也出现了，3个月二手房总成交量是1671套，平均到一个月是550套左右，一年大概能卖出去6600套左右，按照这个去化速度，卖完厦门楼市的库存二手房大概需要4年半左右的时间。这说明在厦门楼市里面卖二手房还是依旧比较艰难。
现在厦门楼市的二手房不好卖，新房也是冷热不均，有的新房卖得火热，但是有的新房，连当初的楼面价都没卖到，比如说海沧的一个项目，首批拿到预售证的房价比当初的楼面价都低了几千块钱，属于血亏的楼盘。8月份整个厦门新房一共只卖出去了1740套，环比下跌了36.9%，8月新房的平均房价为38614元，从4字头跌到了3字头，整个8月份厦门的新房市场可以说是量价齐跌。
厦门楼市的利好已经出尽，预计今年厦门的金九银十会失色不少。
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