来源： 自媒体
来源：汇买房
疫情后的楼市到底回复速度有多快，金三银四的统计数据是一个可供参考的方面。从4月的数据看，南京楼市可谓打了一场漂亮的翻身仗。暂时将疫情影响一扫而光。
▲4月南京楼市新房成交量 （截至4月30日中午12点）
根据网上房地产数据统计，我们制作了一张对比图，截至今日（4月30日）中午12点，4月南京新房共成交7285套，与去年4月同期水平基本持平，由于数据仍在持续更新，预计到今晚数据截止，很可能将超过去年同期水平，达到近4年来的新高。
▲3-4月南京新房成交量历年对比 （截至4月30日中午12点）
金三银四的数据相对说服力相对不强，因为3月中国的疫情还并未全部结束，但从数据上看，依然达到了14000套的水平，比刚受到调控影响后的和都高出不少，与去年同期比也相差不多。
▲4月南京新房上市情况 （只含4月领销许项目）
据南京网上房地产数据统计，不含溧水和高淳在内，4月份南京共有26家楼盘5069套房源领取销许上市。其中上市量大户是江北新区和江宁（南部新城）。
江北新区共有有7家楼盘推出了964套房源，江宁则有6家楼盘推出1066套新房源，其中包含部分南部新城项目。江宁和江北这两个板块占全市比重都超过了五分之一。
需要特别说明的是，因为疫情的影响，有少量之前领取销许的房源推迟到4月份上市。因此，4月真实的新房上市量，可能还要高于这个数据的统计。
库存方面，截至4月30日下午1点，南京新房库存量为47718套。新房库存量也在相对合理区间。从南京楼市的历年市场情况来看，低于5万套属于新房销售相对容易的范围，说明市场相对向卖方倾斜。
▲数据截至4月30日中午12点
不过，由于全球疫情前景尚不乐观，本次疫情对国民经济的影响尚未结束。此次楼市周期上扬的后劲如何，依然是个未知数。
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