今年4月，洛社新城16号B地块底价出让，楼面价6695元/㎡，如今时隔半年，起拍价上涨2成的洛社新城14号地块将于下周三（10月30日）正式出让。
地块介绍：
洛社新城14号（XDG--56号）位于惠山区洛社新城站前北路与新河路交叉口东北侧，土地面积12462.4㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.6-1.8，地块起拍楼面价8014元/㎡。
地块航拍图
乐居实探，该地块目前已是净地，周边有围墙遮挡。
地块配套：
地块卫星图
交通配套：地块周边312国道连接快速内环，以及开通的江海江海快速路，可直达全城。地铁3号线洛社站（在建）直达硕放机场，公交线路620路、626路可到达地块；
易润发购物广场
商业配套：易润发购物广场、鑫雅市场等；
洛社中心幼儿园
教育配套：洛社中心幼儿园、新开河实验学校、雅西小学、洛社高中等；
无锡惠山区人民医院
医疗配套：无锡惠山区人民医院。
地块分析：
最近，作为融创在洛社新城的第二个项目，融创西羲里成为无锡楼市的热门，一方面，项目产品开发与推广融创有着丰富的经验，另一方面也充分说明了洛社新城的潜力。
融创西羲里效果图
洛社新城，早已不是当初远离无锡主城区的郊区，强大的经济潜力，自成一体的配套，让洛社新城一直都占据着很大的优势，随着江海快速路的开通，洛社新城与无锡主城区无缝对接，更让该区域的身价倍增，吸引了不少置业者来此。
此次推出的洛社新城14号地块距离融创西羲里大约1公里，紧邻洛社中心幼儿园，周边商品房小区比较多，居住氛围较为浓厚。
地块最大的优势还是在于交通，毗邻312国道，快速通达全城，直通上海、南京等一线城市，加上在建的地铁3号线洛社站，未来交通还将更加便捷快速。
但，地块起拍价相较于今年4月上浮2成，达到了8014元/㎡，也就意味着未来地块开发产品价格至少在16000元/㎡左右，相较于周边在售的楼盘茂瑞府、融创西羲里等毫无优势。
10月30日也就是下周三，该地块将正式出让，乐居将全程直播土拍过程，这幅地块最后花落谁家？让我们一起拭目以待！
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文章来源:乐居买房
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