中国从70年代末、80年代初开始，在上海、北京、天津、大连、烟台等地兴建老年公寓。此后，各种形式的由国家、社会或企业建立的老年公寓在各地相继出现。中国老龄科研中心政策室曾对北京1600余名50岁以上的中老年人大调查，希望入住老年公寓的人数达1000余人，一些老年公寓还出现人满为患的局面，老年公寓正日益获得老年人的欢迎。
老年公寓在广受老年群众受欢迎的同时，公寓的安全问题也是我们应该予以关注的。本次项目位于湖北省黄冈市黄州区某老年公寓，受委托前往进行危房鉴定。
通过现场查勘，老年公寓1号房屋为2层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约为28m，总宽度约为8m，檐口高度为5.5m；1层层高为2.9 m， 2层层高为2.6m；采用现浇板楼盖，木屋架、瓦屋面。
老年公寓2号房屋为2层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约为23m，总宽度约为12m，檐口高度为5.6m；1层层高为2.9 m， 2层层高为2.7m；采用现浇板楼盖，木屋架、瓦屋面。
老年公寓1号、2号房屋建于，经现场检测，上述建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
经现场检查，老年公寓1号、2号房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-）第6.2节的规定，综合评定上述房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，老年公寓1号、2号房屋的安全等级评定为A级（房屋结构安全）。
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