观点地产网讯:12月1日,据云南产权交易网发布的消息,云南省城市建设投资有限公司将以33.78亿元的价格挂牌转让旅游小镇商业用房及融城昆明湖15号地块两个商业项目。
观点地产新媒体查阅资料了解到,云南城投出让的两个项目包括昆明滇池国际会展中心3-2号地块(旅游小镇)商业用房、城投湖畔四季城(中坝15号地块)84项商业房地产,两个项目挂牌转让总建筑面积约14万平方米,受让方采取采取分期付款方式,首期付款不得低于总价款的51%。
其中昆明滇池国际会展中心3-2号地块(旅游小镇?)商业用房转让标的为项目1-2层商业用房,建筑面积为121078.9平方米,目前用途为商业用房,资产评估价为290562.11万元,单价约2.4万/平方米。
据悉,滇池国际会展中心旅游小镇项目总建筑面积为300558.68?平方米,地下1层,地上3-5层,地上建筑面积为188114.74平方米,此次转让旅游小镇1-2层的房屋面积占地上建筑面积的65%。目前旅游小镇建筑主体已经完成,外立面基本完工。
此外,另一个转让的标的为城投湖畔四季城84项商业房地产(中坝15号地块),该地块也是融城昆明湖15号商业地块,东至盘龙江,西至龙江西路,南至农科北路,北至太乙路,沿龙江西路靠瀑布公园一侧分布。
该地块建筑面积约17705.06平方米,资产评估价为47300.51万元,单价约2.67万/平方米。整个融城昆明湖商业地块净用地面积为40301.31平米,总建筑面积为74557.09平米,此次被标的转让的15号地块只占该地块总建筑的24%。
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