一、产业型体育小镇
产业型体育产业小镇是指：以体育用品或设备的生产制造为基础，纵向上延伸发展研发、设计、会展、交易、物流，横向上与文化、互联网、科技等产业融合发展，打通上下游产业链，最终形成二三产融合发展的产业聚集区。该类型小镇以生产制造及其上下游产业为核心功能，以休闲体验为配套功能，依托于城市而发展，一般分布在大中城市周边。在产业空间分布上，以核心类型企业为中心，配套企业或相关企业围绕其分布，形成“一中心，多散点”或“大分散，小集中”的布局结构。
产业型体育小镇的打造主要集中在两个层面：
第一，对于体育产业本身的打造，确定打造方向，形成相对完善的产业链：即对能够聚集人力、技术、信息、资本等要素，并具有先天发展优势的产业资源（如体育某一细分领域装备用品的生产制造，某个细分体育领域在行业中的标志性地位，难以复制的先天市场环境等）进行发掘提炼，确定主产业发展方向，并实现其配套产业、服务产业、支撑产业的聚集，形成产业链发展架构；
第二，对于体育产业与旅游等其他产业的融合，找准对接点，进行三产化、体验化、消费化延伸：即以体育优势产业为核心，有选择地充分链接文化、教育、健康、养老、农业、水利、林业、通用航空等产业，由二产向三产延伸，扩大消费群体，增加产业价值。
典型案例：德清莫干山裸心体育小镇
德清莫干山裸心体育小镇位于浙江德清莫干山，小镇依托良好的生态自然环境以及德清体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造的70余家企业，打造以“裸心”体育为主题，将体育、健康、文化、旅游等产业有机融合，将体育产业开发和新型城镇化建设相互融合的体育特色小镇。目前，在小镇探索运动、户外休闲、骑行文化等带动下，以泰普森等企业为龙头，户外休闲运动产品的制造和销售呈现出快速增长的势头。
小镇在山水底色上，依托体育制造业，适时推出满足市场需求的户外运动文化项目，打造“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”。这从纵向上，延长了体育制造产业上下游产业链；从横向上，推动了体育与相关产业的深度融合，最终形成以体育小镇为平台的产业聚集区。
二、休闲型体育小镇
休闲型体育小镇是指：以良好的生态环境为基础，以多样化的、极具参与性与体验性的体育休闲运动（山地运动、水上运动、球类运动、冰雪运动、传统体育运动、特种运动等）聚集为特征，而形成的，面向大众消费的体育小镇。
我们认为，体育休闲小镇一般依托景区而发展，与旅游结合打造。一般以一个或几个核心资源项目为引爆点，形成以休闲为核心的多个参与型体育项目；并充分考虑家庭老、青、幼不同年龄段人群的体育需求，打造体育休闲、娱乐、教育等拥有完整谱系的项目集聚区。聚集区对基础设施的观感度、承载量、配套完善程度等要求较高。另外，在选址方面，考虑到辐射范围内的受众总数和消费频率，城市圈周边或大型旅游目的地路线上是较理想的选择。
典型案例：新西兰皇后镇
新西兰皇后镇位于新西兰第三大湖泊瓦卡蒂普湖北岸，为南阿尔卑斯山包围，被誉为“新西兰最著名的户外活动天堂”。小镇依托天然的湖泊与多样的地形地貌特征，形成了数量众多的户外休闲运动项目，其中众多项目以极限、探险为核心，蹦极、高空弹跳、喷射快艇等很多极限运动发源于此，这里被称作“极限运动的天堂”。
皇后镇是旅游休闲与体育共生发展的典范。小镇利用域内高山峡谷、激流险滩等自然地形地貌优势，将静态的自然风光开发为具有探险性、挑战性和极强参与性的户外运动，并提供高端住宿、特色餐饮等全方位的旅游度假服务，让体育与休闲旅游互相补益，共生发展。此外，小镇依据四季特点，围绕体育探险打造观光旅游、文化体验、高端度假等多元化产品序列，并充分利用冬季庆典进行小镇推广营销，形成了以探险式休闲为核心的综合型体育特色小镇。
三、康体型体育小镇
康体型体育小镇是指：以良好的生态环境为基础，以体育运动为载体，以健康养生为主要目标，并结合旅游、度假等发展而形成的康体度假型特色小镇。
老龄化社会来临、食品安全、生活压力等问题的不断凸显，以及人们越来越高的健康需求，是这一小镇发展的一大背景。康体型体育小镇以温泉、负氧离子等独特的康养自然资源或太极拳、瑜伽、禅修等传统的康养人文资源为基础，打造以康体、养生、修心、教育等为核心的体育项目集聚区。相较于休闲型体育小镇，其运动项目具有低运动量、低运动频率、低风险的特征，更加注重康体、养生、养心、养颜等方面的功能，多面向较为高端的人群，虽然受众基数较小，但消费频率及消费总额较高。
康体型体育小镇最终营造的是一种全新的健康生活方式，其打造重点在于面向养生人群、亚健康人群、中老年人群不同的需求，形成具有针对性的、完善的健康硬件配套设施及健康服务。最终，形成一个以运动健康养生为主题，拥有养生环境、养生运动项目、养生服务及养生居住四大体系的度假综合体。
典型案例：奥修国际静心村
奥修国际静心村位于印度小城普纳，是由心灵导师奥修1974所创立。奥修国际静心村以“多元大学”为中心，有11个性质不同的学院，教授短期体验课程、长期居住研究学习班、治疗或团体课程、儿童青少年课程等。村中设有咖啡厅、健身房、奥林匹克级游泳池、户外餐厅等，村周边建设有国际公寓，为学员提供居住生活服务。
奥修国际静心村以印度瑜伽体育运动教育为核心，有效延长体育运动养生产业链，并与旅游等产业深度融合，开发周边产品，形成特色购物、有机素食、静心住宿等一系列配套服务，并通过结业静修学员为世界奥修中心开课或为需求者提供个案咨询服务，形成品牌鲜明的以瑜伽运动为特色的小村镇。
四、赛事型体育小镇
赛事型体育小镇是指：以有影响力的单项体育赛事为核心，以与赛事相关的服务为延伸，以休闲体验活动为补充，而形成的体育小镇。
体育赛事是关注度最高、影响力最大的体育活动，尤其是国际性的大型赛事。作为主办地，需要具备优越的场地条件，高标准的赛事场馆以及高水平的赛事服务能力。举办大型赛事带来的，除了赛期内直接的经济收入外，当地知名度的提升、上级政府资金和政策上的扶持、大型赛事对基础设施和当地人口素质的提升，都是间接的长期效益。可以认为，成为某个体育细分项目的最高等级赛事的举办地，是每一个体育小镇都在追求的目标。
体育赛事型小镇的打造有两个要点，一是要做好赛事本身，二是通过多元业态的补充，充分利用赛事场地，做好赛事后的有效利用。一个赛事就是一个很好的体育IP，无论是引进赛事还是自身培育赛事，都需要从硬件上进行高标准建设，从软件上给予高水平服务，从而为游客带来极强的赛事观赏体验，为组织者带来良好的经济价值。赛后的利用主要有三个方向：第一，可充分利用场馆场地开展培训及日常训练；第二，运用体育赛事的IP价值，开展主题活动、衍生周边娱乐活动；第三，组织开展其他类型的体育休闲运动，以及各类美食节、音乐节等大型活动，实现体育与旅游的融合发展。
典型案例：百丈时尚体育小镇
百丈时尚体育小镇位于浙江泰顺的飞云湖畔，地理位置得天独厚。小镇依托优异的生态环境和优质的飞云湖水资源，吸引国家赛艇青年队、辽宁省皮划艇和曲棍球队等连年进驻冬训。先后成功举办全国露营大会、中国·温州国际山地户外运动挑战赛、全国青少年皮划艇赛等各类国际国内赛事，目前，百丈“时尚体育小镇”已初具雏形。
百丈时尚体育小镇以“时尚”为核心，以国内外时尚体育赛事为引爆点，打造皮划艇、赛艇、曲棍球等体育项目，并着力建设国家级体育训练基地、曲棍球场、训练码头等基础设施，并在此基础上，大力发展时尚体育旅游，打造环湖休闲旅游公园，形成以赛事与训练为核心的集旅游休闲为一体的体育特色小镇。
需要特别说明的是，以上四种类别的划分，实际是对体育小镇里的产业形态的分类提取。在现实中，我们觉得每个体育小镇可能都需要不同程度地包含这四种里的多种形态。毋庸赘言，每个个案的打造，需要根据现实条件综合考量。
在体育特色小镇探索开发过程中，以体育产业与其他产业的整合、就业人口及休闲化消费的聚集、配套设施及服务的基础为依托，特色小镇项目建设以体育产业链的整合为主，利用各种资源，突破原有的项目推进和开发时序，将后期导入前期，在进行策划规划设计的同时，引入后期的建造、成熟项目、营销、管理、服务、投融资等资源，提升相关项目的有效落地。在建设过程中，体育小镇的关键在于体育产业的培育，可以根据体育产业的相关特性进行延伸。
国家体育总局副局长赵勇从国家战略的高度阐述建设运动休闲特色小镇的重要意义，指示要建设体育特色小镇就要把握关键环节；把运动休闲特色小镇建成令人神往的地方；以改革精神和抓铁有痕的作风，扎实推进运动休闲特色小镇建设。
赵勇副局长指出：从目前特色小镇的类型及其涵盖内容上看，它涉及多个行业、多个领域，包括体育、文化、旅游、商贸物流、现代制造、教育科技等方面。其中，以体育、运动休闲为主题的体育小镇在特色小镇中的地位和作用越来越凸现。
目前运动休闲特色小镇有五大特点，主要包括：
一、运动休闲特色小镇不是建制镇，而是一个生态环境良好，生产、生活、配套服务设施相对齐全的新型社区。
二、小镇以体育为主，运动休闲元素突出，能够聚集多种运动休闲项目，成为体育旅游综合体和健身休闲新平台。
三、小镇能够以这些运动休闲项目群为依托，形成体育产业群、体育产业链，成为体育产业发展新园区。
四、小镇具有深刻文化内涵和鲜明文化特色，成为弘扬先进文化的新阵地。
五、部分运动休闲特色小镇还可承担高水平运动项目备战任务，成为竞技体育人才培养新基地。
建设运动休闲特色小镇是促进脱贫攻坚和区域经济发展的重要举措，运动休闲特色小镇很多都建设在景区周边，景区资源又和贫困地区高度融合，通过建设运动休闲特色小镇带动地区的发展，成为一个增长级，即经济学中的“增长级效益”。通过建设运动休闲特色小镇周边的农民变成“三金农民”，土地房租拿租金，入股企业分股金，在小镇打工拿薪金，解决了周围农民就业问题、解决了周围农产品增收问题、解决农民素质提高的问题、解决农民健康问题。
对于建设好运动休闲特色小镇，赵勇副局长提出八个关键环节：
一、科学编制运动休闲特色小镇建设规划；
二、努力打造运动休闲特色小镇体育产业链；
三、推进运动休闲特色小镇建设和脱贫攻坚、文化、旅游等融合发展；
四、引进用好运动休闲特色小镇建设管理战略投资者；
五、探索建立运动休闲特色小镇运营管理机制；
六、发挥好政府对运动休闲特色小镇建设的引导和保障作用；
七、开创运动休闲特色小镇特色服务；
八、创新运动休闲特色小镇运作方式。赵勇副局长还重点提到运动休闲特色小镇初期工作要控制在3年的时间内，投资金额达到20亿以上。随着工作的推进，用5至时间进行总体布局，形成运动休闲特色小镇“政府引导、企业运作、共享经营”的新模式。
赵勇副局长说道：“建设运动休闲特色小镇，是一项开创性工作，没有现成经验和模式可以遵循，没有现成样板和案例可以借鉴，不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。”在建设运动休闲特色小镇时，要实施动态管理，对运动休闲特色小镇建设加强督导；统筹整合资源，支持运动休闲特色小镇建设；积极探索实践，破解制约运动休闲特色小镇建设发展的瓶颈问题；合法合规、积极稳妥地推进运动休闲特色小镇建设，防范发生风险；加大工作力度，打造运动休闲特色小镇示范项目。
►最后，赵勇副局长重点强调：“体育总局要遴选一批在区域地理、运动休闲项目类型、体育产业业态等方面具有特点和代表性的小镇项目进行试点。对完成试点任务、达到运动休闲特色小镇试点评定要求的项目，体育总局将树立成为‘运动休闲特色小镇’的标杆。
试点项目应重点在以下六个方面争创示范，即：
1、建设运动休闲特色小镇，要发挥体育助推新型城镇化方面的示范作用；
2、建设运动休闲特色小镇，要动员社会各方力量发展全民健身方面的示范作用；
3、建设运动休闲特色小镇，要形成运动休闲特色产业集群，发展体育产业方面的示范作用；
4、建设运动休闲特色小镇，要推进“体育+”融合发展方面的示范作用；
5、建设运动休闲特色小镇，要发展运动休闲新社区方面的示范作用；
6、建设运动休闲特色小镇，要推动生态环境修复方面的示范作用。
第十五届中国特色小镇及田园综合体高端总裁峰会
从特色小镇起源、各地特色小镇发展经验、开发商转型运营特色小镇、特色小镇投资运营模式、 业态生态与产业孵化、产业规划、产业升级、产业运营、资源整合、文化挖掘与保护、文创提升 等方面，共同探讨特色小镇的开发运营，财政部日前下发通知表示，将在河北，山西等全国18个省份开展田园综合体建设试点，简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，这些都是当前农业发展，乡村建设的瓶颈所在，壹方城于11月25-27日在杭州举办第15届特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会，欢迎各位企业家莅临，咨询热线：157 1138 0026
【峰会时间】 :11月25日-27日（3天2夜）
【峰会地点】：中国－杭州
【参会对象】：特色小镇 田园综合体开发及相关产业链董事长、总经理等核心高管（400人）
【主办单位】：清大文产（北京）规划设计研究院、 中国文化产业园区联盟、北京壹方城智汇科技有限公司
【报名咨询】：157 1138 0026
【各级关注】：地方政府、运营商、开发商、规划机构、投资公司
峰会主题板块
第一板块：田园综合体与特色小镇 产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委副主任—乔润令；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季 ）#
第二板块：田园综合体与特色小镇 运营模式创新及实践（蓝城集团执行总裁—傅林江；台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华；乡伴文旅总裁-朱胜萱；民宿产业发展公司CEO—王龙江）
第三版块：欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会（圆桌对话、项目路演、洽谈合作、引荐交流）
第四版块：田园综合体与特色小镇 IP打造、核心价值提炼及创新（美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意建筑设计师-于历明；台一生态休闲农场董事长—张国祯；阿那亚品牌创始人-马寅；国家文化科技创新服务联盟文化IP专项委员会主任，代表作《天酿》-高歌 ）
第五板块：田园综合体与特色小镇 投融资创新模式及实践对接（国开行信贷局原局长—袁英华；中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理—周宁东；中铁（上海）投资有限公司副总经理，国家财政部PPP专家库专家-李川）
贵宾席位增值服务专享内容：
第六板块：标杆项目实地考察研讨（梦想小镇，灵山拈花湾—禅意小镇，莫干山项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）
第七板块：创意工作坊（台湾百亿桐花祭操盘手、台湾前行政院客家委员会副主任委员—庄锦华）
第七板块：特色小镇申报审批辅导（中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华）
报名咨询
电话报名：157 1138 0026 李经理 （复制电话号可加微信）
短信报名：发送“企业＋姓名＋职位+联系方式+咨询峰会”发送至“15711380026”
注：本峰会为高端总裁峰会，有费用，需审核，主要针对产业链企业董事长及核心高管团队
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