北海旅游集团有限公司:
报来《关于审批 北海冠头岭风景区项目建设工程初步设计（修订版） 的请示》（北旅集团报〔〕101号）收悉。北海冠头岭风景区项目建设工程初步设计文本已经北海市政府投 资项目评审中心审查通过。经研究，现批复如下：
一、项目代码：-450500-78-01-033262。
二、项目业主：北海旅游集团有限公司。
三、项目建设规模及主要建设内容
改造工程包括山地休闲慢行道长3790m（面积约30320㎡）、护林便道长6165m（面积约12330㎡）;新建工程包括山脊栈道长5698m（面积约11396㎡）、滨海慢行道长1290m（面积约5160㎡）、山地休闲慢行道护栏长度约993m、休憩平台6030㎡、观鸟阁144㎡、骑行驿站4个887.86㎡、北游客服务中心建筑面积5212.24㎡、配套停车场面积约18100㎡、景观广场面积31317.82㎡、海岬沙滩（清滩、修复）面积约7000㎡、沙滩观景平台面积2910㎡、沙滩木栈道面积1100㎡、植被修复296800㎡以及给排水工程、照明亮化、标识系统、安全监控系统（智慧管理及监控）等景区配套工程。
四、工程设计方案
（一）总体设计
风景区分为三大功能区块：游览系统、北游客服务中心区、滨海休闲娱乐区。
1.游览系统
游览系统主要为交通管理及游览路线的设计，风景区北侧布置游客接待中心与大型生态停车场，提供观光车换乘服务。游览路线共2种，一是电瓶车/骑行游览线路，起点北游客服务中心，环山地休闲慢行道，中途沿重要景点设置2处观光车停靠点，终点回到北游客服务中心，线路全长约3790m。二是游览步行线路，起点为北游客服务中心，滨海慢行道（1290m）与山脊栈道（5698m）串联成环。
2.北游客服务中心区、滨海休闲娱乐区
北游客服务中心按5 A级标准建设，包括游客接待中心以及观光车服务建筑。滨海休闲娱乐区为海岬沙滩设计大波浪观景木平台，配套骑行驿站、景区公厕与商业服务设施，满足游人海边沙滩游玩需求。
（二）旅游交通系统
1.山地慢行道
山地休闲慢行道采用的横断面形式为0.8m排水暗沟+5m骑行车道+3m人行道;排水暗沟采用不锈钢雨水篦子覆盖，骑行车道、人行道采用透水沥青路面。
2.山护林便道、滨海慢行道、山脊栈道
山护林便道横断面宽2m，采用6mm粒径C25灰色强固透水混凝土铺装;滨海慢行道横断面宽4m，采用深灰色透水沥青路面铺装;山林步行道宽度分为4m、2m、1.5m，均采用黄锈石花岗错缝铺装;山脊栈道宽2.08m，基础采用C20素砼支墩，防腐松木龙骨，面层采用重竹地板，扶手采用菠萝格木（两遍清漆）。
3.山林观景休憩平台、观鸟阁
山林观景休憩平台共6处，面积约6030㎡;观鸟阁1个，约144㎡;设置为四层。
（三）景观工程
1.滨海景观工程
拆除海岸线内的烧烤场，恢复海岬沙滩（清滩）7000㎡;建设沙滩木栈道面积1100㎡，宽3m，采用重竹地板;沙滩观景台2910㎡，沿观景台四周设置钢化喷砂玻璃灯箱坐凳。
2.绿化工程：本次设计绿化面积约296800㎡。
3.其它工程
本项目还进行了景观给排水系统、电气照明等工程设计。
（四）建筑工程
建筑工程主要包含一幢游客服务中心，四栋骑行驿站，及一栋现状公厕立面改造。
游客中心占地4632.32㎡，建筑面积5212.24㎡，建筑高度16.5m，两层建筑;东侧布置游客接待、星 级公厕、展览科普等公共空 间，西侧部分设置多媒体影视厅，餐饮咖啡和景区配套办公后勤空 间。
1#骑行驿站占地279㎡，建筑面积134㎡，建筑高度5.3m，一层建筑;功能包括2A公厕、淋浴、小卖部以及自行车租赁点。
2#骑行驿站占地194.4㎡，建筑面积150.6㎡，建筑高度6.24m，一层建筑;骑行驿站休息转换点，提供自行车租赁归还，临时休憩以及自助售卖功能。
3#骑行驿站占地205.03㎡，建筑面积135㎡，建筑高度4.03m，一层建筑;为2A公厕和临时休憩点。
4#骑行驿站占地132㎡，建筑面积92㎡，建筑高度3.95m，一层建筑;功能包含观光车上下点、自行车租借点、休憩空 间、值班室和公厕。
1~4#驿站建筑设置在半山腰，市政污水管网配套不到位，在建筑附近设污水处理装置，污水经处理达标后，排至山体。
2A公厕为改造建筑，占地99.12㎡，建筑面积93.57㎡，建筑高度5.79m，一层建筑。
（五）其它配套工程
景区配套主要包括城市家具、标识系统、设备购置及智能化系统、海绵城市设计等。
五、项目概算投 资及资金来源
该项目概算总投 资为19092.82万元。其中第 一部分工程费为11054.29万元，第 二部分工程建设其他费用7129.34，预备费909.19万元。资金来源由市财政及业主多渠道筹措解决。
请据此批复抓紧开展下一阶段工作，争取尽快开工建设。
北海市发展和改革委员会
8月18日
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