90年代以来，中国的房地产业发展迅速，住房价格也一直在上涨。可以说，开发商和炒房是最幸福的，因为与其他行业相比，住房是更有利可图的，所以也有一种说法认为中国的房价只会上升而不会下降，只要你有勇气买房子，你就能赚钱。
但现在不同了。随着房地产调控持续，“住房生活在没有投机”的概念正在逐渐普及，住房价格已经企稳，甚至有所下降。所以，如果房价大幅今年下降和明年一物，何处最秋天？潘石屹“暴露”的底线。
已经将房地产全部兑换成高级现金的开发业者潘石屹夫曾说，房价下跌20%是最低线。 对开发者来说，房价的最低限度是20%。 如果房价低于这个水平，绝大多数的房地产公司可能会消失。
这一观点，楼市先知孙宏斌也表示，他相信房价一定会被控制，但绝不会跌到半截的水平。 毕竟，如果房价真的降到那个水平，就会产生一系列的后果，特别是对经济的严重打击。 如果房价真的下跌，那么在30%以内是安全的。
如果房价下跌超过30%，中国10万家房地产公司中的80%将破产。 你可能会认为，虽然房地产可以赚钱，但现在的利润并不是巨额利润。 如果房价骤降，开发商将没有钱支付工资，甚至连银行贷款都还没到，最终结果是房地产泡沫破灭，大批工人失业。
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