房地产开发属于资金密集型行业，对资金需求较大，因此房地产企业的融资能力将在很大程度上影响其发展前景。自己只有1块钱，非要办10000元的事情，在银行贷款批不下来的时候，资金链就断了，中国的房产开发商都是用银行贷款的。
而对于买房的用户来说，最令人害怕的事情，莫过于买了房却遇到了开发商资金链断裂，享受不到购房合同中的业主权益。近日：山西省晋城市的政府网站市长热线消息，就反映了一起这样的事件：
事项内容
朱先生反映：
他是高平龙庭大院的住户，自入住以来，小区至今车位未投入使用，可车位钱已经交了三年之久；小区至今无任何绿化；天然气铺设近期也停止了，一系列问题亟需解决。希望相关部门调查并给予回复。
处理结果
高平市政府9月12日回复，高平市政府责成南城街街道办事处进行调查处理，现答复如下：
南城街街道办事处责成龙渠社区、龙盛社区协调解决此问题，经龙渠社区、龙盛社区核实，龙庭大院属于晋城市隆一房地产开发有限公司开发项目，该项目负责人为焦平太，目前该公司由于资金链断裂无法对此项目后续建设予以推进，现建议该小区入住居民通过法律途径解决此问题。
也许有人会问，假如房地产企业大规模的发生资金链断裂，政府将会如何拯救经济？现在阶段，房地产绑架经济的情况并不严重。就算房地产崩溃，也不至于毁灭经济。顶多让银行承受一些损失。所以，政府不会拯救经济。这就好像当年股市崩溃一样，政府也不会救市。
政府救市的主要原因在于，如果不救，整体经济会彻底崩溃。现在房地产在经济总量的比值已经下降到了一个比较能接受的范围。并没有那么至关重要。而且，房地产崩溃的主要威胁，在以前是会让银行的资金链出现断裂，造成巨额的银行呆账坏账，从而破坏了银行整体的资金循环，进而摧毁中国整体经济。但是，中国政府在末就意识到了这一点。中国各大银行，也开始严格控制房地产相关的各种贷款。你如果在其间的话，应该能感受到，想贷款是多么的困难。这么做的直接结果就是，银行系统积攒了相当多的资本，来应对房地产泡沫破裂后的危害。否则也不会流传出一句话，某行行长号称，就算房市狂跌个20%，银行仍然能轻松承受损失。
所以，至少从现在看，就算房地产崩溃，政府也不会主动救市。而是让房地产市场洗牌，差的企业淘汰，资产兑现，房产回收，廉价出售。这么做反而会让普通老百姓受益。亏的只是房地产公司和那些炒房子的人。
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