买房能不能一次性付款，或者说一次性付款，划算不划算？在网上讨论得比较多，也都是众说纷纭。大部分的房产自媒体还是认为买房千万不要一次性付款，给出的理由都是一些关于资本运作层面的。我个人认为普通刚需客户跟这些资本运作层面基本上没有什么联系，也没有什么牵扯。
笔者认为普通刚需客户可以一次性付款。目前个别开发商会根据客户的付款方式给出相应的优惠，付款的比例越多，优惠的也就越多。
如果一次性付款确实比贷款优惠的多，笔者认为就可以一次性付款。有的客户认为贷款压力比较大，每个月的月供压力比较大，还不如一次性付款。
如果你有一次性付款的能力，你每个月的月供也应该问题不大，有一次性付款的钱，可以去买一个无论是地段，小区品质，还是小区环境，还是小区周边的配套，以及你的面积更好一点的小区，但是要切记不要为了一次性付款而降低自己的需求，降低自己的这个要求和选择小区的品质。
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