融创豪掷630亿接手万达13个文旅项目及76个酒店项目,在资本市场引起了滔天巨浪。昨天融创中国出乎意料的大涨逾13%,融创老板孙宏斌这个中国企业界绝无仅有的传奇,再度站到舞台中央。
下面一起来感受感受,孙老板的传奇人生。
二十五岁入联想,亮眼业绩无双少帅;
而立之年建顺驰,意气风发地产争霸;
四十五岁转融创,昔日枭雄不改本色。
资本市场上从来不缺乏爱接盘的白衣骑士,这不,首富王健林与地主孙宏斌就联手搞出来一个大新闻。买完乐视买万达,630亿的买卖就这样一锤定音,地主孙宏斌的壕气引起了大家的注意。不过如今意气风发的背后,还有着一段令人啧啧称奇的人生。
功高震主,招致牢狱之灾
作为贾跃亭的山西老乡,孙宏斌不是一个煤老板,家境贫寒考进清华。大学毕业后进入联想,操着一口山西口音的孙宏斌引起了柳传志的注意。当年,柳传志手下的元老们都集体进入了退休生活,每天喝茶看报,就是不肯为公司出力,导致销售业绩及其惨淡。这个时候野心勃勃的孙宏斌出现了,从练普通话开始,柳传志就认了这个徒弟。
不到一年,孙宏斌就坐上了企业部主管的位置。他拉了一帮敢干的年轻人,一口气建了13个分公司,两个月把营业额做了上去。少年得志,难免心高气傲锋芒毕露,一句“企业部的利益高于一切”成了导火索,嗅到了些许危险的柳传志将孙宏斌调离了企业部。有着一颗爱才之心的柳传志本想着让他闭门思过,但是属下的公开抗议和煽动却断送了孙宏斌在联想的前途和未来,挪用公款的罪名让孙宏斌在监狱中度过了而立之年。
出狱后,孙宏斌没有像人们猜想的那样“拎着大刀去寻仇”,而是约了柳传志吃饭表达了自己的悔意。饭桌上,久违相见的两人百感交集,他们曾亲如父子,也曾反目成仇,却都在这一顿饭后一笑泯恩仇。
“大跃进”发展 公司破产
后来柳传志资助孙宏斌50万,帮他重整旗鼓成立顺驰。不仅为孙宏斌打通了与银行的联系,联想还成为他第一个合作伙伴。借助于联想的名声和柳传志的影响力,不久后顺驰就成为了当地最大的房地产商。
一年不到,孙宏斌主持拿下了华北、华东和华中等10余块土地,将房地产平均开发周期18个月的惯例缩短至7个月。孙宏斌的行动之快、价格之高令同行业震惊,对地产模式也带来了巨大震动。与此同时,顺驰的销售额从2001年1个亿增加到127个亿。
顺驰与今天的乐视如出一辙,“大跃进”式的扩张的后遗症很快就出现了。顺驰因扩张过快而资金链断裂陷入危机,资金缺口也不大,就差几亿。但一分钱难倒英雄汉,孙宏斌四处求救,打算以项目换资金,却没人肯伸出援手,苦果终自食。
王石曾说过,如果把握好节奏,顺驰能成为一家非常优秀的公司。但现在,它要为盲目扩张造就的奇迹付出代价。
而顺驰的命运终以出售给香港路劲基建集团而结束。
兄弟情深 惨遭背叛
遭受两次重大打击的孙宏斌已经年近半百,正当所有人以为大概不会折腾出什么幺蛾子的时候,孙宏斌又靠着融创东山再起。08年的房地产严冬,所有地产商都偃旗息鼓的时候,孙宏斌又靠20个亿的地皮交易昭告天下,“孙疯子”又回来了。带着顺驰溃败的教训,孙宏斌夹起了尾巴做人,营业额破了百亿,在港上市。
虽历经磨难,这个男人骨子里的热血从未被时光消磨殆尽,很快又开始与狼共舞,这次他瞄上了因为资金周转存在问题的绿城。与绿城一起成立了“融绿”之后,融创靠着地头蛇的庇护在长三角站稳了脚。
孙宏斌和绿城董事长宋卫平,一个狠辣一个深沉,你造我卖,天衣无缝的合作使得融创的业绩也不断突破。两个人的友情也不断加深,年会上唱起“朋友一生一起走”,宋卫平更是打算卸甲归田直接把绿城托付给孙宏斌。孙宏斌自然是深感荣幸,50个亿打过去,融创就入主了绿城。
不过人生没有总是一帆风顺,煮熟的鸭子也能飞,钱都给了,宋卫平突然反悔不卖了,更诡异的是,绿城连个违约金都不用赔。有人曾猜测这个好斗的男人将会怎样复仇,但他却不曾抱怨。事后,孙宏斌只是说:年轻时我争强好胜,年纪大了,不会再去做双输的事。
云淡风轻 终成霸业
经历了绿城的背叛,孙宏斌仍没有失去爱的力气。在佳兆业债务危机的时候收购了近50%的股权,后来老总郭英成危机解除之后觉得买卖太不划算要反悔。面对郭英成的无赖,孙宏斌也只能放弃,20多亿的救命钱就赚了点利息。
虽然频频吃亏,但这样的厚道行为却迎来了好的口碑和业界的认可,越来越多的合作向着融创而来。
合同收入1506亿,虽然不比万科的体量,但融创也确实在一步步地实现着当年顺驰的目标。而已过知天命之年的孙宏斌对命运沉浮看得更加风轻云淡,但他的野心从未消退,今天收购的万达也绝不会是最后一次出手。
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