对于合作建房的模式,有网民表示支持,认为这将促进房地产开发主体的多元化,促使房价回归到合理区间。也有网民认为,合作建房在具体操作环节上存在诸多不确定性,项目运作存在风险,成功概率不高。以下是第一范文网小编为大家精心准备的:农村合作建房协议书范本3篇,欢迎参考阅读!
农村合作建房协议书范本一
甲方:________________(姓名,身份证号码)
乙方:________________(姓名,身份证号码)
甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。
⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币___元。
⒉付款时间:第一次付款在施工开始后___天内,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承担违约金___元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工程价款,应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:________________
乙方签字:________________
年月日
农村合作建房协议书范本二
甲方:姓名________________性别________________ 年龄 ________________民族 ________________电话
住址:________________
乙方:姓名________________ 性别 ________________年龄________________ 民族 ________________电话
住址:________________
甲方因孩子即将结婚需建新房,由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(详见后附示意图)。
2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。
3、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。
4、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切权属归乙方,但乙方不得要求甲方拆除该建房。
5、甲乙双方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或规划等相关事项,房屋补偿归甲方,土地补偿归乙方。
6、此协议电脑打印一式两份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
中人:(签字盖章) xx年________________ 月 ________________日
农村合作建房协议书范本三
甲方(全称): (以下简称甲方)
乙方(全称): (以下简称乙方)
甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。
1、建 房 协 议 书 (合 同) 方,补偿款老房随改随付,最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限,不 管老房改与未改,必须一次性付清) 。
2、张敬国选择 3 标段,得本协议在建新房四楼一套,另拿两万元人民 币补偿甲方,补偿款在住进或转卖之日起一次性付清,最迟不得超出两年 为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工,也为了解决兄弟间的后顾 (20xx 年 12 月底为期限,不管住没住、卖没卖,必须一次性付清) 。补充说 之忧,经兄弟三人以公平公正的原则, (老大张敬仁未到由其子张卫代理、 明,按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台,张敬国必须拿 老二张敬国、老四张敬红)协商解决,把建新房与老房合为一体,分做三个 壹万元给承建方张卫作为活动经费,反之没有成功补充说明废除。
标段分配,1 标段负责承建新房,2 标段负责老房改造,3、标段负责住新房 三、以后四楼房顶假若有可能加层,协议三方共同享有,住四楼的任何 四楼一套,由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
人无权干涉。
一、张敬华为甲方,1 标段为承建方为乙方,甲方在建房期间不承担任 四、此协议按一式四份发放,包括老三张敬华在内,老大张敬仁及妻儿 何费用和责任,新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另 女,老二张敬国及妻儿女,老四张敬红及妻儿女,其中任何一个人都不得反 外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元,不含养老费,到时另由当 悔。
事人叔侄三人共同负担, (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所 五、此协议书在签字之日起生效,以上户主及本组小组长成员加老表李 有权) 。
大华等签字为证。
二、选择标段结果 责任和义务如下:
最后特别补充一点,付补偿款给甲方时,必须要本协议三方代理人在场
1、张卫选择 1 标段为承建方,在建房期间质量要达标,安全责任自己 共同见证。
承担,他人概不负责,房屋一楼设前后两间车库,后车库和二、三楼自行处 理,一楼负责水、电、门、窗、防盗网,简装(刷白)到位,四楼水电按市 场销售模式到位,另外拿四万元人民币补偿甲方,补偿款卖房后一次付清, 最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限,不管房子卖与未卖,必须一次 性付清) 。
2、张敬红选择 2 标段,负责老房改造两间,另拿四万元人民币补偿甲
甲方:________________
乙方:________________
户主:________________
20xx 年 12 月 8 日 签字:
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