平地一声雷，南宁轨道交通又频登楼市热搜榜。
近日，南宁城市轨道交通第三轮建设规划初步审查会举行，从网传的图片中揭露出一则劲爆消息！
南宁第三轮地铁共规划了7条延长线以及1条新线路6号线，具体的建设时间表也大致拟定。
包含6号线、1号线北延、2号线东延二期、3号线南延、4号线北延、4号线东延、5号线南延、5号线北延。
细数之下，未来五象新区将有三条地铁线将蟠龙、龙岗、五象湖、五象南、五象西一路串联，促进各版块之间人流、物流、资金流的循环。
毕竟，作为南宁新名片，有着“广州珠江新城”“上海陆家嘴”之称的五象，一举一动都牵动着南宁人的心。
地铁2号线东延工程全线短轨通！
毫无疑问，将会是地铁的大年！地铁2号线东延线，4号线，5号线持续发力。
预计两年内南宁将形成5条线路交织的地铁网，加强五象新区与青秀、江南、兴宁区、西乡塘等主城区的联系。
根据最新消息地铁2号线东延工程(玉洞—坛兴村)已经实现全线短轨通，预计今年年底开通试运营。
2号线东延工程是地铁2号线一期工程（玉洞至西津）的延续，从玉洞站东延至坛泽站，全长6.3公里，共设5座车站。
建成开通试运行后，整条2号线将成为贯通南北向的骨干线，与地铁3号线在平乐大道换乘。
”地铁一响，黄金万两“地铁的开通试运，是城市交通从“平面”转向“立体”的重大一步！
作为迄今为止、城市交通的最佳解决方案，其线网密度以及运营水平，通常被视为衡量城市化程度的重要指标！
可以想象，未来五线并进的地铁网，将对南宁的发展起到强有力的推动作用，周边楼盘都在辐射范围内尽享利好。
周边楼盘哪个最诱人？
据不完全统计，地铁二号线东延线旁豪宅盘，高端盘，网红盘扎堆，例如龙光天瀛，建发央玺等都是南宁甚至整个广西为数不多的顶豪盘。
主要面向的是对生活隐私和舒适度要求极高的高端置业人群，地价决定房价，前期的拿地成本和后期的建设成本高，入市之后售价将是板块房价的天花板。
南宁宝能城作为板块内的综合体项目，在周边的高地价和五象湖的光环下，业内人士预计本次加推的房源售价也不会太低。
金玖世家，路桥壮美山湖，五象澜庭府，三盘在均价上都是12000元/㎡，比较适合首次购房,和有改善需求的购房者。
而五象澜庭府作为五象湖东置业热点物业，依托“广西门户大道”玉洞大道及楞塘中湖两大地缘优势，在楼市中表现突出，首次开盘便上演1700人抢627套，上架30秒断货的争夺戏。
值得注意的是，金玖世家目前已经在清盘,仅余少量房源在售；路桥壮美山湖为毛坯销售，五象澜庭府则为精装销售，性价比更高；并且澜庭府的户型面积在70-125㎡之间，选择性大，投资自住都是不错的选择。
教育天团包围，稀缺资源配备
百年大计，教育为本看，澜庭府周边教育资源云集，是学区房，南宁三中、五象实验第一小学，五象湖初级中学，等多所知名学府毗邻环伺。
由于兼具学位、保值增值两大属性，学圈房向来是楼市中屹立不倒的一颗常青树。值得一提的是，楞塘湖水系环绕整个项目，推窗既景，公园湖景，宜居指数高。要知道，配套着名校+南湖的东盟商务区，已经一房难求。
并且项目还有地铁2号线延长线（坛兴站 在建）及BRT2号线（瓦村路口站）双城市公共枢纽便利加持。
五象澜庭府不仅周边硬件可圈可点，自身的软件实力也是能扛能打。总占地240亩，分为3个地块开发，臻苑还未入市，锦苑、沁苑在售。
自身规划打造有山水书院示范区，整体建筑寓意于形—广西山水，层峦叠嶂，以山为神，以水为灵。各个功能空间交织错落，营造出整个示范区山中奇景之感。
另外，项目还将打造全龄一站式运动休闲社区，内含0-12岁儿童游乐区、老人康健区、MINI足球场、羽毛球场、缤纷花园、夜航跑道、休闲广场等。
项目主力户型为70-125㎡二至四房，共4个户型，精装交付，均价12000元/㎡，无外收。
户型鉴赏：
70㎡两房两厅一卫A户型
首先在南宁楼市中，70㎡两房两厅带4.45米阳台十分罕见，其次五象澜庭府户型方正，客厅餐厅厨房阳台四位一体，通风采光都很不错。一款好户型加上优质的地段，正是投资客的佳选。
95㎡三房两厅两卫B户型
95㎡的三房设计动静分离，U型厨房设计使烹饪更流畅，主卧套间设计，还有3.2米大飘窗，良辰美景皆在眼前。
装得下二胎时代，容纳得了三代同堂，十分适合购房的刚需客。
125㎡四房两厅两卫D户型
125㎡四房设计，十分适合改善型购房者，竖厅设计得房率高，7.4米超大绿化阳台与客厅和多功能室相连，通风采光都不错。
主卧为套房设计，配置独立衣帽间和卫生间，公共卫生间也不会对着卧室门口，值得注意的是阳台飘窗全赠送，性价比超高。
小编有话说：
1、五象湖板块内的楼盘高端、纯粹，从规划来看，这里将成为南宁另一个高端住宅区，是众多房企和购房者争夺之地。
2、五象澜庭府为阳光城、大唐、世茂三家大房企联合打造，品牌实力雄厚，占地240亩，是真正的实力大盘。
3、五象澜庭府作为板块内的限价项目，卖一套少一套，并且周边还有高地价楼盘面市，性价比高。
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