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既有住宅加装电梯，既是方便居民生活的“关键小事”，又是城市有机更新、完善功能配套的民生实事。自9月湖州出台《关于开展湖州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》以来，多台加装电梯在全市投入运行，让居民回家能够“一键直达”。
如今湖州既有住宅加装电梯又有新政策，在符合相关条件的情况下可提取住房公积金，这对不少有“电梯梦”的居民来说是一大利好消息。那么，已加装电梯运行情况如何？今年湖州“加梯”计划有哪些新内容？近日，记者进行了实地探访。
告别“爬楼时代”
湖州5台加装电梯投入运行
“以前上楼要走100多级台阶，现在用不了1分钟。”昨天下午，家住湖城海锦花园小区6幢五单元的居民章建萍从农贸市场买菜回来，熟练地按下按钮，只见电梯缓缓运行，不一会儿就稳稳地停在7楼与8楼之间，“很平稳，很安静，比想象中还要好。”今年1月17日，章建萍所在的单元楼加装电梯顺利通过验收并投入使用，让她和11户邻居告别了“爬楼时代”，开始享受“上上下下”的便利。记者在现场看到，电梯“嵌”在单元楼楼道口位置，玻璃材质的透明梯身搭配米黄色的建筑外墙，显得美观又温馨。
针对居民普遍关心的底层采光、噪音等问题，以及安装后效果如何，记者进行了实地体验。发现由于电梯加装在单元楼通道处，并采用通体透明的玻璃材质，既保障了居民楼采光，又不改变居民原来的进出习惯，乘坐时也没有什么噪音，总体感觉方便又快捷。“电梯装好了，大家的幸福感也提升了。”郑江水是海锦花园小区6幢一单元住户，也是该幢单元楼申请加装电梯的业主代表。他告诉记者，底，在得到70%以上业主同意的联合签名后，他递交了加装申请。经过公示公告、设计图审、联合审查、施工建设、验收备案等一系列流程，该单元楼电梯“持证上岗”，再也不用担心每天爬楼的不便与不安全。记者从市建设局城乡处了解到，包括海锦花园小区6幢五单元这台在内，目前全市共有5台加装电梯投入运行，另外还有6台加装电梯已进入公示阶段。同时，碧潮苑、滨河苑、龙溪苑、湖东新村、星海名城、田盛园等小区共15幢单元楼的加装电梯工作已完成三分之二业主同意签字。
公积金可“提款”
三大资金政策助力“电梯梦”
“能够提取公积金，对有‘加梯’愿望的居民来说肯定是好事，这样在资金方面能减轻不少压力。”在近日走访过程中，不少居民对加装电梯新政很关注，大家纷纷表示，加装电梯需要“多数业主同意”，而沟通时资金协调往往成为“加梯”主要难题。提取公积金要满足哪些条件？什么时候可以申请？记者了解到，如申请人及配偶没有住房公积金贷款余额，加装电梯竣工验收后可申请提取住房公积金。申请提取时，申请人本人及配偶需要提供身份证、结婚证、不动产证、加装电梯项目协议书、施工合同及电梯检验报告等相关材料，在全市各公积金受理网点均可办理。计算提取金额时间截止到电梯竣工验收之日，合计提取额度不超过职工家庭实际支付的安装费用。
图源网络“除提取公积金外，为降低资金筹措难度，对符合条件的加装电梯项目，政府给予15万元/台的补助。加装电梯项目完成后，业主可向属地区建设局申请财政补助资金，补助资金于每年年中或年末由财政部门直接补助到项目业主。”市建设局城乡处相关负责人说。同时，涉及管线迁移采取“责任单位包干财政以奖代补”形式。其中，低压管线迁移由国网湖州供电公司负责、供水管网由水务集团或管线所属单位负责、燃气管网由新奥或港华燃气公司负责、通信管线（电信、移动、联通、华数、铁通）由通服公司负责。“按照现有政策，在加装电梯过程中，涉及以上四类需要搬迁的管线，由相关责任单位自行完成，业主不再承担此类管线搬迁责任和费用。”该负责人告诉记者，根据试点情况测算，可为每幢单元楼业主节省管线搬迁费用最高达10万元。
“加梯”计划全面铺开
今年全市有望加装近百台电梯
有了好政策“护航”，湖州既有住宅加装电梯工作正在全面铺开。记者了解到，目前长兴县、南浔区都已出台既有住宅加装电梯相关实施意见，其中长兴县通宝城10号楼1单元已完成电梯加装前期工作，“加梯”工作即将实施，将成为该县首台既有住宅加装电梯。“我们计划在此前试点基础上，争取全年全市加装近百台电梯，加速推进既有住宅加装电梯工作，从‘点上突破’到‘面上铺开’，确保我市加装电梯工作在量上大突破、面上全覆盖，着力解决居民上下楼难等问题。”该负责人说。
图源网络政府服务做“加法”，居民办事做“减法”，让“加梯”这件民生“关键小事”真正方便百姓。记者了解到，为了让有意向的居民能够更加直观地了解加装电梯政策，市建设局专门印发《湖州市区既有住宅加装电梯服务指南》，并公布了咨询热线。有了详细的“说明书”和电话问询，居民不用跑来跑去，也可以清楚了解加装电梯具体流程等信息。同时，预约咨询服务、自助菜单服务、全程代办服务、最简材料服务等也让居民圆“电梯梦”有了更多便捷选择。据了解，拟加装电梯业主只需要拨打属地加装办咨询电话，便可联系技术人员预约上门服务。进入实质性启动阶段后，属地加装办将会同街道、社区确定项目代办专员，全程协助办理项目审批备案等事宜。“我们在市建设局门户网站及微信公众平台公布了有资质的既有住宅加装电梯总包（含鉴定、设计、施工、安装、维保）及图审、监理等单位名单。同时，提供协议书样本、通用加装方案、费用分摊案例、维保模式等，方便群众选择参考。”该负责人表示，按照“最多跑一次”改革要求，申请人只需要提供“一表一书一案”（加装电梯申请表、协议书和公示方案），就能完成加装电梯手续办理，目前审批时间已压缩到1个月以内。
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