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近日，淄博市公共资源交易网发布的土拍信息，博山区有六宗地块挂牌出让，其中两宗地块为住宅用地，一宗为商住用地。而这处商住用地的起拍价格达到4亿元，这在博山是比较少见的，来看看此地块在哪个位置吧。
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转让地块一
根据这份《淄博市国有建设用地使用权公开出让公告淄自然交告字〔〕4002号》文件介绍，该地块位于博山区凤凰山西路以南，并说明该宗地周边有地下管线，宗地内有蓄水池一处，宗地西侧上方有高压线通过。通过以上信息，我们推断这块地的位置是晨光花园对面，凤凰广场与晨光山水缘之间的地块。
推断的大体位置，仅供参考
此地块土地面积135859.87㎡，约合203.99亩；土地用途：商住；规划容积率：≥1.0且≤1.5；出让年限：商业40，住宅70；起始价为41135万元，该宗地块单价约为201.65万/亩。
据小编了解到的，博山区此前成交价格最高的住宅地块，是位于体育路的学林雅苑，成交价格1.56亿，面积约60亩。此次挂牌的这块凤凰山西路地块一旦竞拍成功，将大幅刷新纪录，成为博山的“新地王”。
这块地的地势较高，南侧就是原山森林公园，周边自然环境好，这些都很有优势，究竟会开发成什么样的住宅小区，大家可以大胆想象一下，文末聊一聊。
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转让地块二
此次公开出让的另一地块，是位于博山区新坦前街51号。通过淄博工贸学校（原博山一职专）官方网站查询，该校原双山校区的地址正是新坦前街51号。大家知道，淄博工贸学校在今年九月搬迁至原岜山齐鲁医药学院的校区，很多人也在猜测，双山这个校区会做什么用途，没想到的是，这么快就准备转让了。
该地块土地面积：14834.45㎡（约22.27亩）；规划容积率：≥2.2且≤2.7；出让年限：70年；起始价为5138万元；该宗地块单价约为230.71万/亩。
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转让地块三
还有一块公开出让的地块，是博山区公平街115号，我们推测是位于青龙山公平街上，世纪东郡小区西侧，还未开发的村庄。这里东边是即将新建的五岭路小学分小区和体育公园，南边是博山六中，位置也相当有优势。
该地块土地面积：4243.9㎡（约6.37亩）；规划容积率：≥2.2且≤2.7；出让年限：70年；起始价为1417万元；该宗地块单价约为222.44万/亩。
此次公开转让的住宅地块，你喜欢哪一处，未来开发成小区后，你更倾向于买哪里的呢？
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博山微生活 整理编辑
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