昨日（10月25日），闽侯县自然资源和规划局发布《闽侯县自然资源和规划局关于第十次公开出让国有建设用地使用权的公告》，公告显示，闽侯县自然资源和规划局决定于11月15日公开出让四宗国有建设用地使用权。
闽侯县第十次土地拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求据悉，这四幅地块均位于白沙海丝小镇，共407.27亩，均为商服用地（B1、B2）—商业、商务设施用地。就在前几日，闽侯县自然资源和规划局发布的《闽侯县自然资源和规划局关于第九次公开出让国有建设用地使用权的公告》中，也包含了两幅白沙海丝小镇地块，即-17号白沙海丝小镇E地块、-18号白沙海丝小镇F地块，两幅均为住宅用地，将于11月13日公开拍卖。
闽侯县第九次土地拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求这两次土地拍卖共涉及6幅白沙海丝小镇地块，合计约573.33亩，其中，-17号、-18号两幅地块为住宅用地，容积率均为1.0＜FAR≤1.8，限高80米，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，产权年限70年。而-19号、-20号、-21号、-22号这四幅地块均为商服用地（B1、B2）—商业、商务设施用地，限高36米，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥35%，产权年限40年。此外，宗地-18号地块要求配建计容建筑面积约8100平方米的安置型商品房（由白沙镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照6300元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买，安置型商品房按照相对集中归边的原则，在满足均衡容积率布局的前提下，允许采取相对集中的方式在地块西侧建设安置型商品房。宗地-19号（C）地块则要求由闽侯县国有资产营运公司回购商业店面产权建筑面积3000平方米：在商业街中心位置第一排集中开发建设产权建筑面积3000平方米商业用房，由宗地受让人建成后移交给闽侯县国有资产营运公司或闽侯县国有资产营运公司指定单位，由闽侯县国有资产营运公司按回购价6300元/平方米予以回购，上述回购价格包括但不限于约定回购的全部建筑物，水、电等配套、附属设施及其相应面积的国有土地使用权。但上述回购价款不含专项维修基金及办理产权证时产权承受人应缴的房产契税等税费，由闽侯县国有资产营运公司负责缴纳。并且，这6幅白沙海丝小镇地块均规定开竣工时间：自交付土地之日起9个月内开工，开工日起27个月内竣工。
据此前多家媒体报道，位于闽侯白沙镇东北侧的海丝时尚居艺特色小镇项目规划面积3平方公里（约合4500亩），总投资50亿元以上，分三期建设，预计3-5年建成。项目已入选福建省第二批特色小镇创建名单，于9月27日开工。其中第一期建设小镇客厅、蔬果花溪、居艺产业设计研发中心、电商物流园；第二期建设居艺文创园、时尚家居软装馆、创意文化街区、海丝居艺主题酒店；第三期建设时尚居艺会展交流中心与高峰论坛会址、居艺博物馆、艺术家村落。项目建成后，预计泛家居产业年产值可突破50亿元，年接待旅游达100万人次，每年可创税5亿元。
依托小镇建设，将吸引福建省乃至全国家居工艺品设计研发企业集聚，形成家居工艺品研发设计产业集群。同时，通过对小镇及其特色资源的挖掘，策划了以居艺体验、山水生态、特色消费为主题的旅游项目。根据闽侯县自然资源和规划局发布的公开信息，目前闽侯在11月将有第八次、第九次、第十次共3次公开拍地，涉及－12号至－22号，共11幅地块。这11幅地块覆盖面广，涉及上街镇、竹岐乡、青口镇、白沙多个乡镇，既有住宅用地，也有商服用地，部分项目还配建安置型商品房、商业及幼儿园。
闽侯县第八次土地拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
11月闽侯土地拍卖时间
闽侯县第八次公开出让国有建设用地
－12号：11月6日（星期三）上午9：30；
闽侯县第九次公开出让国有建设用地
－13号：11月13日（星期三）上午9：30；
－14号：11月13日（星期三）上午9：50；
－15号：11月13日（星期三）上午10：10；
－16号：11月13日（星期三）上午10：30；
－17号：11月13日（星期三）上午10：50；
－18号：11月13日（星期三）上午11：10；
闽侯县第十次公开出让国有建设用地
－19号：11月15日（星期五）上午9：30；
－20号：11月15日（星期五）上午9：50；
－21号：11月15日（星期五）上午10：10；
－22号：11月15日（星期五）上午10：30；
拍卖地点：闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。
来源：乐居福州新闻中心｜编辑：丫丫
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