核心导读：7月刚过，湖南各市州的房价又经历了一轮小波动。7月湖南各地的房价如何？你家乡的房价是涨了还是跌了？快来看看最新的湖南房价情况。（数据来源于中国房价行情网）
均价方面，省会长沙依然保持领先。其余三甲分别为岳阳和张家界。永州均价为6077元/㎡，位列全省倒数第六。可以看出，湖南房价已明显分化成四个梯队：
14市州最新房价
第一梯队，长沙，超过11000元/平米，是排名最末的邵阳的2倍多。第二梯队，岳阳、张家界、株洲、常德、永州，6000元/平米以上。第三梯队，郴州、益阳、怀化、湘潭、衡阳、娄底、湘西，每平米5000到6000元。第四梯队，湖南省内唯一“4”字头的邵阳。同比涨幅中，娄底涨幅最高，比去年同期上涨14.1%，永州第二，比去年同期上涨11.14%。
那永州下面各县里面，谁的房价最高呢？
永州市各地房价大排行
07月①祁阳县新盘均价：7,744元/㎡②永州市区新盘均价 ：5,940元/㎡③蓝山县新盘均价：4,667元/㎡④宁远县新盘均价：4,500元/㎡⑤道县新盘均价：4,444元/㎡⑥新田县新盘均价：4,350元/㎡⑦东安县新盘均价：3,860元/㎡⑧江华县新盘均价：3,767元/㎡⑨双牌县新盘均价：3,100元/㎡⑩江永县新盘均价：3,000元/㎡.......................................................................................永州市各地二手房价大排行
祁阳第一，冷水滩第二，零陵第三
以来，永州市区和下属县城的房价基本都经历过一次起飞，从4000左右一路飙升到现在的5000-8000，那为什么永州农村人还要进城买房呢？
一、为了孩子读书
现在的永州农村，基础教育已经全面落后，好老师早就想办法调进了城里，有些班级甚至只有几个学生了，而永州城里的孩子在接触各种多媒体的时候，永州农村的孩子有可能还在玩泥巴，差了可不是一个时代。咬牙送进城里学校去读书，先买房，学位和房产是紧密挂钩的，优先两证生（房产和户口），再考虑一证生，随迁子女最后考虑，繁琐的条件，激烈的竞争，不是调剂到城郊的学校，就是回原籍读书，想来想去可能买房是最现实的途径了。
二、为了享受医疗资源现在永州乡镇一级的卫生院也就检查个感冒割个阑尾之类的，年龄稍微大一点的老人或者病情复杂一点的病人基本都建议转上级医院了，如果碰上心脑血管之类病情，在城里抢救过来的概率比在农村要高很多，所以从这方面考虑，进城买房也是不得已而为之。
三、买房可以保值
现在在市区务工经商的农村人数众多，有的人凭借自己的双手白手起家发家致富，有了多余的钱之后在农村又没有其他更好的门路投资，而这些年来物价一路走高，货币在不断的贬值，所以就通过进城买房来保值。
四、年轻人不愿意住在农村，也在农村生存不下去
现如今永州80、90后基本上已经不会种地了，毕业之后就在城市里工作生活，已经习惯了城市里的生活，也就不太适应农村的生活了。在他们的心里，城市才能保障他们的生存，而农村不能。所以这种情况下，哪个年轻人还愿意再回到农村呢？因为他们没有在农村生存的技能，农村也无法提供他们所随时需要的如酒吧、KTV、夜宵摊，所以还是要咬咬牙在城市买房安家吧……
五、其实永州农村建房也不便宜近些年，物价上涨飞快，建筑材料也是，特别是砂石、水泥、红砖一天一个价。特别是现在永州农村建房攀比心理越来越重，面积越来越大，装修越来越豪华，连全大理石外墙都比比皆是了，完全成了邻居间攀比的需要了，虽然大部分的时间很多房间都是空着。普通一点的30、40万很正常，好一点的50、60万也比比皆是，甚至100万以上的豪宅也屡见不鲜，还得付现款不能按揭。所以，很多永州人宁愿在城里买个房子，哪怕是多花一点钱，起码给自己的生活带来了方便。
六、城里就业机会多在永州农村除了种地，除了有些可靠一点的一技之长其他赚钱的门路并不多，但是在城里就业岗位丰要多一些，也许还有些永州出来的孩子觉得城里的工作要轻松体面一点，最终还是选择在城里安家了。
七、为了讨婆娘永州小伙找对象，媒人第一句话就问，城里有房不？乡里老屋老点不要紧，城里要买新房，因为农村里也没多少年轻人，迟早还要往城里跑。至于彩礼和小车，现在也都是标配，毕竟没有丈母娘愿意让自己宝贝女儿去受苦。说一千道一万，曾经农村生活很美好，但现在的年轻人不愿意，住一两天忆苦思甜可以，时间长了受不了。
斩不断的乡愁，
回不去的农村；
买不起的城里房，
一路辛酸一路泪！
大家都来说一说吧，
你是什么原因要在城里买房呢？
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来源：永州地方生活
编辑：皮哥审核：唐富平
出品：腾讯永州站
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