每经记者 吴若凡每经编辑 陈梦妤
8月22日,融创中国在香港港丽酒店举行中期业绩发布会,公司主席兼执行董事孙宏斌、执行董事兼行政总裁汪孟德、公司秘书兼副总裁高曦等高管出席。
对于市场走势,孙宏斌表示,其实国内形势不复杂,过去宏观调控需求端多一点,比如限购、限价,这主要是从融资端发力,主要控制资金向房地产流动,不把房地产作为宏观经济的调控工具,这对下半年市场影响是比较大的。
下半年商品房销售会受到很大影响,首先,老百姓的预期会比较平稳,不太认为房价会涨;其次,一二线城市库存其实不多,限价使得一二手房价格倒挂,倒是三四五线城市,这两年价格涨幅较快、供应量大,需求不如一二线。
因此,下半年按照这个政策,融资端严控常态化,销售端也会有很大影响,商品房去化形势还是比较严峻的。
目前房企面临的问题
生存难:8个月60余城260次,中国楼市进入全面调控年!
盈利难:背负如山地巨债,商业库存困局难破,生存和发展双受限!
融资难:融资渠道全线遭遇封锁,房企融资“钱”途未卜!
拿地难:土地和土拍收紧,巨头拿地不手软,竞争惨烈夹缝生存!
转型难:行业风向骤变,十年经验面对转型,一切都要从头再来!
中清商学院携手鹰之旅:为您分析商业项目成为滞销盘的4大原因、解决滞销的6大症结,为您带来7大收益!作为国内唯一房企转型升级一体化解决方案提供商,6年时间辅导超过2100位房企董事长、总裁;期间5家房企突破500亿、15家房企进入百亿军团!!!
如何报名?
1、电话:136-8313-6463 陶老师
2、短信:编辑(会议报名 发送到13683136463)3、微信:添加微信13683136463(备注:会议报名)
—THE END —
好的关系,一定要谈钱(深度)曾国藩:人有四种福相,两大凶德庄子:永远不要和层次不同的人争辩最佳微小说,看完久久不能平静《红楼梦》的10条家规,10种人生大智慧
如果觉得《孙宏斌:下半年商品房去化形势比较严峻》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!