在现在很多人还是有存钱的习惯,原因很简单,不知道这笔钱该用来干什么,又或者自己已经有想做的事,但是现在身上存的钱却又不足以实现自己心中的想法,假如你身上已经存了50万现金,那么你应该拿来做什么呢。
是打算买房,还是接着存钱,还是打算自己做个小生意,将你从员工的身份解放出来,又或者拿这笔钱去用来自己曾经年少的梦想,这些都是自己的选择,不过关于是买不买房, 孙宏斌三句话却是说透了,让我们一起看一看吧。
一、孙宏斌的第一句话
1.调控
孙宏斌的第一句话便表明了他的立场,以及他所支持的观点,那就是:我是支持调控的,如果不调控的话,这个行业也就没法干了,房价和地价都要上天了。
有的人可能不太理解这句话,毕竟价格涨的越高,他们赚的也就越多,为什么他却说希望调控呢,那样开发商不就赚的少了,多么不合算啊,一样的工作,赚的钱却少了。
2.你可能赚,但我绝对不会亏
其实,这样的想法是错误的,对于开发商来说,你可能赚,但是,我绝对不会亏,房价上涨,也就代表着开发商所拍土地的价格也会上涨,本身开发商所拍土地的价格就已经很高了,再涨的话,对开发商的压力也很大,到时候出售的房子价格也更贵。
并且还会带来一个问题那就是,导致很多人买不起,使建好的房子,卖不出去,导致开发商的资金链紧张,甚至严重的会导致开发商的资金链断裂,相比房子卖出更高的价格,开发商宁愿在赚钱的基础上便宜点卖出去,好回笼资金,为后面做准备。
3,后果
如果再不对房地产行业进行调控,那么,可能以后我们只能租房住了,毕竟能够买得起那么高价格的人,不会是大多数,事实更多的人即便只是买小户型的房子,都还需要贷款,甚至,他们的首付款都是借的,这样的情况下,后面还有谁会买房呢。
并且没有人买房,或者说没有人买得起房,那么会导致的后果就是建房的开发商会破产,他们建造的房子会成为烂尾楼,银行借给他们的钱会使一下小银行倒闭,最后影响到将钱存在这些银行的人们,在连锁反应下,会对很多人造成影响。
当然,这样的影响并不会是什么好影响,到最后,房地产开发商的公司倒闭了,那么当我们想买房子又去哪里买呢,可能是以前还在的旧房子,或者二手房,可以预见这样肯定会对我们造成不好的影响,毕竟他们以前的主人不会亏本卖给你。
所以说房价是一定要大力调控的,需要将房价控制在一个大多数人能够承担得起的价格,否则房价的无限制上涨,将会把整个房地产市场,造成毁灭性的打击,无论是房地产开发商,还是政府都希望这个行业能够健康的发展下去。
其实本身,无论哪个行业都需要政府的引导与调控,这样才能保证各个行业,能够持续健康的发展下去,如果房地产行业不进行必要的调控,那这个行业以现在的发展来看,很快会因为现在的发展趋势而最终走向崩溃,如孙宏斌所说一样,这个行业没法干了。
所以说如果自己手上存有50万的现金的话,那么如果不是自己居住,而是选择用来投资的话,那么还是不要轻易入手,以免导致自己的钱到时候亏本,或者打水漂。
二、第二句话
1.波动
他的第二句话是:未来五年房价既不会大涨也不会大跌,而是处于波动状态,这是所有人的共识,这句话是他在就说出来的,从这里可以看出他的远见,以及他的眼光的确非常独到,毕竟今年的房价也的确没有大涨或者大跌。
因为就像开始说到的一样,房地产行业需要调控,需要让房地产上涨的趋势平稳下来,需要将房地产的价格稳定下来,才能让这个市场接着存在下去。
而不是被房地产行业的虚假经济而毁灭,不会因为房地产行业的崩溃,导致其它行业受到连带影响,保证了这个市场和相关产业的稳定,所以后面几年,房地产市场上房子的价格只会小幅度的上涨或者下跌,会保持在一个相对稳定的价格范围内。
当然,如果是有住房需求,也就是说你需要房子用来自己居住的话,那么房价的上涨还是下跌,和你的关系都不是特别大,毕竟你是需要房子来居住,无论上涨还是下跌,都需要你买房子,并且可以肯定的是你不会短期之内换房子,所以需要就买吧。
当然,如果你所在的城市房价正在下跌,那么我就提前恭喜你了,能够用更合适的价格,买到一间符合自己需求的房子,毋庸置疑的那是一件值得开心的事。
所以如果有自己居住的住房需求的,手里面又有50万的现金存款的朋友,那么下半年有合适价格与面积的房子,你就可以考虑入手了,毕竟你需要一套房子,房价的下跌可以让你用同样的价格,买到更大面积或者位置更好的房子。
所以价格的高低不会对你自己的买房需求造成太大的影响,也不是关键的因素,当然,如果你有自己的房子,买房是想要拿来投资的话,那么抱歉,你的打算破灭了。
原因很简单,那就是因为,现在的房价,整体来说,除非特别优秀的,或者需求的人非常多的房子,不然至少短期之内,房子的价格更大的可能是下跌,而不是上涨,即便是后面的确会上涨,我相信在这样一个大环境下,涨的价格还不够你交的税。
并且你还会面临的问题就是,在短期之内房价不会上涨,这个时间是几年的时间,接近50万的现金,被套在房子上,而你一旦遇到急需用钱的地方,就需要将房子在短时间内进行出售,那个时候,你房子出售的价格,肯定不会太高。
所以说,在你下半年有50万现金的情况下,需要居住的可以选择一个性价比高的房子进行购买,没有的话除非你有更多的钱,或者,你所购买的房子的价格非常的低廉的话,否则与其让钱套牢在一个你可有可无的房子上,还不确定能不能赚钱,不如拿来干些别的事情。
这样才可以让你的钱,利用到最大价值,也避免了太大的风险,为你的财产做到一个保证,当然,投资有风险,入行需谨慎,在投资之前,一定要保证不会让自己亏得血本无归。
三、第三句话
1,普通行业
他的第三句话是:我们预计下半年市场会比较惨烈,要给自己留出比较安全的边界,这句话是他在中期说的,可见他对下半年的市场已经有所预料,也可以看出他对市场的敏锐。
通过这几句话,以及目前房地产市场的走向,和整个市场的情况不难看出,房地产行业已经不在火爆,他正在向普通行业转变,将无法在为房地产开发商带来暴利,房地产行业也在越来越正规化,普遍化,就像其他常见的行业一样,无法迅速带来暴利。
并且,最直观的感受便是今年的金九银十,往年在这个时间段,是各个房产中介,以及各个房地产开发商的狂欢日,他们可以在这段时间,赚到今年一年的钱,甚至优秀者,赚的钱超乎我们的想象,但是今年没有,今年和其它的时间一样,所以说房地产将变为普通行业。
小结
从房地产行业可以看出,没有哪个行业会经久不衰,会一直繁荣下去,再暴利的行业,随着时代的发展,社会的进步,都会慢慢普遍化,正常化。
随着国家的调控,房地产行业将不再疯狂,将逐渐趋于正常化,事实证明一个优秀的行业不是一味的暴利,而是正常化,普遍化,只有在国家的引导下,一个行业才会蓬勃发展,越来越好,只有让消费者与商家合作共赢,才是真正的成功。
如果觉得《手里有50万现金 下半年应该买房还是存钱?孙宏斌用三句话说透了》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!