每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
有关农村小别墅介绍范文(推荐)一
身份证号码:____________________
甲方为____省____市____区/镇______居民
甲方配偶:_________
身份证号码:__________________________
房屋地址:__________
农村集体土地使用证号码:_______________________
买受人(以下简称乙方):_________
身份证号码:______________________________
乙方为________省________市______区/镇__________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号:__________________________房屋座落:______市______区_______村。设计用途居民自住用房,建筑结构,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。
该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)。
第三条房屋交付日期
经双方签订合同后,乙方付清甲方房款5日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议,乙方将在合同签订5日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有关农村小别墅介绍范文(推荐)二
金鼎山镇野里村——陈会才 为增强基层干部认真贯彻落实科学发展观不断增强组织协调、化解矛盾和发展经济的能力,切实推动后进村转化升级。强化基层组织建设日常工作和重点工作双项目标管理为手段,突出开展保持共产党员先进性教育活动。不断加强党的基层组织和党员干部队伍建设,进一步提高党的基层组织建设的整体水平,加强农村基层党建工作,推动全区经济建设和各项社会事业的健康发展。
一、明确方向,围绕农村抓党建
在新的历史时期,发展农村经济是广大农民的最大愿望和根本利益所在,是解决农村一切问题的关键,只有紧紧围绕农村经济发展来抓党建,农村基层党建才有着力点,才能赢得广大群众的拥护。随着农村经济的发展,不少农村基层党组织在群众中失去了凝聚力和感召力,部分农村基层党组织的领导地位甚至受到削弱,党的先进性难以体现。之所以如此,主要是一些基层党组织认识上存在偏差,认为发展农村经济是村委会的职责,脱贫致富主要是农户自己的事情,从而放弃了对农村经济工作的领导;有的农村党支部虽有带领群众脱贫致富的愿望,但找不到适应新形势下加强党对农村工作领导的新途径,缺少带领群众脱贫致富的新办法,不具备在市场经济条件下发展农村经济的本领和能力;有的党员干部只想着自己致富,没有想到带领群众一起致富,因而工作打不开局面,经济发展上不去,导致党组织和党员干部在群众中威信下降,战斗力减弱。
为了提高认识,统一思想,明确方向,我们农村基层党组织必须坚决克服就党建论党建、脱离经济抓党建的思想,把发展农村经济作为农村党建的中心任务来抓,并用发展取得的实际成果来检验农村基层党建的实效。各基层党组织按照市委的要求,开展了形式多样的思想教育活动,使广大党员干部树立起了发展是第一要务、带领群众致富是自己应尽的职责等思想。
二、突出重点,提高领导班子执政能力
火车跑的快,全靠头来带。实践证明,一支政治立场坚定、作风正派、团结协作、素质优良的领导班子是干成事业的基础。加强党委班子自身建设。按照总揽全局、协调各方的原则,结合党员先进性教育活动,逐步建立了科学化、规范化、制度化的工作机制。在日常工作中,坚决贯彻党的民主集中制原则,遇到重大问题实行“集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定”的决策制度,做到了“顾大局、谋发展、为群众”。 以党性实践活动为载体,努力发挥党员干部先锋模范作用。加强党员干部队伍作风建设。重点抓四个方面,第一,抓学风,促进观念转变;第二,抓制度,增强纪律意识;第三抓落实,推动各项工作;第四,抓服务,打牢群众基础。
抓思想政治建设和业务能力建设,努力提高执政能力和领导水平。坚持每月一次的党委中心组学习制度。在学习内容上,以政治理论教育、党的宗旨意识教育、理想信念教育、市场经济知识教育和法治教育为重点,采取专题讲座、集中培训、以会代训的方式,针对村两委班子成员进行培训。确保上级党委的决策能及时有效地贯彻执行。通过学习,真正掌握了理论,拓宽了视野、启迪了思维,增强了分析问题和解决问题的能力。
三、抓住关键,发展农村党建
发展是我们党执政兴国的第一要务,解决中国所有问题的关键在于发展。因此,带领广大群众一心一意奔小康就成为基层党组织的中心工作。基层党组织只有充分发挥战斗堡垒作用,成为农村经济发展的领导者、组织者和推动者,才能凝聚人心,成为群众的主心骨。 “农村富不富,关键在支部;支部强不强,主要看干部”。只要把支部配强了,干部选好了,党员队伍壮大了,发展农村经济就有了组织者和带头人。因此,市委要求农村党建试点村切实改变消极、被动发展党员的状况,积极主动地做好发展党员的工作,把那些有文化、有本事、年富力强、能带领群众脱贫致富的人吸纳到党组织中来,增强党组织的吸引力和凝聚力。
四、存在的问题
一年来,野里村基层组织建设工作,严格按照上级领导意见,在各级党组织的积极努力下,取得了一定成绩,但也还存在以下几个方面的不足:
1、在党员管理教育方面,一是流动党员、务工经商党员和老弱病残党员“三主动”形式体现不够;二是就学习形式简单,电教化条件不足,内容稀少,形式传统,缺乏创新性。
2、创造性开展活动不够,党员学习和开展活动的形式过于死板,缺乏活力机制。
3、由于我村经济基础比较薄弱,缺乏经济收入来源,创办服务项目的力度不大。
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