间隔增长率
增长率 = 现期 − 基期 基期 增长率= \frac{现期 - 基期}{基期} 增长率=基期现期−基期
比如比的增长了10%, 其中10%就是增长率。
间隔增长率为间隔两年的增长率,比如比增长了百分之多少:
r 间期增长率 = 现期 − 基期 基期 = v − v v = v ( 1 + r 1 ) ( 1 + r 2 ) − v v = r 1 + r 2 + r 1 r 2 ; r_{间期增长率}= \frac{现期 - 基期}{基期} = \frac{v_{} - v_{}}{v_{}} = \frac{v_{}(1+r_1)(1+r_2)- v_{}}{v_{}}= r_1+ r_2 +r_1r_2 ; r间期增长率=基期现期−基期=vv−v=vv(1+r1)(1+r2)−v=r1+r2+r1r2;
假设相比增加了 r 1 r_1 r1个百分点,相比增长率为 r 2 r_2 r2个百分点
年均增长率
比如-的年均增长率(年平均增长率):
( 1 + r ) n = v v (1 + r) ^n = \frac{v_{}} {v_{}} (1+r)n=vv
其中 n n n为年份差,值为 n = − = 4 n=-=4 n=−=4
间隔增长率和年均增长率的关系
若已知年均增长率为 r r r, 如何快速估算出间隔增长率 s s s呢?
根据间隔增长率和年均增长率的定义,很容易得出:
v v = ( 1 + r ) 3 = 1 + s \frac {v_{}} {v_{}}= (1+r)^3= 1+s vv=(1+r)3=1+s
则估算间隔增长率:
1 + s = 1 + C 3 1 r + C 3 2 r 2 + θ = 1 + 3 r + 3 r 2 + θ ( 其中 θ > 0 且极其小 ) 1+ s=1+C_3^1 r+C_3^2 r^2+ \theta =1+3r+3r^2+ \theta (其中\theta > 0 且极其小) 1+s=1+C31r+C32r2+θ=1+3r+3r2+θ(其中θ>0且极其小)
因此可以根据 3 r + 3 r 2 3r+3r^2 3r+3r2估算出 s s s的值。
同样:
s > 3 r ( 其中 3 为年份差,比如 3 年的间隔增长率大于 3 倍的年均增长率,可以快速排除错误选项 ) s > 3r (其中3为年份差,比如3年的间隔增长率大于3倍的年均增长率,可以快速排除错误选项) s>3r(其中3为年份差,比如3年的间隔增长率大于3倍的年均增长率,可以快速排除错误选项)
混合增长率
整体增长率 x % x\% x%, 部分1增长 a % a\% a%, 部分2增长 b % b\% b% (a < b);
则整体增长率(混合增长率)介于 [ a , b ] [a,b] [a,b], 且偏向于现期量较大的一方。现期量差距越大,混合增长率越靠近现期量较大一方的增长率
两期比重问题
总体为B, 部分为A。A同比(较上年)增长a%,B同比增长b%, 求 A/B 比去年变化多少?这种问题成为两期比重问题。
套用上面的模板,写一道题目:
住宅房销售面积18600万平米,同比增长21%;住宅房销售额为16.8亿元,同比增长15%
求每平米住宅房价较去年增长多少钱?(两期比重问题)求每平米住宅房价同比增长多少?(平均数增长率)
(1) 先分析第一道题 住宅房销售面积(B)18600万平米,同比增长21%(b%);住宅房销售额为16.8(A)亿元,同比增长15%(a%).
销售单 价 = A B ; 销售单 价 = A 1 + a % / B 1 + b % = A B ∗ 1 + b % 1 + a % 销售单价_{} = \frac {A}{B}; 销售单价_{} = \frac {A}{1+a\%} /\frac {B}{1+b\%} = \frac{A}{B} * \frac{1+b\%}{1+a\%} 销售单价=BA;销售单价=1+a%A/1+b%B=BA∗1+a%1+b%
则两年住宅单价之差:
A B − A 1 + a % / B 1 + b % = A B ∗ a % − b % 1 + a % \frac {A}{B}- \frac {A}{1+a\%} /\frac {B}{1+b\%} =\frac {A}{B} * \frac{a\%-b\%}{1+a\%} BA−1+a%A/1+b%B=BA∗1+a%a%−b%
得出两期比重公式为:
销售单 价 − 销售单 价 = A B ∗ a % − b % 1 + a % ( 公式 1 ) 销售单价_{} - 销售单价_{} = \frac {A}{B} * \frac{a\%-b\%}{1+a\%} (公式1) 销售单价−销售单价=BA∗1+a%a%−b%(公式1)
(2) 在第一题的基础上,我们知道单价的增长量 销售单 价 − 销售单 价 销售单价_{} - 销售单价_{} 销售单价−销售单价,可以直接求除单价增长率
销售单 价 − 销售单 价 销售单 价 = A B ∗ a % − b % 1 + a % A B ∗ 1 + b % 1 + a % = a % − b % 1 + b % \frac {销售单价_{} - 销售单价_{}}{销售单价_{} }= \frac {\frac {A}{B} * \frac{a\%-b\%}{1+a\%} } {\frac{A}{B} * \frac{1+b\%}{1+a\%}} =\frac{a\% - b\%} {1+ b\%} 销售单价销售单价−销售单价=BA∗1+a%1+b%BA∗1+a%a%−b%=1+b%a%−b%
其中平均数增长率(此例子中为房子每平米单价同比增长率):
a % − b % 1 + b % \frac{a\% - b\%} {1+ b\%} 1+b%a%−b%
变形
如果问法换一下,比如将上例中 :
住宅房销售面积18600万平米,同比增长21%;住宅房销售额为16.8亿元,同比增长15%
换成:
求,住宅拆迁安置房的销售面积占住宅房的比重较去年增长多少?(两期比重)第二问显然是一般不问的,因为计算比重的同比增长率在统计学上是无意义的 (平均数增长率)住宅房销售面积18600万平米,同比增长21%;住宅拆迁安置房的销售面积为12400平方米,同比增长15%
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