7月,住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,提出前,将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。
如今,建设特色小镇已在全国成为热潮,而浙江的特色小镇无疑是现在全国最成功的范本。
特色小镇接入高校“产学研”资源,整合“智汇”优势力量
杭州丁兰智慧小镇:
6月3日,被列入浙江省首批特色小镇创建名单。智慧小镇核心区由杭锅智慧产业园、智慧企业总部园、中小企业创新园三个智慧园区构成。小镇的发展以电子商务企业为重点的电商产业集聚中心和软件、互联网等信息服务业企业总部园为主,适度发展智慧健康、文化创意、商业服务等业态。
东至丁桥路,南至大农港路,西至同协路,北至临丁路,这片规划建设用地面积约1200亩,计划总投资65亿元的杭州丁兰启迪协信科技园在多方见证下正式被揭开面纱。
它以清华大学的科研及技术为核心,以启迪控股开发能力为基础,产学结合的模式为打造杭州的智慧中心注入新力量。
启迪协信科技园由江干区人民政府、杭州市交投集团和启迪协信科技城投资(北京)有限公司三方共同打造。
园区效果图
值得注意地是,科技园项目不仅仅是依托丁兰智慧小镇整体规划,更是结合清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发能力。
积极导入清华的优质资源,同时整合启迪的开发经验,启迪协信科技园兼具品牌、资源和项目储备上的优势,极具创新要素。
江干区不是第一次与知名高校系资源的结合,也不是第一次与清华系的资源合作:浙江清华长三角研究院杭州分院在江干区;浙江省国家大学科技园也在江干区。在经济转型升级和智能化时代进程中,只有利用融智优势,聚集各类资源,整合优势力量,让“智”代表的科技、代表的人才、代表的产业方向,能够“汇”在小镇,才能激发市场主体活力。
合纵连横,智慧小镇构建多元化创新生态
产业地产城门洞开,利之所在,自然会衍生众多合作。丁兰智慧小镇在发展前期,就已经与浙大乐创会建立了产业合作,共同打造乐创会总部中心,并赢得了良好的市场口碑。
取长补短,各取所需原本就是市场化分工的必然趋势。本次入驻智慧小镇的启迪协信科技园恰恰就是合纵连横的范本。
启迪擅长轻资产,协信恰好相反。在找到启迪之前,协信已经开始下定决心转型产业地产,但是轻资产运营的能力和经验明显不足,启迪进入后,二者阴阳调和,被称为“全球第一大科技园开发商”。
启迪协信科技园入驻杭州丁兰智慧小镇,促进了丁兰智慧小镇建设辐射华东地区的科研、产业、人才、金融等要素高度聚集的科技创新服务生态系统网络的步伐。
预计在今年11月前,5000平方米的科技园展示区和启迪孵化园将会建成。事实上,杭州丁兰启迪协信科技园是丁兰街道3个社区10%留用地集中开发的尝试,在接下来的规划中小镇会继续推进留用地项目建设,助力智慧小镇的智慧产业发展。
在特色小镇全国各地开花结果的同时,如同丁兰智慧小镇这般,集聚智慧资源,直接与清华系的资源合作,一方面在未来小镇产业发展的模式方面会有更接地气的创新实践,另一方面对于杭州智慧城市产业的发展将起到更好的带头作用。
本文转自d1net(转载)
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