近几年，随着人们生活水平的提高，居住环境的改善，信息的发达，小区业主住户对管理小区的物业服务，关注了起来。
物业提供的服务，也被公开讨论，优秀的物业，得到业主的好评，整个小区和睦。管理和服务不佳的物业，与业主们的对立冲突更加明显。
物质生活的提高，居住人文环境的认识，使得越来越多的居民，对小区的服务提出要求。
但是，长久以来，小区管理大多以物业为中心，特别是很多房地产开发公司都有着自己的物业，业主们在小区的管理、治理上，基本没有接触。房地产企业自己的楼盘，自己的物业，这种管理还好一些。
更多的小区因为物业服务加不佳，或者收不到物业管理费，物业亏损。造成物业管理公司不断替换。这种替换过程中，业主的资料被一遍遍统计。
从过去到现在，没有一个小区，业主的资料，业主的资源，小区的资源管理者是业主委员会。
所有的资源统计，都是每个物业购买自己的物业管理系统，不在管理了这个小区，那就导出财务数据移交。下一个物业，重新再来一次。
但是，业主的资源是属于整个小区的财产，从这个角度说，物业管理系统，应该是由业主委员会购买，并授权物业使用，替换物业，那就授权管理功能就可以。
正是从这个意义角度，厦门联登科技有限公司开发的，可以联动捷径数字社区管理系统的捷径智慧物业管理系统，首先是业主委员会使用的，当然也可以物业公司独立使用。
捷径智慧物业可以由业主委员会把控，授权不同物业使用，物业只需要在合理范围内做好服务即可。
实现业主委员会自治，实现物业服务，实现整个小区资源统筹，为居民创造最大得利益价值。
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