疫情防控又升级!刚刚,江门市这所学校再次停止线下教学!
13日23时,江门市江海区外海中心小学连夜在班级群发出通知,14日起暂停北校区即三、四、五、六年级的线下教学。师生不返校居家线上教学。
疫情防控放宽,疫情凶猛而来。太让人揪心了!
提问:天哥好!目前海沧厦外海附片区有一套房约380w(房贷再2年就还完了),准备置换岛内思明区600w左右小三房用于四年后小孩上学及自住。主要考虑4、5、6、7片区的,但这个价格能选的也不多,多少都有些硬伤。
几个问题请教:
一是单从教育角度看是否值得?(听说厦外海附也不错一直在进步了)
二是现海沧房子产权母亲名(非厦门户口),置换的话我们夫妻可享受首套房优惠,如果到时想再加母亲名是不是就算第二套了?
三是买房时可以找朋友借得全款,是全款付再抵押贷款还朋友划算,还是正常办房贷划算?
四是能帮忙分析比较一下英皇湖畔、华天花园、莲花广场、源昌广场、罗宾森一期的优缺利弊吗?
感谢!
答:1、单从教育角度,厦外海沧在岛外区属第3,在岛内相当于蔡塘学校水平。
2、置换后,你们用掉了首套名额,加母亲名字是可以的,属于直系亲属。不过会占用你母亲未来买房贷款成数,假如你母亲未来要买房的话。
3、这涉及抵押贷款利率和按揭利率的对比了,通常会略高于按揭利率。具体以银行为准。通常全款买房,很多没走个人抵押,走的企业JYD,利率会很低 。
4、英皇湖畔、华天花园是松柏片区,地铁盘。莲花广场是莲花片区,地铁盘,源昌广场、罗宾森是梧村小学,5片区,地铁盘。你说的这些楼盘都兼顾学区和地铁。学区方面,松柏和莲花是对口直升,学区稳定且较强。梧村这边主要是九中,虽然不及松柏和莲花,但是主要还是看单价了。建议参考对比历史价格。
【张亚中称“台湾海峡非内海”:台海航行权 拳头决定】
台湾孙文学校总校长张亚中今天在台湾《中国时报》撰文,文章摘编如下:
我想谈三个海洋法的问题。
一、台湾海峡非内海。“内海”有一定的定义,主要特点有两个:一、被大陆或岛屿,群岛包围。二、仅有狭窄水道与外海或大洋相连。如果一片海域四周完全属于一个国家,则被称为这个国家的“内海”,其法律地位等同于“领海”。
加拿大的哈德逊湾、圣劳伦斯湾,印尼的班达海、爪哇海,俄罗斯的白海,日本的濑户海,中国大陆的渤海等等,都是“内海”。海峡则是夹在两片陆地之间,联系两个海或洋的水区。台湾海峡不合乎“内海”的定义,因此名为海峡,而非“内海”。
二、台湾海峡的主权与主权权利属于谁?两岸各有主张12海里领海及200海里专属经济,合起来超过台湾海峡宽度,因此台湾海峡非公海,其“主权及主权权利”目前由两岸共享。民进党认为两岸为“一边一国”,台湾的领海及专属经济区不容侵犯。北京不承认台湾的主权,而认为台湾海峡在中国大陆主权与主权权利之内,台湾海峡是“中华人民共和国的主权海峡”。
目前两岸是处于“分治不分裂”的状态,这也是我长期的主张:两岸对于“整个中国”主权宣示的范围(即所有权)是重叠的,但是治权(即管理权)是分立的。因此,台湾海峡的主权与主权权利是属于两岸共有的,但是两岸各在其“领海”及“专属经济区”享有管辖权,应相互尊重。
三、台湾海峡可否自由航行?联合国第三次海洋法会议中,对于专属经济区有两派意见。最终的妥协结果是,专属经济区确定为“非公海”,有专属的经济权利,但是也接受了西方国家的一些主张,如《海洋法公约》第58条规定,在专属经济区内,所有国家享有第87条(公海自由)的航行和飞越自由。
中国大陆在1998年公布的《专属经济区与大陆架法》第11条规定“任何国家在遵守国际法和中华人民共和国的法律、法制的前提下,在中华人民共和国的专属经济区享有航行与穿越的自由。”
国际关系的学者大多认同“国际法是弱法”,“强权即公理”。在专属经济区内,所有国家享有航行与飞越自由是国际法的规定,但是必须遵守当地国的法律,也是部分国家的国内法主张。那么,国际法与国内法,哪一个优先?
台湾海峡可否自由航行?如果台湾自己不能用政治智慧处理,答案其实很简单,看北京与华府谁的拳头大!看谁怕谁了?
日本2-1德国,日本2-1西班牙。日本在30年前的计划,力争50年内获得世界杯冠军不是吹牛逼。他们逐步踏实的向前推进,一步一个脚印,从娃娃抓起,从小学到大学到职业联赛梯队建设,文化课也不拉下,因为他们知道文化水平低的球员认知太低,智商太低,以祢补本就不占优势的亚洲人身体缺陷。国家大力培养各梯队的专业教练,鼓励甚至支援有能力的球员到外海锻炼踢球。有信仰有追求,真的是一群眼睛放光拼命豪迈执着的追梦少年~而我们国内这帮垃圾瘪三低能男足还在和球迷杠你行你上,天天就想着搞钱搞嫩模抽烟喝酒撸串LV玩车玩表,足球是他们的副业。现在日本击败两大世界前冠军挺进16强,我们的却在又一次进行足球反腐败突击行动,又是腐败…唉…
【上海这家兄弟五人中四人当过兵,其中一位的遗物被珍藏多年】曾凡悦的外公,一家兄弟共五人,四个当过兵。1949年9月至1950年1月,上海刚解放时,大哥顾伯琦、二哥顾仲凌、三哥顾叔熙相继光荣参军,加入了中国人民解放军。1953年8月17日,时任中国人民解放军海军联合学校第一分校教员的大哥顾伯琦,在大连旅顺军港外海实施武装泅渡训练时,突遭台风袭击,被风浪卷走,不幸牺牲。一天,外公整理家中物品时发现了大哥顾伯琦的遗物,这些珍贵的遗物他一直珍藏着,家中几次搬迁都小心翼翼,绝不让它们损坏。因为这是全家的传家宝,记载着家庭的光荣历史,见证了这是革命的家、军人的家。#红色文物的故事#
滘头,据说是个皇族村,是南宋末代皇帝带来的皇族在战败后聚居之地。年青的时候,我奉献了的青春热血在这片土地,许多村巷、民屋都留下过我的足迹,或者我也曾影响过目前35岁至42岁之间的滘头朋友。
随着江门胜利南路的开通,贯穿滘头中心,村民房屋的拆迁换房,道路的扩宽改造,使多年未进滘头的我有迷失的方向。幸好进入滘头路口旁边的荣生商场未搬,滘头市场基本未变,滘头小学还在原址,石砠里村口那棵榕树还在顽强生长,枝叶茂盛。顺天里那条胡同已经扩阔,旁边有了停车场。现在,居住和生活在滘头的人多了许多。那个曾经为我砍伐滘头大蔗的小伙已成叔叔,答应出去工作后回馈我鸡腿的愣青小伙已不幸早逝。那个每天乐于浇花的小姑娘,女儿今年已入读大学一年级。那个曾经说我靓仔的母亲,已经在家饴含抱孙。曾为我介绍两位外海有摩托车美女的阮姨,已退休20多年。
时间,可以改变物理环境,但我的心依然记挂着这片我曾经恼过、爱过和走过的滘头土地。因是贫困之地来到这里寄居,也未曾收到过皇族后代之女邀请赴约,错过了成为皇族女婿的美梦。乌乎哀哉?
【#江门头条#投资25亿建设!新旅江门首盘备案出炉!命名新旅明樾府!】
近日,江西新旅首盘有了新进展,在广东省投资项目在线审批监管平台进行备案公示。
江门新旅明樾府位于江海区高新区3号地奕聪路与规划二路交界西北侧,临近中港英文学校,距离外海大桥直线距离也仅有1.2公里,一桥之隔就是中山古镇。
今年6月16日,#江西#新旅集团以总价9.23亿元摘得外海板块111亩商住地,折合楼面价4549元/㎡,溢价率1%。
此次备案内容显示,项目命名为江门新旅明樾府,将投资25亿元建设,建设内容主要包括住宅、商业、幼儿园、地下室等,项目起止年限为7月1日 - 2024年6月1日。
项目规划用地面积87585p㎡,建设用地面积73782㎡,总建筑面积约290103㎡(其中计容面积202900㎡,不计容面积87203㎡)。
目前外海板块新房供应主要有印象海伦湾、力高嘉宏君逸府、朗基·香醍湾、融信中骏·学院府等项目,一手均价约8700-9800元/㎡。
#我要上微头条##城市#
谢楠跟朋友吐槽自家老公吴京:“我们家最近孩子要上小学了嘛,然后就考察各个小学,我家吴京永远都是灵魂三问:
你们学校有体育馆吗?你们学校教武术吗?你们学校有游泳馆吗?”
对于吴京的这种行为,谢楠表示:“照你的思路,我们不用考察学校了,直接送什刹海吧。”
吴京在15岁时,被送进北京一个练武术的团队,后来在1994年,获得了全国武术比赛枪术和对练的第一名。
第二年,吴京凭借自己出演的第一部电影《功夫小子闯关》,顺利进军演艺圈。
后来陆陆续续又拍了一些电影,演了一些角色,虽然吃了很多苦,但是一直都寂寂无名。
直到他出演一部《杀破狼》,以硬汉的形象出现在观众面前,才让观众真正记住这个功夫很好的小伙子,他的事业才步入正轨。
后来的一部《太极宗师》让吴京大火,他的事业也进入了快车道。
找他拍戏的剧本也越来越多,但是吴京就是一个喜欢挑战的人,演员之路圆满后,他开始转型做导演。
,他第一部自导自演的电影《狼牙》上线,虽然最终的成绩并不理想,但是吴京还是总结出了一些拍电影的经验,找到了自己的方向。
他开始了更多的尝试,接拍一些军旅题材的影视剧,为了拍得更接近现实,他把自己放在部队中训练,学习了各种军事技能。
后来他参演了《我是特种兵2》,这部剧再次让他大火。
后来他就亲自操刀《战狼2》,还专门去学习了怎么驾驶坦克,电影中一个跳海的镜头,他在外海中反复跳了二十多次才满意,拍到最后差点窒息。
,对于吴京来说,是收获的一年,电影《攀登者》和《流浪地球》热映,让吴京收获了很多的赞誉。
吴京不仅是一位敬业有专业的还演员和好导演,难能可贵的是,他还非常爱国,他拍得电影,总是能唤起观众的爱国之情。
观影的人,无不再为“我是一名中国人”而骄傲和自豪,期待吴京能拍出更多更好的作品。
#八卦手册#
1993年6月6日凌晨纽约外海,成群的人从船上跳入冰冷的海水中,警卫队发现海上黑压压的人头,以为遭遇了突袭,天亮后才发现是一场人为酿成的悲剧!
悲剧背后的主谋郑翠萍,江湖人称“萍姐”逐渐浮出水面!
80年代初,萍姐结识了一对善良的美国老夫妇,正在寻求一名保姆,萍姐的热情接待和精心照顾打动了他们,他们愿意帮助她实现去漂亮国的愿望。
然而,签证不是那么好拿的。更困难的是,萍姐是福建人,这是让签证官非常敏感的一个身份。因为,那些年,福建人喜欢偷渡,印象不好。
萍姐必须说服签证官,赢得好感。当签证官询问她申请签证的理由时,她回答地很微妙:“当我还在学校念书的时候,我就知道美国是一个高度文明的国家。在美国,人很容易生存,而且我会是一个优秀的保姆。”
她的卑微姿态,完美迎合了美国高高在上的优越感,让签证官非常受用。然而,“福建人”身份实在太敏感了,最终,她的签证申请还是被拒了!
1981年冬,签证被拒之后,萍姐想办法找到了另一个门路,坐船偷渡到了纽约。
过程是漫长的,需要在船上待好几个月。在这些难捱的日子里,她经常和船上的人聊天,摸清了偷渡生意的门路,她暗暗记下了这个生财之道。
到了漂亮国后,萍姐先干起了自己的老本行——开百货商店。她非常能吃苦,百货商店生意兴隆。
通过来来往往的客户,萍姐了解到同乡们对于漂亮国的渴望,这种渴望催生了一条财运亨通的黑色产业链。
不过,与其看着别人赚,不如自己来发这笔财。
站稳脚跟后,萍姐联络自己的家族成员,一方面是在家乡做“宣传”,把同乡发展成客户;另一方面寻找合适的轮船和航线,做好接应工作。
萍姐的收费大约是两万美金,在当时,这不是一笔小数目。但是,客户愿意支付,不只是他们想去漂亮国,还因为萍姐的“售后服务”做得好。
倘若有人不幸死在了半路上,萍姐不但退还费用,还会支付一笔补偿金给家属。到达漂亮国后,如果找不到工作,萍姐还会让他们在自己的店里打工。
要是生活、做生意需要启动资金,萍姐也会借给他们。只不过,需要支付高额的利息。
萍姐一时声名远扬,找她的客户越来越多。但是,她做的是见不得光的生意,容易遭到地方势力的敲诈勒索,搞不好还有生命危险。
一个中年女人,怎么能应付源源不断的江湖混混?
萍姐不是善茬,面对骚扰甚威胁,她泰然自若,并且很快找到了应对方法。
萍姐的商店曾经遭到福清帮的抢劫,这派势力很大。帮派分子直接用枪顶着她女儿的脑袋,逼她拿钱。
能屈能伸的萍姐思索后,找到福清帮的掌权人。她抱着强强联合的态度,和对方进行谈判。能说会道的她很快疏通了门路,取得福清帮的支持后,彻底免除了后顾之忧。
她先后帮3000+人实现了去漂亮国的愿望,自己赚得盆满钵满。
常在河边走,难免踏湿鞋。萍姐的好日子,因为一艘船戛然而止!
这艘船取名“金色冒险号”,1993年载着286名客户前往漂亮国。然而,接应环节出了问题:接应负责人被帮派杀了。
客户们在船上左等右等,失去了耐心,因为他们漂泊了好几个月,痛苦不堪。无奈之下,只能铤而走险,蛇头要求人们跳海抢滩,游到海岸。不料酿成一场悲剧!
很多人在漫长的旅程中由于缺乏营养,身体变差,冰冷的海水又加剧了他们的痛苦,加上有些人水性不好,死亡快速来袭!
现场太过惨烈,死的死,伤的伤,引起了舆论媒体的广泛报道,背后主谋渐渐浮上水面。
郑翠萍被推上风口浪尖。她请了律师,为避风头,神龙见首不见尾。
1998年,她的另一艘船也出事了,造成14人葬身大海。
漂亮国对萍姐进行了全球通缉,2000年,她在香港被捕,后来被引渡到美国。经审判,被判35年监禁。不过,她并没有坐满刑期,,病死在监狱。
萍姐的去世,引发了唐人街福建商人的震痛和哀悼。出殡当天,很多豪华林肯车为她送行。
对于她的评价,出现两极分化。有人认为她纯粹把偷渡当成黑色产业在经营,无情剥削那些偷渡客。
因为客户一旦从萍姐那里借钱,就要支付30%的高额利息。如果有人赖账不还钱,就会遭受“铁拳”:轻则威胁辱骂,重则直接拘禁殴打。她所拥有的黑暗势力,足以让客户战战兢兢。
他们怕她,但也崇拜她、尊敬她,认为她是个善良的女人,想学习,她办培训班;想出国,她负责运输;出国之后,她还帮忙找工作……如此周到的“一条龙服务”,让客户们感恩戴德。
经她帮助来到漂亮国的人,很多都拥有了自己的产业,过上了比从前富裕的生活。因此,这些受她恩惠的人,称她为“活菩萨”。
作为唐人街的一个重要人物,萍姐也是一个复杂人物。很难用一种非此即彼、非黑即白的论调去评判。也许用《三体》里面的话来形容比较贴切:
“她是好人吗?”“不是。”
“她是坏人吗?”“不是。”
“那她是什么呢?”“是历史。”#头条创作挑战赛##我在头搞条创作第二期#
英国女王伊丽莎白二世逝世,其子查尔斯继位,孙子威廉成为王位第一顺位继承人。威廉与王妃凯特以更轻松和个性化的方式履行王室职责,为新时代的君主政体展示更现代的愿景。
法新社报导,正式头衔为剑桥公爵和公爵夫人的威廉(William)与凯特(Kate)备受爱戴,两人于结婚,以相对亲力亲为的方式抚养乔治(George)、夏绿蒂(Charlotte)和路易(Louis)3名子女,呈现模范家庭的面貌。
现年均为40岁的威廉和凯特,早年在苏格兰的圣安德鲁斯大学(University of St Andrews)就读时相识。当时威廉是个万人迷,他一来就读,就让这所古老的学校收到大批入学申请。
,威廉获得英国皇家空军(Royal Air Force)搜救直升机的飞行员资格。他与凯特结婚后,与出生的乔治在威尔斯(Wales)西北外海的安格尔西(Anglesey)岛上一间租来的农舍住了几年。
威廉在成为全职皇室成员,与家人移居到伦敦的肯辛顿宫(Kensington Palace)。
如今一家人搬到温莎(Windsor)庄园的阿德莱德小屋(Adelaide Cottage),自本周开始,3个孩子都在附近的兰布克(Lambrook)私校就读。
威廉逐渐承担起更多王室职责,包括授予骑士身分,同时也促进各种不同议题发展。
威廉和父亲查尔斯一样,在感染了COVID-19,并公开打击反疫苗的假讯息。他和凯特接种疫苗时都有拍照纪录。
今年8月,民调公司「舆观」(YouGov)调查显示,在英国民众最喜爱的王室成员排行榜上,威廉和凯特各居第2名和第3名,仅次于伊丽莎白二世(Queen Elizabeth II)。
资深王室记者乔布森(Robert Jobson)说:「我认为威廉和凯特在很多方面都像是年轻版的女王和菲立普亲王(Prince Philip)。」
乔布森告诉法新社:「他们现在已经不那么年轻了,但在这方面,继那么多老迈君主之后,他们肯定会赋予君主制度一种现代感,这可能是让制度延续下去的必要元素。」
乔布森还说,查尔斯的政权「会被视为传位给儿子的过渡期,威廉年轻得多,也更有魅力。当然,在位时间也会更久」。
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