香坊区公办小学采用积分入学的政策实施后，因为关系着子女教育，固定资产价值等百姓核心利益，受到了大家的热烈讨论。核心讨论方向：一是购买了重点小学的学区房，会不会因为积分不够不能进入相应学区。二是受此政策影响，学区房尤其是热点小学的学区房，价格走向会如何。其实分析一项政策，我们要看它出台的目的、背景或者说是什么样的土壤孕育出了这个政策呢。
首先环顾今年哈尔滨整体房地产的大环境，最近有大量的文章无论是全国性的还是地区性的媒体已经多次报道过了，相关数据大家稍微百度一下都可查询得到。虽然个别网络平台如某8平台，网上标价很好，可是实际中介走访及房主自身降价意愿都很明显，因为随着哈市前几年房价的快速上涨，很多人其实就算微降也是收益良多的。总结起来稳中有降是今明两年的大基调。
再来看哈市土地供应以及新开盘供应商品房的主要区域我们会发现主要集中于松北区、香坊区。所以相应的压力最大的两个区域自然要想些办法，出台些政策。
最后我们这些年看到，花园，铁岭，继红这些哈尔滨重点小学，以及47、69等重点中学在哈市遍地开花，各种分校。但是仍然满足不了大量学区儿童入学需求，也勉强支撑着品牌房产的房价。
所以看到这些大家也就不难理解为什么这个政策是香坊区率先颁布的了，为什么香坊区要出台这样一项政策了。
核心目的：一稳房价，促销售；二缓解重点小学教师，生源容量不足压力。
但是凡事有利就有弊，明天我们继续分析该政策……
刚刚、辽宁疫情最新消息！
沈阳市、大连市、鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市。
发布7月30日疫情最新通报
最新消息，7月29日0-24时，辽宁省
无新增本土确诊病例
无新增本土无症状感染者
新增境外输入无症状感染者1例，
为大连市报告
沈阳中小学学区划分方案公布
新建市第七中学南部校区计划招生90人，学区对应社区：河畔花园、翠塔、萃苑，分别从市第七中学文艺路学校（原市第八十二中学）、市第七中学文化东路校区（原市第一四五中学）划出
新建勋望小学兴顺分校计划招生135人，对应社区：琨御府。启工二校红梅分校对应社区新增：团结新村、保利云禧、恒大华府、维多利亚公馆楼盘
7月29日21时59分，满载着220余名旅客的Y542-3次“乌拉盖号”旅游专列从沈阳站出发，一路前往“天边草原”乌拉盖，这是今年沈阳局集团公司首次开行的沈阳至乌拉盖暑期旅游专列。
沈阳局集团公司提前调研，精心安排了乌拉盖精华景区布林泉、兵团小镇、乌拉盖湖、九曲湾、草原部落、野狼谷、可汗山等旅游路线。
辽宁省营口市盖州市气象台7月30日13时38分发布了暴雨红色预警：过去90分钟，盖州市团山街道的降水量已达到60毫米；预计未来1到2小时，盖州市团山街道还将出现40到60毫米的降水，请相关部门做好防暴雨应急和抢险工作，注意防范山洪、滑坡、泥石流等地质灾害。
7月28日0时至7月30日7时，辽宁省西部和北部地区出现暴雨到大暴雨，本次强降雨过程中，沈阳、鞍山、丹东、锦州、阜新、铁岭、朝阳、葫芦岛等8个城市22个县（市、区）121个乡镇（街道）发生洪涝灾害，受灾人口79513人，农作物受灾面积1596.13公顷，直接经济损失1273.78万元。
要养成良好卫生习惯
咳嗽、打喷嚏时，用手肘或纸巾遮住口鼻。屋内、室外经常清理打扫保持干净整洁；
不要随地吐痰、乱丢生活垃圾、乱倒生活污水
注意多喝水、休息，避免熬夜，适度运动，以提高个体免疫能力，注意营养，合理饮食，肉类、禽类和蛋类要充分煮熟后食用。
必须外出和乘坐交通工具时，要正确佩戴口罩，尽量减少接触公共场所的物品和部位，尽量避免用手接触口鼻眼。从公共场所返回后，要用洗手液或香皂流水洗手，打喷嚏或咳嗽时，用手肘衣服遮住口鼻。
做好清洁消毒
日常保持房间整洁。处理冷冻食品的炊具和台面，病人及访客使用的物品和餐饮具，要及时做好消毒#沈阳身边事# #大连头条#
哈尔滨多校划片，被一些人弄的沸沸扬扬，弄的想买的不敢买，生怕重金投入后，孩子再上个普通校，晴天霹雳！关于政策咱们就不过多解读了，谁也不知道哪年能施行，能不能执行，不管是我还是中介，说对了那就是瞎蒙的，说错了就是耽误你们孩子上不了学，所以各位一定要谨慎采纳。
但哈尔滨是一个主要依靠土地收入的城市，需要担心会不会用多校划片，来减少对总校区房的购买的热情，把人和更多资源用来购买新区新项目的分校学区房，这点不得不防！不过总校也不可能能放弃！
其实大家更关心的还是房价，假如真执行必定冲击房价，但更多家长还是更担心孩子能不能上学，而且非要博一把，所以怎么选择才能相对综合安全一些。
1.尽量选择南岗重点校区集中区域，铁岭，继红，花园，稍微郁闷就是奋斗跟一曼，5选3大概率，或者虹桥1.2，闽江，在怎么划片，他也是本着就近入学的原则划分，所以以上区域，大概率还是会上重点，其中买花园片区房价最贵，运气不好会亏的比较严重，但是虹桥区域本身处于商圈地铁属性加持，即便没有校区作用价值本身就不会太差，风险比较小！
2.单打独斗的片区，牺牲风险会很大，堪比猜大小，输就输到底裤不剩，特别是那种单纯靠学区支撑房价的老破小，公交远，市场也远，平时出租都费劲的，这种要多考虑，一般家庭尽量不要举全家之力去参与此区域，因为玩不起，建议尽量去选择哈西片区分校安分守己！
那些特别有钱的就无所谓了，以我的经验，基本都能上[捂脸]！各位[作揖][作揖][作揖]
哈尔滨南岗区要建这么多学校啊！哈西继红二校区中兴校部、三校区都在规划中，将增加2250个学位。
南岗是哈尔滨第一教育强区，17中、47中、69中、铁岭、花园、继红这些名校都在新区建分校，和本校实现联动，还要新建、扩建这么多学校，对于整体教育资源的调动确实很受瞩目。
未来，南岗和新区有望形成两大教育制高点，会给哈尔滨带来多少教育新风呢？
#哈尔滨头条#
为买学区房假离婚 假戏真做人财两空http://legalinfo./pub/sfbzhfx/zhfxzxxf/zxxfyasf/12/t1206_443208.html
分享团队踩盘鞍山板块的报告。
一、概况
鞍山板块位于杨浦区西南部，全部位于内环内，板块西起密云路，东至江浦路，北到内环路，南至大连路、飞虹路。板块北侧与繁华的五角场城市副中心接壤，南侧就是中央活动区，这里分布着大量的住宅，恰好是两大繁华之地共同辐射的住宅区。
二、交通
轨交：板块内有8/10号两条轨交，地铁站为四平路、鞍山新村、江浦路站，另外18号线在建中。
驾车：板块内有内环高架，主干道有四平路、鞍山路等，距离中环高架、大连路隧道等较近，交通比较便利。
三、配套（商业、医疗等）
商业：板块内商业主要集中在8号线附近，商业综合体有旭辉MALL、君欣时代广场和紫荆广场等，另外还有海上海休闲广场，商业配套比较完善。
休闲：板块内文化娱乐休闲设施较少，代表性的休闲配套主要为松鹤公园。
医疗：板块内医疗配套较为完善，区域内有同济医院分院，板块紧邻三甲医院新华医院，另外有较多社区卫生服务中心，居民就医方便。
四、学区
板块内教育资源丰富且比较优质，同济大学也在板块内，教育氛围整体较好。
小学：打虎山路小学（一梯队）、二师附小（一梯队）、杨浦小学
中学：铁岭中学（杨浦最大公办初中）、鞍山初中、同济附属存志学校
五、增值潜力
目前板块主要以同济大学及其附属产业为主，同时优质学区也是板块的亮点。从规划上来看，杨浦区在最新发布的规划中，把杨浦区由南北向切成了三段，最东段的滨江发站段、最西端的核心发展段和当中的延展发展段。鞍山板块位于区域的西南部，属于西端的核心发展段，主要是围绕五角场，开展包括科研、孵化等高校科教产业的发展。
杨浦区2035规划中，鞍山板块也划入到多重发展规划项目中：1、战略分区引导图中，它是西部核心发展区；2、空间结构规划图中，它是环同济产业节点+西部核心发展带+中部南发展轴；3、特定政策区规划布局图中，它是环同济知识经济圈；4、城市设计结构图中，它是环同济产学研发展风貌区。
六、房源
板块内老公房分布较多，占比达76%，次新房较少且房龄基本都在以上，新房断供时间久，可选次新房范围不大。
总的来看，鞍山板块的优势是这里聚集了不少优质的学校，且有较多的老公房可以作为低门槛学区房的选择。全板块位于内环内，周边配套齐全，而且轨交配套还在不断升级中，居住在这里生活便利度没有问题，上班交通方便，到达各大商圈商务中心轨交和环线都可以选择，通勤时间比较短；对于孩子来说，学校近不折腾，如果是学区房还能得到优质的教育资源；老人生活更加方便，多种配套基本都在步行的范围内，不需要繁琐的换乘。总体来说是个对于全家都很友好的居住位置。
#上海楼市#
#葫芦岛抗疫日记# 葫芦岛这波疫情即将胜利收官之际！学生们即将返校学习！公交线路也恢复运营！但是！但是！但是！来自吉林这波疫情大大地影响到了辽宁省！昨日辽宁省新增9例！波及到沈阳，营口，铁岭，盘锦！但是，离葫芦岛并不遥远！沈阳都已下达了停止线下授课的通知！所以，一定还要严防死守，防止来自吉林的这波疫情！所以，这葫芦岛恢复线下授课的会不会存在变数呢？吉林这波疫情，来势凶猛！新增病例数目惊人！大家一定要多加注意！沈阳市也已经开始了多轮全员核酸检测！迅速做出反应！体现了高度的重视！说句题外话！这受疫情影响，三天两头的线下停课！买学区房的意义又何在呢？最后祝愿吉林这波疫情早日结束！加油！大东北全体！#沈阳疫情最新# #吉林疫情# #葫芦岛头条# #沈阳头条#
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