#芜湖头条#大家关注的学区划分问题出来结果了！这个不得点进来看看，收藏一下！
先给大家更新一下镜湖区的小学学区划分，后面再给大家更新一下中学划分！
芜湖市镜湖区小学学区划分情况。#芜湖头条#
这上面不建议购买的小区，4.5.6，8号选手
以前4500都卖不出去的
学区学区谈不上
地段地段又不咋的
户型户型落后的一笔
18000买这些不如去镜湖区吧，学区还放心点#芜湖头条#
要说芜湖市学区最火热的地段非镜湖区，作为老牌学区地段周边的二手房价格一直都是处于稳涨的状态，虽然有些小区房龄时间已久，但是依托优质学区的优势，价格还是依然坚挺的，虽略有下跌，但是力度不是很大，所以学区房还是有保值的。
扎心！芜湖两小区学区配套相同，房价却相差6000元/㎡
月桂都市花园最新挂牌均价超2万/㎡
小区环境一言难尽！草皮裸露、设施老旧
月桂都市花园位于镜湖区长宁街二支路附近，由安徽天泰置业集团有限公司开发建设，周边配套成熟。
目前小区最新挂牌均价为20855元/㎡，环比上月下跌5.57%，从房价走势图上能看出小区房价已经连跌4个月了。
小区不是人车分流的设计，大门虽设有门禁业主需要刷卡，不过外人也是很容易的进入小区。
整体建筑外立面以灰色和米白色为主，小区包括14幢多层和4幢小高层，如今约有房龄。
不过小区绿化需要加强管理，草皮裸露在外的情况比较严重，很多地面都已经有干裂现象了。
小区内有小桥流水景观，但池内环境不太乐观，影响小区整体美观度。
儿童娱乐设施的地面破损较严重，有一定的安全隐患。
凉亭也很老旧，周边地面全部裸露在外，且没有修复的痕迹。
一圈逛下来之后我比较直观的感受就是，小区整体来说生活氛围浓郁，但因为已经交付超时间绿化物业等后期维护比较有欠缺，居住舒适度相比新小区会有所下降。
赭山春秋最新挂牌价超2.67万/㎡
小区环境一般 设施较新
赭山春秋位于银湖南路与赭山西路交界处，目前二手房最新挂牌价为26791元/㎡。
左右项目第一次盘，当时预售价格在7000元/㎡左右，底在售楼栋基本交付完成，但小区目前并未完全建成。
去年1月，安徽芜湖地矿置业有限公司发布红头文件称，3、8、12#楼尚在建设筹备过程中，在取得相关部门的批准手续后才会安排具体销售事宜。
赭山春秋已经交付的楼盘颜色为浅咖+深咖的拼接，比较沉稳。
绿化情况较好，道路两侧都种植了树木和草坪。
小区楼栋内部，入户大堂还算明亮，做了简单装修，信箱位置也比较显眼。
月桂都市花园、赭山春秋配套几乎一样
但房价却差约6000元/㎡，你觉得合适吗？
月桂都市花园、赭山春秋仅隔一条马路，两个小区的配套可以说是一模一样。
两个小区均临近星隆国际城，出门逛商场非常方便▼
不远处就是赭山公园，是休闲娱乐的好去处，很多老芜湖人都喜欢来这里放松▼
两者教育资源也相同，拥有『芜湖师范附小+第二十七中学』双学区组合，都是芜湖优质学区▼
月桂都市花园、赭山春秋可以说在配套相同的情况下，却各有千秋。
月桂都市花园二手房挂牌价约2万/㎡，赭山春秋则约2.6万/㎡，整整差了近6000元/㎡；
预算不是很多的情况下可以选择月桂都市花园，但如果喜欢相对新一点的小区可以选择赭山春秋。
其实，一路之隔，两个小区房价相差较大的原因还是比较能够理解的，要么是小区品质、环境差异较大，要么是两个小区学区不同，要么是商品房和安置房的区别……
在芜湖，其实有很多这样的小区，位置紧邻配套相同二手房价却不同，你还知道哪些小区房价差距较大呢？欢迎评论区告诉我。
芜湖市区7月二手房挂牌价，挂牌价不等于成交价，供参考。2w+的小区越来越多了，主要集中在主城镜湖区，优质学区影响明显。#芜湖头条#
#学区划分##我要上微头条#
【刚刚！芜湖市镜湖区各初中学区划分公布】
6月芜湖市区二手房挂牌均价，30个小区均价破2w，因有优质学区加持，大部分集中在镜湖区。#芜湖头条#
芜湖镜湖区icon五月二手房挂牌价，2万以上很普遍，1.5万元似乎有点低了。可以说，优质学区是镜湖区房价上涨的主要动力。
图来自网络，供参考。#芜湖头条#
安徽省芜湖市房价到底怎么样？看抖音评论区就很真实了，评论区里有人说芜湖几乎没有16000以下的新房了，当然这个网友肯定说的是芜湖镜湖区、城东和城南这三大片区。
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