下半年在重庆如何买房？
最近，蒋老师把重庆未来规划研究了一遍，给想在重庆买房的刚需人群，一些建议：
第一，纯刚需买房，蒋老师建议你根据个人预算和上班距离，还有小孩教育等因素综合考量，但这里也要注意，未来重庆规划会有变动，也就是你有可能会去新兴板块工作，所以，大家买房要把这个变化考虑进去。
第二，过去北区是很强，但是现在不再一枝独秀，西区同样也很强，很多TZ客户喜欢在西区买，但是风险是比较高的，刚需人群在重庆买房， 建议稳扎稳打，不要买太偏。
第三，其实重庆不管怎么变化，未来核心资产依然是主城核心区，核心区占据了主要资源，依旧是你上车的首选。
预算1万左右，考虑双福、陶家板块，预算2万左右，西永也是不错的选择，大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论。
喜讯！最近，“抓紧谋划实施一批多年想干而没有干的重大项目”……大基建，这一次，对于很多省市，都是一个大机遇！比如说，重庆市，下半年，可能真的会迎来很多重磅工程的开工！
这么多年，重庆市想要干的一些重大工程，不少都长期停留在纸面上或者规划上……具体如下：
1，重庆米字形高铁网！真350公里时速的高铁网！……目前，还缺少渝贵高铁，渝湘高铁的黔江—秀山—吉首怀化段……这两段真350公里时速高铁的缺失……重庆，就无法建成真正的高铁中心枢纽啊！
2，重庆新机场……最近1年，在各种争议和质疑中，重庆第二机场，最近还是被确认要在十四五开工……但是，能不能年底前就办一个开工仪式呢？！
3，重庆货运铁路网络……重庆铁路西环线，重庆沿江铁路，重庆涪陵到柳州的货运铁路……这三条货运铁路，对于重庆也是非常重要！但是，，基本上都没有下文……正常情况的话，未来几年，应该也不会有什么下文……
4，小南海水电站，究竟是修还是不修？！如果不修……那么就可以加快这个周边板块的规划调整，加快小南海长江大桥和中梁山沿山公路的进度，加快铜罐驿大桥和地铁19号线的进度，并且，把地铁18号线从小南海延伸过江……
如果小南海水电站，可以修，那么，在重新设计，满足鱼类洄游以及航运需要之后，就应该尽快开工……
小南海水电站导致的这个板块的停滞……不应该再这样下去了吧？！#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#提前还房贷不需要缴纳违约金##为什么银行不想你提前还房贷#【年终奖到手就留给房贷？春节前现“提前还贷”高潮，有银行关闭线上预约，购房者：要排队4个月】据《中国银行保险报》报道，重庆的陈女士元旦后直接到当地的贷款银行网点，成功预约了提前还房贷，不过她的还款期被排到几个月之后。“1月预约的，4月才能还款，总比还不了强吧。”
另据财联社1月19日报道，从北京地区多家银行处了解到，目前提前还房贷的客户较多，提前还房贷需要提前一个月申请，有银行则表示，目前预约提前还房贷的还款时间已经排到5月份。此外，银行工作人员普遍表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。
事实上，自下半年开始，多家银行提前还房贷的门槛就在提高。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日也表示，对于银行来讲，房贷是最优质的资产之一。银行通过存款利率和理财产品来募集到较低成本的资金，然后来做房贷业务，是银行很重要的一个盈利渠道。如果大家提前还贷，那么这个业务逻辑就行不通了，银行肯定不愿意。（希隆）网页链接
【的全国教师资格证“报名热”，呼应最近南岸区新招89名事业编制教师的信息，考编也很“热”！】
10月29日，重庆市下半年教师资格证开考，重庆9万余名考生参加。10月30日，南岸区刚截止了新招事业编89人的报名！
在南岸区事业单位面向届毕业生，公开招聘工作人员89名的信息上，想要成为一名事业编制的教师，首先需要具有“教师资格证条件”。
再要通过笔试、面试、体检等环节，如南岸区广益中学、重庆市教科院巴蜀实验学校、辅仁中学等招聘的教师岗位，都需要研究生学历及相应学位，其他一些学校则要求本科以上学历！
考教师资格证的门槛虽然很低，可是拥有教师资格证之后，是否真的能成为一名教师却不一定。在双减政策下，一些拥有教师资格证的朋友，选择到教培机构做辅导教师的几率也更小了。
选择正式编制，五险一金，一个萝卜一个坑的事业编，岗位有限，更是需要自身足够优秀！不过现在重庆一些私立学校，即使没有事业编制，也是待遇非常不错的哦！#重庆头条#
#重庆楼市库存周期达22个月##重庆楼市成交量创新低#【“成交量创新低”，重庆楼市怎么了？】“重庆市场整体都下滑很严重，我们项目销售任务完成情况不到50%。”
一全国性房企重庆项目负责人李玉（化名）1月13日在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，据其了解，基本没有项目完成年度销售目标。
渝地云数据统计显示，受全国楼市大环境及疫情反复等因素影响，重庆中心城区商品房市场供应和成交下降明显，全年供应1199.25万平方米，同比下降52%；成交1312.52万平方米，同比下降52%。其中，商品住宅供应量585.26万平方米，同比下降65%；成交584.77万平方米，同比下降69%。
“这一成交量创下了近新低。”重科华地城乡空间与产业发展研究院研究员刘渝鑫1月13日在接受记者书面采访时表示。
同时，由于下半年至上半年供给持续高于成交，且成交一直处于疲软态势，重庆的库存周期也出现了明显上升，目前达到了22个月的水平。
多位业内人士在接受记者采访时表示，，在经济环境修复和行业政策继续发力的背景下，房地产市场有望实现“弱复苏”，于重庆市场而言，下行态势也有望逐步得到缓解，但大幅的改善或许较难出现。（每经；艾塔）网页链接
#重庆头条# 重庆楼市保卫战，已经正式打响啦？！12月17日，我刷出来好多重庆楼盘的广告，全部都是到访就送红包、礼物、购物卡、加油卡……只要你首次到访，第一次走进这个楼盘的售楼部，就给真金白银的发奖励！
是的！12月17日上午，我还看到说，x湖某楼盘也在招募充场人员……只要你去售楼部坐半天，管中午饭，发150块钱！
哎！谁会想到，元旦节和春节，珠三角和长三角的重庆人四川人，很多都不会回到川渝呢？！返乡购房者，再次缺席春节的重庆房地产市场！
最近，我写了12月6日是房地产最困难阶段终于结束的日子……我写了稳健型房地产开发商的优质楼盘，即将迎来春天……可是，大多数网友留言都令人伤心！
虽然重庆房地产市场，下半年因为很惨淡所以已经真的开始打折降价……真有楼盘甚至降价15%，降价5-10%实属正常，各种大礼包满天飞……璧山和万州的春节房交会，实打实的送福利！返钱！
可是……12月17日，星期五，我刷出来的这些广告，我听到看到的一些消息……却都表明，重庆楼市，最近依然还是很冷清！星期五，发布的这些广告，就是为了吸引大家星期六去售楼部看房啊！
如今这个寒冬，信心比什么都重要！
首先第一步，要让售楼部有人气，哪怕这些人都只是来看看，并不买……也不要紧！
有了人气，再说！
星巴克氛围组，真的太重要了！#光线摄影学院曾兰老师# @新之浪郎 @山城关注 @罗娟儿 @巴渝零贰叁 @光线摄影学院曾老师
重庆楼市，还需要一针强心剂！
从去年下半年开始，楼市就一路萎靡。
如今的重庆楼市，人心惶惶，地产裁员，中介转行，市场冷淡。
但其实，大可不必如此沮丧，重庆楼市还有3张王牌没有拿出来！
第一，银行是时候放宽贷款条件、降低门槛了！
房地产市场的确不能像过去那般大水漫灌，但现在这样危机四伏的局面也该结束了。
第二，房地产税这个悬而未决的问题，早点明确吧！
不然购房者的信心不足，很多购房者都不敢在房地产税试点政策下来之前购房。
第三，渝中区、九龙坡区反正都要拆迁，不如拆多点，拆快点！
手里有老房子的人群，本身未必有钱买房。
但拆迁完，他们拿到几十上百万的现金，这不就有钱置换新房了吗？
这三张王牌一打出来，还怕楼市火不起来吗？
【上半年重庆各区县GDP出炉，】个人觉得有几大看点：
1、大渡口表现强劲，前几年经济不温不火，如今以10.94%名义增速逆袭到中心城区榜首
2、排名第二、第四的九龙坡、江北区也不错，名义增长分别增长5.78%和5.71%。正常发挥。
3、沙坪坝在中心城区里表现最差，但是还好下半年小康和华润微电子投产后，很可能有龟兔赛跑后来居上的机会。#重庆楼市#
【重庆20个重点项目集中开工，涉及智能制造、城市提升等多个领域】日前，重庆江北区举行了下半年重点项目集中开工仪式。据Soo56了解，集中开工的20个重点项目涉及智能制造、城市提升等多个领域。据悉，这20个重点项目包括10项市场主导类项目和10项政府主导类项目。#头条热搜# #Soo56快讯# （来源：Soo56快讯）
脱下那一身迷彩，那一句誓言永远不会忘。“国家、责任、荣誉”。许多人认为的荣誉就是下面两个证书，而当初指导员解释的荣誉是集体荣誉、国家荣誉，国家荣誉神圣不可侵犯。
今年下半年，重庆北碚是不平凡的半年，8月山火肆虐，11月新冠疫情，面对灾情，没撤退的理由，必须站出来。就像战友间常开的玩笑，总不能光享受优待吧。
请祖国放心，我们老兵退伍不褪色，只要共产党爸爸和祖国妈妈一声令下，我们老兵分分钟集合。
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