房价不会涨了，现在买房就是在赔钱…
现在花几十万买了房子，而房价不涨了
几十万存银行一年利息也不少了，
如果买房子了，不到没利息，而且还得贷款，给银行利息
中间该差多少钱呢？
你算过吗？
在郑州买房最悲惨的区域，南龙湖，绿博，洞林湖，再加上一个，不存在的区域平原新区。
郑州今年运势很不好，都说郑州地斜，首先被淹的就是绿博，此外就是南龙湖，一直在1000徘徊，至于洞林湖，一个疫情，封闭了一个多月。
这几个区域的买房人，最能体会房价的冷暖，房价不涨，贷款买房的人是最难受的。持房成本太高，不涨就赔钱。
楼市会回暖吗？看来希望不大，暴涨不再，顶多稳定。远郊买房希望不大，最好远离。
买房一定要知道去哪里买。#郑州头条#
历数近的房地产调控，可以说对二手房断贷禁贷是所有调控政策中最能控制房价的一剂猛药，没有之一，而是唯一。
银行对二手房断贷禁贷，一针见血击中投资炒房者的心脏，虽然误伤了部分贷款购买二手房的刚需自住群体，但更让投资炒房失去杠杆，大量二手房持有人难以脱手变现。
如果此项政策长期执行，一定会让大量投资型买主退出房地产。从中也可以看出，这么多年来，房价为什么大涨？一是城市化进程的推动，二是银行放贷放大杠杆的推动。
对二手房断贷可谓斧底抽薪，将大量房源锁仓在个人手上，让那些通过高杠杆投资的人急了。由于难以找到一次性购房的买主，锁仓的时间越长，杠杆会变短，持有成本会变大，如果房价不涨，几本上是赔钱生意。#二手房停贷会造成什么后果#
如今，房子下跌时间不长，不会立即止跌，而且还会持续一段时间，何时止跌，没有人知道。
如今，期房、二手房销售困难，如果冲动买房，就相当于亏本生意，降价想卖都无接盘侠，只能砸在自己手里，亏本生意，有几个人愿意干呢？
就算小部分城市房价暂时没跌，也是横盘，买房，还不如把钱存银行，吃利息，蓄势待发。
房价不涨就足以导致一些后（甚至是后）凑足六个钱包，借遍朋友圈的买主叫苦不迭。而房价一路向下，更使他们的心态处于崩溃的边缘。
而这才仅仅开始，房子是老百姓的命根子，房价向下，房租也必然如影随形（这是基本规律，很难突破）后的房租很难抵消降利率之前的持有成本，甚至银行利息都不足以涵盖。不要嘴硬，买房赔钱已是妥妥的事实。
房涨涨的嘴硬没用。能赔的起，那才叫牛逼！过了今天还有明天，过了明天还有后天，还能赔的起那才是真牛逼。
必须承认是银行和地方政府需要房地产！
这是羊毛（税收和利息）出在狗（商品房）身上让猪（购房者）买单的游戏。
为什么房子不能像车一样成为消耗品呢？
反而成为了增值品？
1.买房要缴契税、营业税、个人所得税、物业维修基金、面积越大套数越多税率越高。
2.只要贷款买房，不管等额本息还是等额本金，大家都是在先还多的利息。
3.搞限售时间和免税使得房产不能灵活交易，表面是为了控制流通，实则为了让银行赚利息。
这套打法像极了资本的玩法，我可以在这里亏钱，一定能在其它地方赚回更多钱。
举例：小明买了一套新房200万，贷款期限为，选择等额本息总额约50万，还要缴3万契税和10500的维修基金。
这套房子总投入超过254万，年涨幅没超过13%就是在亏本，房价不涨就没多少人去炒房。
没有交易就不会产生税收和利息！
像恒大这类型房企，为什么贷款能超过责任范围金额呢？
所以，房价必须涨，否则这场游戏大家玩不下去。
只要房价长期不涨就会出现很多问题，高债务开发商爆雷，投机者断供出现大堆不良资产。
会从个人信用问题转变为民生问题，又要重新做出调整。
去年，因为出生率问题才重击房地产，买房就类似严打毒品交易，查首付和资金来源还拒绝贷款。
今年，因为各地财政吃紧的问题又想救活房地产。从严打到拥护有180度大转变，要求公务员和老师卖房，限购放松、降低首付、假资料贷款也秒批。
嘴上说打压房价身体最诚实，证明口袋里真的没有钱，只能说明“穷”！
经济稳定时看不到这些问题，一旦有下滑各地财政就吃紧，最好的自救方式就是用房地产。
90%的城市都要依赖土地财政，不然公务人员工资都难发出来。
如果，房企继续爆雷、断供潮更多、经济继续走下坡路、会造成更多公务员发不出工资。
现在楼市处于买方市场，买新房的人在观望，买二手房的在找笋盘，大家的购买欲望都不强。
还是老套路来刺激大家买，放开限购、降低首付、降利率……
目前遇到的是支付问题，筑底楼市的刚需在担心工作不保，想买却不敢去买，买方市场信心严重不足。
我预测，下半年一定会大放水刺激经济，绝对是以万亿为单位的，因为现在银行里钱超级多，存钱的人多贷款的人少。
银行最不想看到的是贷款人越来越少，银行是希望所有人都能贷款，却又不愿贷给穷人，导致加快贫富差距。
#股市明明有那么多人赔钱,怎么还有那么多人去炒股呢?# 股市有赔钱，必然会有人赚钱，钱不会自动消失。
许多人去炒股，他们希望从股市中获利。实际上，在股市的投资中，选对股票，还是比存在银行的利息高，可赚得更多的钱。当然，现在情况有所不同，银行利息增加，股市只跌不涨，许多人会逃离可怕的股市。你如有足够的资本，也是进入股市投资好机会。当然，股市反弹和获利，需要有一段较长的时间。
买房还贷款套路深呀，前面还的基本都是利息，银行把利息大头放在前面让你先还，本金大头压在后面让你还，所以如果已经还贷一半了的就真的没必要提前把剩余的一次性还清了！近三年买房的筒子们，房价不涨，疫情不断，稍有不慎还不上房贷，特么连卖房子都要赔本。地产龙头恒大欠债2万亿，各大房企不断暴雷，万科保利都小心谨慎，房地产时代真的要终究了吗？
货币贬值通胀平均每年12%，贷款买房债务每年6%利息，房价不涨保值，你每年就赚6%了，房价涨，你赚的更多，房价跌，除非每年跌6%你才赔本。
今天11.1号星期二
这个大盘指数涨，个股不涨啊[捂脸]！红了这么少，这个月不会重复前个月吧！先涨后跌[抠鼻]，弄得都不想炒股啦！月月亏，年年赔钱
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