一个小同事家住贵州农村，家里也不富裕，爸爸妈妈被忽悠去乳山买了一套房子，首付人家17万，每月还银行2500多，贷款，说是买后两年下房本才能卖。当时买时是家里长辈极力撺掇买的，说是那的房子升值快。现在妈妈非常后悔，家里需要一辆车，山东的房子太远了，想把它卖掉，但是他爸爸觉得是他叔叔介绍的，面子上抹不开，不想卖掉。他爸爸在厂里做工，一个月三千多。妈妈因为腰不好，之前都是做一些摆摊卖菜，卖甘蔗，卖早餐这样灵活性很高的事情，下午能够休息。但是现在因为月供2560不得不到工厂里打工。我那个小同事一个月也没挣多少，更谈不上往家里寄钱了。现在他们家压力好大，生活质量都下降好多，他说他头顶像压了一座大山。问我们像这种情况应该怎么办？对于这个房子怎么处理最好呢？要把它卖掉吗？我个人比较倾向尽快卖掉的，毕竟那个地方据说房价都没涨过了，估计以后想涨也难，还是尽早落袋为安吧！
知道你是山东籍的作者，能否分析一下鬼城一一乳山市银滩海景的房地产，下一步怎样解决，有多少业主交全款或贷款购房已多年，到现在没房，也没一个交待。
#山东乳山海景房5万1套 跌成海边鹤岗#海景房从几年前的13000元/平方米暴跌至如今的一千多元每平方米，仍旧卖不出去，简直匪夷所思。
那几年房地产热的时候，房价以火箭般的速度嗖嗖地往上窜，人们趋之若鹜.一窝蜂地加入购房大军，有钱者全款拿下，经济窘迫者分期或者贷款购买，人们疯了似的，眨眼的功夫就签下一套房产。
犹记得我当年一时冲动，在业务员的蛊惑下也买了一套，从看房到付定金，只用了两小时就签下90万的房子。
老公戏谑比买衣服还痛快利索。
如今，贬值很多，想出手得赔很多钱。
看来房子买涨不买跌。
乳山海景房5万元一套，都快跌破白菜价了，依然无人问津，这说明什么？
其实，在我看来，几万元一套的海景房还是可以入手。南方40多度的高温，与其终日呆在空调房，不如每年夏天全家去度假，避暑.观海.听潮，享受更多的情趣和浪漫，想想都是很惬意的一件事情。
即便海边潮湿，配套设施不是很完善，但每年择几个月居住，换个环境，就当度假，不也是人生的乐趣吗？
何况乳山空气清新，零污染，蓝天白云，心旷神怡，心情舒爽。
你们说呢？
一个房地产（中介）的朋友在山东威海乳山银滩代理楼盘，喊我过去买房去，一个周六，我跟着大巴去了，花200元，我没有去过威海，也想去玩玩。我记得特别清楚，快到夜里11点时候我们到了。第二天带着我们看了楼盘，我当时压根没想到要在乳山买房，离北京太远了，但是一同来的几个北京朋友都蠢蠢欲动，当场交1000元，我不交。回北京的路上卖房的那女的还在动员我，最终我也交1000元，经过一波三折我又交了9000元，合计交一万元。后来后悔了，可是售楼处根本不退。
买了买了，这是我人生最失败的一次投资，这么多年了，印象中房子是2500元，面积64.62平，当时也没有贷款，最后交房时候我交了16万多一点。但从拿到房子钥匙，我都没有入住一天，中间去过一次，我也没住，害怕呀，一个单元就没有一家住，万一半夜有人敲门，我不吓死才怪。我住了宾馆几天回北京了
一直就把这套房子搁置了，我把这套房子卖了，因为不去住，没有必要留了，因为楼层不好，6层（不带电梯），卖了9.8万，是被一个中介收购了，一次付清给我
这是我人生最失败的一次投资，不愿意提了，当时我在北京投资，现在就不是我了。我现在就在想，如果没卖的话，那套小房子目前会不会连9.8万叶卖不到了？
朋友43岁，有个亲弟弟，小自己两岁。她本人工作稳定，房子买了两套，没有贷款。老公对她好，闺女又争气，学习一直名列前茅，我们都觉得她衣食无忧，生活一点负担没有，羡慕的很。
可最近她却在和自己的妈妈争房子。十年前妈妈在乳山买了套海景房，20万。直到今天，这房子一分钱没涨，还很有可能卖不出去。妈妈准备把这房子留给她弟弟，她不同意，争着让妈妈把房子过户到她名下。
我们劝她，乳山那房子也不算优质资产，过户，以后再卖，折腾一大通，估计最后20万都拿不到手。
她说我要这房子，完全是堵口气！这么多年我就咽不下这口气。
原来，朋友爸妈从小重男轻女，当初生下她，已经开始计划生育了，因为她是女孩，所以甘愿罚款也生了她弟弟。因为她爸爸是北京知青，可以有一个孩子落户，结果家里二话不说，弟弟一生下来就办了北京户口。
从小到大，家里啥活都让朋友干，弟弟就是小王子，一直万般宠爱。朋友也争气，学习好，凭高分考到一线城市。结果弟弟一直学渣，就算北京高考分低，对他也无济于事。现在仍然一事无成，大学没上，老家游荡着。
朋友说，这些年我自己的事一点没让父母管，反过来，我也没不管家，父母装修房我出钱，看病我管，弟弟结婚我张罗，老家的三套房子都铁定是他的，现在就这么个乳山的房还是给他！这不是房子问题，是典型的这个家没没有我的位置！所以这个房子我要定了！
大家一听也都闭嘴了，家家有本难念的经，外人根本没法评判谁对谁错。
趋势还是趋势！
或许朋友们都发现了抖音电商的魔力了。
对于投资者来说，需要直觉。需要体验去验证逻辑。
怎么说呢？虽然这两周每天在抖音电商花费几百甚至上千。但是通过物流股票的回报，都算是免费品尝了。回报却可以说刚刚开始，值得拿一个季度以上。
啥逻辑？
对于商家，抖音电商等于是把最优秀的销售模板，面对数千甚至几十万的潜在顾客，销售效率极高，成本极低。去除了中间商赚差价，极具质价比的商品让消费者购物上瘾。最关键的是，货款结算期快了几十甚至上百倍。资金周转大大加快。对于本就薄利的中国轻工业来说，是救命稻草。也破除了原本链条长的债务可能性。这个深远的意义，是会推动生产者把以前投入到渠道和营销上的资源和心力，转向到产品创新上。
对于大众来说，少了很多智商税，也少了很多奔波苦。信息流的智能推荐，会提升爽感。拿我来说，几天下来，差不多中国很多地方特色食品都目不暇接地逛下来。青岛老火腿，连云港的冷链次日达海鲜，云南会理当天下树的软籽石榴，福建牛肉含量超90%的牛肉牛筋丸，湖北襄阳的当季大菱角，山东乳山的生蚝扇贝，杭州港口的非洲进口干果……这在以前很难想象，而现在就在眼前动动手指即可。质价比和新鲜度远超山姆会员商店。只要不新鲜或者质量问题，抖音马上退款。听说买珠宝，还有抖音提供免费专业鉴定。这个比去商场还有保证。
闲话不多说，大家看到了这周物流版块儿爆发的力度吧？K线突破多么利索！
别以为是什么炒经济复苏，跟着涨一点的什么百货啊品牌消费啊，都是错误！看到这一点自然知道拥抱什么！
电商的发展最确定受益自然是物流，小件物流快递货单量会呈现两位数甚至三位数的增长并且保持很长一段时间。
还有抖音概念的，商业大数据类的。
品质第三方检测的
……
#你有被亲朋好友坑过的经历吗# 有啊！我朋友在广广西北海搞传销（我那时候不知道她传销）我去广西北海找她，让她帮我租房住几个月，那边比北京暖和。去了之后她介绍几个身边朋友都是北京人。我很高兴放心。时间长了就熟了成了好朋友。我回北京后其中有一个叫李咏梅的在昌平北安河那边住的，她急匆匆借三万块钱，我这人比较实在，都没问她做什么？我想人家向我张嘴，肯定是遇到困难了，我马上凑齐钱就给她打了过去，的时候，他说还我钱，后来眼睛做手术，又借了一万块钱，到如今已经是了，钱也不还，一个字也不提，他还向另一个朋友借的钱，也没有还，现在我才明白，他在那边搞传销，为什么要用这么多钱呀？我怎么就不问问他呢？我们多次劝他回来，连他的家人，亲戚朋友都劝她回来，她就死心塌地的不回来，已经过去快五年了，他不是还不起我，他有退休金，我跟他说你每月还我1000块钱，慢慢的就把我钱还上了，他说还有贷款，我都不明白，贷款干嘛呢？他只是说我忘不了你，有钱一定给你，可是在山东乳山那边没有工作，哪来的钱呀？整天的唱歌么歌曲跳忠子舞，人家也不给钱，他跟我们说国家培养他们当干部，将来以后国家的钱都让他们拿着，国家运作的时候，用什么钱都要从他们手里往外拨钱，他特别会说，我们还信以为真呢，哎呀，等于是我们是傻子呀，把我们卖了，还帮他点钱呢，这个传销太害人了，这么多年过去了，国家为什么不管呢？都愁死我了，我都70多了，我不知道今生还能看到我的钱吗？[流泪][流泪][流泪]
为什么大家都盼望房价跌，房价跌了大家就都会买吗？
不见得的，所有人都有个通病买涨不买跌。就算200万的房子跌倒50万，有的人认为还会再降。这也就是大部分人抨击房价高的原因。因为他们要么没有房子要么房子不是特别满意。
跌了就真的好吧！也不见得，国家在发展社会在发展。都需要交一个漂亮的答案！你抨击新房贵，二手房贵为什么没有人抨击土地出让金高，拍地那么贵呢。因为出让土地是政府行为谁敢去抨击政府。况且没有土地出让金的高收入，城市怎么建设，教育医疗怎么发展，看贷款吗？
还有人说工资3000-4000房价20000-30000万怎么买得起房子？
我就笑了，第一那个城市的房子是靠工资买得起的，你工资三四千不代表每个人三四千。别人都是怎么买的。
鹤岗乳山房价便宜怎么不去买呢。还不是您所在的城市有良好的教育资源，经济医疗医疗你才留下的。为了孩子尽早买房，你不买孩子吃早也会买。
还有那些看空房价的！别总想着跌，说白了能横盘都算不错了。就跟你打工一样今年5000你还想着明年7000给你3500你干不干你肯定不干。社会从农业发展到工业化。通货膨胀是必然的。所以不要说社会不公，只怪自己看走眼罢了。
加油一切都在继续。
嫁给老公，了，这一起风风雨雨，坎坎坷坷。我们在彼此成长中磨合，有时候也检讨自己的脾气，属于急性子的那种，我们俩年轻的时候是针尖对麦芒，互不相让，都觉得自己有理，老公，这个人吧，受家庭的影响，中毒太深，不愿意和别人处理人际关系，把钱看的很重，过日子忒抠，忒细。婆婆公公是地道的乳山人，人是不错，从买房子到给我看孩子，这一点，功不可没。但令我讨厌的是，他们往往是出了力不讨好，一直把他们的功挂在嘴边。看我给你们看孩子，我又给你们买房子，你爸你妈啥也没给你，你就跟了这么个人，这是十年之前，他们经常说的话。他们不知道，我也不是个省油的灯，说我可以，但说我妈我爸绝对不行，我就和他们顶撞，我妈辛苦的把我养到二十五六岁，花钱的时候在妈家，挣钱的时候在婆家。为婆家生儿育女，难道买房子看孩子不是应该的吗？我这脾气一上来，就控制不住了，嗓门也高了。现在回想起来，那时的自己也挺有个性的。所以说，婚姻必须建立在物质基础之上，想想刚结婚的那段时间，为了柴米油盐鸡毛蒜皮的小事吵架，说到底就是因为钱不到位，因为巧妇难为无米之炊呀，结婚本来房子就有贷款，第二年又生孩子，各种花销随之而来，日子过的是有些艰难。所谓的爱情在残酷的现实面前击得粉碎，现在回想起那段最艰苦的岁月，都感慨万千。轰轰烈烈的吵过闹过，甚至都想到了离婚，但是忍一忍，就这样过了。老公，这个人除了抠点心眼小点，人是不错的，本分老实，勤劳肯干。说话直来直去，不会耍心眼。就是什么都听他爹他妈的让人讨厌？经过了的磨磨合合，终于现在像个男人样，能自己做主，不再听他爹他妈的。其实我俩如果不为了家人的事儿，基本上都不吵架。虽然两个都是暴脾气，急性子。但大多时候，老公还是比较尊重我的意见。从闺女上了高中，在外边住校，每天就剩我俩，反倒更不吵架，关系比以前更融洽。岁数渐渐大了，到了中年，两个人更理性。老公比之前更模范。饭几乎都不用我做，做啥事都征询我的意见，挣得工资也全部上交。虽然只是一个上班的工人，挣不了多少钱，但是日子过的也算的是可以，我想大多数人不都是这样吗？平平淡淡的活着，简简单单的过着，没有轰轰烈烈的伟大，有的只是朴实和无华。人呢？怎么不是一辈子？开心也是一天，烦恼也是一天，为啥不能让自己快乐一点呢？谁家的生活不是一地鸡毛？只不过有的人喜欢倾诉，有的喜欢闭口不说，不要羡慕任何人，当你在羡慕别人的时候，也许别人也在把你仰慕着。活好当下，做自己喜欢做的事儿，尽自己应尽的义务。人生短短几十年，快乐过好每一天，人生的上半场，我们已经走完，下半场要好好努力，健康平安的活着就是我们最大的财富。
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