来看看杭州最新的抵押贷市场，今年最明显的三大变动：
新买的房子也可以做抵押了；
注册的公司，新执照，哪怕新入股，都能做抵押贷，一般是3.6的利率；
银行对公司流水和个人流水的要求也比往年更低，也就是意味着申请成功率更高。
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一般就是抵押贷。//@奋发阳光Pp:先让你把房子抵押贷款，弄出钱来还房贷，这样房贷就转成了经营贷款，而且一般来说最长的期限也就是，这么一转换很可能每个月需要还的贷款比以前多，每个月压力大。如果你是收入稳定，收入较高的话，可以转成经营贷，这样总得来说贷款利息少，但是收入不高不稳定，不建议转。
黎明下的月影
刚刚接到电话是经营贷，说利息可以做到3.25，我的房子挂在贝壳上卖，当时买的房子贷款利率是5.68，他说在贝壳上看到我的信息，经过别人介绍知道的我的电话，可以给我转经营贷，贷30年，这样利息可以少不少，这个是不是不靠谱啊，我不知道应不应该相信这个经营贷，我想还是有风险的，但现在经济不好，房子挂了半年了也没卖出去，每个月4000多的房贷压的喘不过来气，就担心哪天失业。
有人说，银行是最暴力的企业，就按有人说的
每往银行存100元，
银行几乎都可以贷出去700元，
咱们先不说真假，存款利率按余额宝的年化2.106%，存款人得了2.106元，
这人去银行做房产抵押贷款700元呢，按月化3厘2算，支付一年利息700×0.32%×12=26.88元
银行用存款人的100元去做存款人的贷款挣了26.88-2.106=24.774%
也就是一个银行网点如果存款1个亿，理论最高放贷7个亿，一年光存贷利润最高可达2477.4万！平均每月2477.4/12=206.45，房租成本按20万，1个行长＋15个员工，人均月工资186.45/16=11.653125
行长给每个员工发16531.25(包含带五险一金等等)，剩余10万踹自己腰包，月薪160万[大笑]年薪就是千万！
以上纯属娱乐，如有巧合，纯属雷同！
财联社4月21日电，美国抵押贷款利率升至5.11％，为4月以来最高。
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