楼房是一个整体，是所有住户共有的，所以说大家都要分摊，就看分摊比例了
公摊面积，就是“公开贪污”的面积，这个解释真的太形象了。我从业十几年，一直认为楼市最大的不公，就是公摊面积。很多人说，公摊面积就算取消也没用，因为开发商会把这部分费用加到房价上，该花的钱一分也不会少花。实际上，绝大多数人厌恶公摊面积，并不是因为钱的事，而是因为公摊面积的不透明，购房者买的房子多少平米，在有公摊的情况下，你根本不知道，公摊多少，全凭开发商说了算，开发商说20平就是20平，开发商说30平就是30平，购房者如何判断？没办法判断，只能听之任之。但如果取消公摊，即使开发商占你便宜，你也清清楚楚，因为实际面积你自己可以测量，哪怕是吃亏，购房者也吃在明处，而不是当冤大头。#我要上微头条#
取消商品房公摊面积！这是全国政协委员洪洋提出的建议。如果商品房没有公摊面积，或许我们一部分人凑凑就能拥有属于自己的房子了？如果取消公摊面积，或许我们能够稍微活得轻松些！
在房屋与销售中附加公摊面积是普遍现象，而且公摊面积通常还不小，最可怕的是公摊面积制度缺乏法律依据和制度约束。普通人根本不知道公摊面积的算式算法，往往购买商品房时公摊面积都是开发商说什么就是什么，我们能做的也只是算算得房率，依靠使用面积/建筑面积得出的数值来对比各房屋的性价比。得房率高好像就是我们赚了，得房率低就显得这房子多少有些不值。
全世界只有中国有公摊面积的概念，其他国家购买房子都是按照实际面积支付房款！这个公摊面积真的是在公然地抢钱啊。你修建房子，楼梯、过道、消防设施、相应的配套设施难道不是理所当然要具备的吗？为什么需要业主来买单？
更可气的是什么？我们的物业费是根据建筑面积来的，宣称的物业费是用于公摊面积部分的，可是为什么我们要按照建筑面积来呢？我室内的使用面积有人给我打扫卫生吗？有人来给我维护修理吗？并没有啊！
想想如果你花100万买了100平的房子，实际只给到你75平，物业费按照1元一平每月缴纳100块，但是家里的75平还是自己负责，你会不会觉得自己亏掉了25万？会不会觉得每个月都多花了75块钱物业费？
虽然就目前的情况来说，取消房屋公摊面积不太现实，但是我们还是要对此报以美好幻想吗，你们觉得呢？
那个发明的公摊面积？#加入中视频计划# #房产# #商品房公摊面积该取消吗#
全世界只有我们有公摊面积吗？？答案是，全世界几乎所有的住房面积，都是按照套内面积计算的！也就是说你的房产证上是100平，那么你们房屋实际使用面积就是100平米！这种公摊待遇真的只有我们才能享受得到！也只有我们，才懂公摊这个词……
公摊在国外，是绝对不被认可的，咱们的公摊面积，竟然高达20%到30%，最夸张的能够达到52%……
其实在咱们之前，香港也是有公摊的！但是，后来觉得不合理给取消了！现在全球只有咱们有这个制度，你知道公摊面积是谁发明的吗？？这个人可不是一般的人才啊？？绝称得上世界之最啊……！我就想问问？为什么只有中国有公摊面积啊？？？
#南阳头条# 两会建议取消公摊面积你怎么看？
公摊面积一词是中国房产的代言词！全世界也只有我国有公摊面积！公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。现在的房子除了公摊面积，实际住房面积其实也没多大了！但是这部分钱需要你出！关于公摊面积是李嘉诚从香港带到了大陆！不过香港在就结束了使用公摊面积算房产！这次两会代表洪祥委员又提出来取消公摊面积！希望未来公摊面积也能退出内陆，给购房人一个美好的未来！#南阳#
青岛的房子公摊面积太大，百分之四十是公摊面积，买了就后悔
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01:00
太好了，政协委员建议：取消公摊！房价上涨30%？
对于很多买房朋友而言，他们特别痛恨的一件事情就是房屋的公摊面积，而且有的房屋公摊面积特别的大。
现在迎来了好消息，政协委员会建议取消公摊面积，这样的话房价一下就可以上涨30%了。
因为不管是普通洋房还是高层住宅，公摊面积基本上都在10%~30%之间，非常的大。
换句话说，我们去买房基本上有1/3的面积是浪费钱的，公摊面积我们根本利用不上，而且还得缴纳物业费，特别不划算。
不过这下好了，公摊面积取消过后，我们的钱就会买更大的面积或者让房价上涨30%。
你同意吗？支持吗？@重庆地产视野 #重庆头条#
政协委员建议取消商品房公摊面积，你是支持还是反对？
近日，全国政协委员洪洋强烈建议国家取消公摊面积！可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。
对于这个建议，从广大网友反映的实际情况来看，绝大多数网友都是支持态度，而大家之所以支持取消公摊，一方面是现在公开面积不透明；另一方面是公摊面积的存在，无形当中增加了大量的购房成本；再一个是大量公摊面积的存在增加了大家的物业成本。
现在有一些开发商公摊面积很厉害，少的可能占10%，有个别楼盘公摊面积比较大，甚至占到建筑面积的50%，相当于买100平米的房子，实际使用面积只有50平米，这是相当坑爹的。
而且不仅大家购房的成本高，关键是在买房下来之后日后的物业费也比较高，因为物业费都是按建筑面积收的，不是按实际使用面积收，如果房子公摊面积比较多，其实有一部分物业费费就是冤枉钱。
也正因为公摊面积对用户十分不友好，所以一直以来，广大网友都在强烈呼吁取消公摊面积。
啥是公摊面积
辽阳探房老男孩
你家楼房有公摊面积吗？看看老艺术家怎么说
01:04
老房子也有公摊面积，只是没有年头少的公摊面积多。
颜大宝原创
在沈阳花32万买个30年二手房，看看咋样？
03:08
全世界还有谁是这样计算油价的[大笑]
河南妞妞
全世界只有我们有公摊面积吗？？答案是，全世界几乎所有的住房面积，都是按照套内面积计算的！也就是说你的房产证上是100平，那么你们房屋实际使用面积就是100平米！这种公摊待遇真的只有我们才能享受得到！也只有我们，才懂公摊这个词……公摊在国外，是绝对不被认可的，咱们的公摊面积，竟然高达20%到30%，最夸张的能够达到52%……其实在咱们之前，香港也是有公摊的！但是，后来觉得不合理给取消了！现在全球只有咱们有这个制度，你知道公摊面积是谁发明的吗？？这个人可不是一般的人才啊？？绝称得上世界之最啊……！我就想问问？为什么只有中国有公摊面积啊？？？
我就想知道现在法律越来越建全。为什么对房屋的公摊面积法律上没有明确规定，为什么？为什么？
红星新闻《成都商报》官方账号
一问到底丨"公摊面积"纠纷不断 如何才能清清楚楚明明白白？
这样的房子还是第一次见，这公摊面积怎么算[捂脸]
公摊面积才是房地产赤裸裸的坑你没商量。
假设100平米的房子，公摊面积至少是21平米，如果是电梯房的话公摊面积更大。
楼梯、电梯的功能是便于人行走，也就是说，人通过楼梯或者电梯，最终的目的是进入住房。
那么，一楼的人怎么算，一楼的人在窗户那开个门照样能进入住房。
现在反驳的人来了，2楼到6楼的人需要楼梯啊，7楼以上的人需要电梯啊。
可是，你想过没有，售房公司在卖房的时候，是使劲忽悠你买更大的面积，也就是说，你买的是100平米的房子，实际上真正的居住面积不到80平米。
因为20多平米是公摊面积。
那么有人又说了，公摊面积是自己用的啊，人总得上楼下楼。
我的问题是，你晚上睡在楼梯上？
是什么意思呢？
意思是，你花着买住房面积的钱，买了个楼梯，功能只是人上下楼。
假设一个平方1万，那么你定了100平方米的房子，价值100万。
实际居住面积只有80平方米。
换句话说，你花了20万，买了一段楼梯，只是用来你上下楼，除此之外，毫无其他功能。
对于北方人而言，冬季交取暖费的时候，是按照房屋面积，也就是100平方米收取。话说回来就是，你花了20平方米的供暖费，给楼梯供暖呢。
大冬天的，你晚上睡楼梯上去？
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